寧波聯合[600051]

寧波聯合[600051]是寧波聯合集團股份有限公司發行的一支股票。

基本介紹

• 中文名：寧波聯合[600051]
• 發行公司：寧波聯合集團股份有限公司

要點一：所屬板塊　綜合行業板塊，寧波板塊，證金持股板塊，涉礦概念板塊，浙江板塊，長江三角板塊。

要點二：經營範圍　高新技術產品投資開發生產，能源、交通、通訊項目及市政基礎設施建設，房地產開發經營；實業項目投資；國內貿易（國家限制經營商品憑證經營）；化工原料及產品；自營和代理各類貨物和技術的進出口業務，但國家限定經營或禁止進出口的貨物和技術除外；技術諮詢；以下均限分支機構經營：環保設備、儀器儀表、普通機械、電器產品的開發、製造、安裝、維修；環保工程建設；住宿、飲食服務，打字複印，書、報刊零售出租，捲菸、雪茄菸零售；客運服務；貨運運輸；工程建築；轎車銷售；旅遊；汽車維修及租賃；機動車輛保險代理；二手車經銷。公司為綜合類企業，主要經營基礎設施，房地產和對外貿易等，地處寧波這一全國經濟發達地區已成功開發了天一家園和文昌等房產項目，並獲得了較好的經濟效益。

要點三：榮盛控股入主+資產注入預期　09年12月榮盛控股擬以8.53元/股受讓公司9041.76萬股股份，榮盛控股通過本次股份轉讓成為第一大股東後。2011年3月披露由於證監會已暫緩受理房地產開發企業重組申請，榮盛控股集團決定暫緩實施將盛元房產和已取得的儲備土地注入公司的計畫，待政策性障礙消除後重新啟動資產注入工作。

要點四：房地產開發　2010年度寧波聯合建設開發公司(原占85%，2010年5月以15530萬元受讓剩餘15%股權，現為全資子公司)共完成竣工房屋建築面積8.2萬平方米，銷售(包括預銷售)房屋建築面積2.06萬平方米。截至2010年12月底，天一家園六期住宅預銷售率超過88%，天合家園二期已基本具備綜合驗收條件。截至2011年3月末公司預收帳款為81488萬元，存貨為201038萬元。2010年末預收賬款為103918萬元，存貨為203554萬元。

要點五：海外銻礦投資　2010年8月，子公司寧波聯合集團進出口公司以現金出資5.5萬美元與土耳其埃達姆巴巴環球礦業按55：45比例在土耳其成立合資公司，從事銻礦投資等相關業務，公司同意寧波聯合集團進出口股份有限公司在該業務上的總投入不超過450萬美元。2010年年報披露，土耳其銻礦項目進展順利，合資公司完成所有工商，法律和財稅等登記註冊事項。2011年3月披露設立合資公司是為了取得土耳其庫克羅恩礦區(面積11.69 平方公里)和烏古魯卡礦區(面積3.6 平方公里)的兩個採礦權證。2011年7月，土耳其能源與天然資源部礦業總局原核發給埃達姆巴巴公司的相關證件包括位於烏古魯卡的第四組礦物礦權證，位於庫克羅恩的第四組礦物礦權證和第四組礦物開採許可證均已過戶至合資公司聯合環球公司。

要點六：開發嵊泗列島　07年3月寧波聯合建設開發有限公司以1.3億元的價格受讓嵊泗遠東長灘旅遊開發公司註冊資本80%的股權投資開發浙江嵊泗遠東長灘旅遊度假區項目，該項目距嵊泗縣城中心區3.2公里，規劃景區總面積3.36平方公里(其中南長塗沙灘全長2.2公里，均闊200米)，規劃總投資約11.046億元，規劃可供出售的產權景觀房和商品房面積約294346平方米，以20年為分析年限按8%折現率計算，財務淨現值約3995萬元，財務內部收益率10.22%，動態投資回收期約為7年，已取得核心景區及周邊旅遊，商業，住宅等各類建設用地約540畝的土地使用權。截止2010年末啟動區內的酒店主副樓及部分別墅樓的主體工程結頂。同時一期景觀擴初設計，酒店功能布局，酒店裝修設計及管理模式等也已確定。與之配套的環島公路石柱段道路改造工程於2010年8月動工建設。

要點七：國際貿易業務　2010年寧波聯合集團進出口股份有限公司(公司直接持有該公司85%股權，控股子公司寧波聯合建設開發有限公司持有該公司6%股權)共完成進出口總額2.75億美元，其中出口2.289億美元，進口0.464億美元，分別比2009年增長17.02%和7.12%。汽車銷售服務公司2010年取得了"東風福瑞卡"和"南汽工程車"兩個產品代理權，呈現積極向上的發展態勢。

要點八：港口物流概念　投資427.5萬美元與寧波港務局和香港港發有限公司共同組建寧波青峙化工碼頭有限公司(占註冊資本的25%)，加上公司參股的寧波鎮海石化儲罐公司，公司將控制寧波港的石化產品裝卸，儲存業務。該公司2010年淨利潤4849.60萬元。

要點九：股權投資概念　截至2010年末，持有寧波熱電10.66%股權(初始投資金額為2080萬元，期末賬面值為1.91億元)，中科三環3.03%股權(初始投資金額為548萬元，期末賬面值為4.3億元)，工大首創2.82%股權(初始投資金額為546萬元，期末賬面值為5747萬元)等，09年12月擬出資9000萬元參與中安財產保險股份有限公司(籌)的發起設立，占該公司註冊資本的9%，2010年年報未披露進展。

要點十：梁祝文化產業園　09年10月子公司寧波聯合建設開發公司以總價54998.41萬元受讓寧波市鄞州區高橋鎮梁祝文化公園1號，2號，3號，4號地塊總計418220平方米的國有建設用地使用權，用於開發經營寧波梁祝文化公園的婚慶產業園區，旅遊主題公園，旅遊賓館和房產的開發建設，將成立設立寧波梁祝文化產業園開發有限公司，註冊資本為1億元，其中公司出資4000萬元，占註冊資本的40%，寧波聯合建設公司出資4000萬元，占註冊資本的40%，該公司主要負責開發經營梁祝文化產業園項目。寧波梁祝文化產業園區開發有限公司已完成了公司籌建工。2010年年報披露基本完成了項目總體方案的策劃和旅遊，商業區塊的產品定位研究工作。2010年10月底，梁祝公園閉園進行升級改造施工。

要點十一：限制性股票激勵　2013年8月，公司擬授予激勵對象848萬股公司限制性股票，占公司股本總額的2.80%。授予限制性股票價格為每股3.18元。本次授予考核條件：2013年營業收入不低於24億元且扣非淨利潤不低於上一年度實際水平。解鎖條件為：首先以2013年淨利潤為固定基數，2014-2016年公司淨利潤增長率分別不低於20%、44%、73%；以2013年營業收入為固定基數，2014-2016年公司營業收入增長率分別不低於10%、21%、33%；另外在限制性股票鎖定期內，各年度歸屬於上市公司股東的淨利潤及歸屬於上市公司股東的扣非淨利潤，均不得低於授予日前最近三個會計年度的平均水平且不得為負。本計畫涉及的激勵對象總計 4 人，均為公司高級管理人員。