小家聯行房地產經紀(北京)有限公司是一家全國連鎖的房屋租賃與代理公司，總部設立於北京，全國有多家分支機構。
基本介紹
- 公司名稱：小家聯行房地產經紀（北京）有限公司
- 成立時間：2015年
- 總部地點：中國北京
- 經營範圍：房屋租賃與代理
- 公司類型：有限責任公司
簡介,房東說法,系列事件,武漢事件,昆明事件,西安事件,寧波事件,合肥事件,
簡介
從2018年開始，小家聯行相繼被爆在昆明、西安、合肥、蘇州、重慶、寧波、杭州等地分公司出現拖欠房東房租、租客房租押金等惡性事件，租客被要求租房時通過中介公司從網貸平台借款，每個月以交房租的方式還貸。有租客表示，擔心自己的個人徵信會因此受到影響。
房東說法
一位不願具名的房東表示，“我在小家聯行託管了一個一室一廳，本來12月1號要給我租金的，結果沒有到賬，本月3日我去找(小家聯行)，結果辦公人員告訴我，小家聯行重慶公司已經沒錢了，就差申請破產了。有個租戶來退房，要40個工作日才退押金。你都破產了，40個工作日找誰要錢呀?”
據悉，小家聯行在重慶託管的房源有1.4萬套，其中1萬套已經出租，空置4000多套。從今年10月份開始，重慶不少房東被重慶小家聯行拖欠租金，房東只有強制要求租戶退房;同時，還有不少租客在積極協商要求退租。
系列事件
武漢事件
房產中介“小家聯行”武漢幾家分公司的多位租客和房東都憂心忡忡，擔心他們拿不回自己的數十萬租金和押金。小家聯行房地產經紀（北京）有限公司武漢分公司（以下簡稱小家聯行）負責人稱，最長30個工作日內總部會向租客們退還這些錢。
市民尹先生反映，今年初，他和另外三戶人家一起通過小家聯行房產中介公司合租了江岸區余華嶺小區的一套房子。10月初，房東突然找到他們，稱小家聯行沒有向自己按時支付房租，要求尹先生等租客搬走。11月4日，他和其他三戶租客找到小家聯行工作人員交涉，對方讓他們提前終止租賃契約，並承諾在7個工作日之內退還他們的押金、房租等費用。現在已經過去了20多天，他卻一直沒有收到退款。
楚天都市報記者找到江漢路平安大廈11樓的小家聯行公司。現場有多名租客和房東正在找公司員工辦理提前終止租賃契約的手續。租客陶先生稱，公司欠他的押金和房租5623元，公司書面承諾在30個工作日之內退還給他，“我還是非常擔心，萬一出現意外，我的錢怎么辦？”
昆明事件
2018年10月開始，房屋租賃中介小家聯行房地產經紀（北京）有限公司昆明分公司深陷拖欠租金風波愈演愈烈，已有上百名房東和租戶上門辦理解約和退款手續。不僅房東來討要房租，租客也於公司處討要押金，以及剩餘的房租。
公司回應
記者採訪小家聯行相關負責人岳先生時，他表示提前解除契約並不是因為公司資金鍊斷裂，而是因為公司新進的財務系統出現問題，短時間內無法完全修復。
小家聯行主管王先生告訴記者，租客通過貸款平台按月支付房租，對於租客是否知情貸款租房一事，王先生未做回答。
西安事件
提前終止協定但遲遲不退租 “小家聯行”連自家員工都坑
小家聯行四公司姓校的主管加入維權隊伍，其表示“2018年3月開始在公司上班，擔任主管，後按照公司要求，租了公司的房子，10月份，也簽訂了提前終止協定書，但公司突然跑路，欠其本人工資，租金等共1萬多元，無處索賠。“
校先生表示，四公司手上有100多套房，設計提前終止契約的有三四百人。現在，四公司的負責人於某的電話打不通。
記者查看了公司的營業執照，在經營範圍上，沒有房屋租賃的字樣。
2018年11月19日，西安市房管局通報稱，這5家分公司因為未取得“房屋租賃”經營範圍但違規從事房屋租賃業務，屬於違規經營。
2018年11月20日，有租客已經向法院提交了民事起訴狀，起訴中介公司，工商部門也開始介入調查處理此事。
寧波事件
2018年10月，位於寧波海曙恆泰大廈10樓的小家聯行公司被爆拖欠房東房租、強迫租客搬離惡性事件。
小家聯行房地產經紀(北京)有限公司寧波分公司未按契約約定，拖欠房東房租，在未與房東交涉前提下，業務員就通知租客搬離，所用理由為所租房屋要交還於房東。
楊洪波經理回答記者：“分公司是沒有權利進出賬的，都是北京總公司在做，也就是說房東房租拖欠一事，分公司此前並不知道。分公司所能做的為向上級反映問題，幫忙催促，至於租金何時到賬，則未知。”
合肥事件
2018年11月，合肥市多位房東、租客，投訴小家聯行房地產經紀（北京）有限公司。租客交了押金和房租，房東沒有收到。21 日，小家聯行在合肥的多家分公司出現關門情況，合肥房產、公安和金融等部門已介入調查此事。
小家聯行讓租客在貸款平台微信公眾號綁定了身份證和銀行卡轉賬付租金。在已交租的情況下，小家聯行工作人員稱公司和房東解約，讓租客去公司退押金和租金，分公司已關門，此前聯繫的小家聯行工作人員已聯繫不上。
房東在收房租的日期未收到租，小家聯行工作人員一直推脫，沒給房租。房東與中介公司協定約定，應賠償金錢並返還房屋，不僅沒有賠償，也沒有返還房屋。
綠地贏海國際大廈一名物業工作人員告訴記者，小家聯行公司拖欠2 月水電費，小家聯行等合肥多家分公司負責人高朋，始終處於關機狀態。
