實地常春藤位於廣州市黃埔科學城，由廣州豐實房地產開發有限公司建成，總建築面積2000000，總占地面積520000，總計房屋4237戶，小區物業公司為廣東實地物業管理有限公司。位於國際生態居住區長嶺居板塊東部生活區的門戶位置，緊鄰21號線長平站、規劃中的捷運23號線永和站及多條有軌電車，實地·廣州常春藤整體規劃總建築面積約200萬方，是廣州歷史上獲評英國綠色智慧建築評估標準（BREEAM）認證的樓盤（中國內地僅有售價9萬元/㎡的上海大寧金茂府、售價10萬元/㎡的深圳中海天鑽超級豪宅項目獲得這項榮譽）。
基本介紹
- 中文名：實地常春藤
- 區域：廣州.黃埔
- 項目地址： 黃埔區市二中開元學校旁
項目簡介,周邊配套,小區規劃,
項目簡介
實地·常春藤位於廣州省廣州市黃埔區禾豐路與永和大道交匯處。位於國際生態居住區長嶺居板塊東部生活區的門戶位置，緊鄰21號線長平站、規劃中的捷運23號線永和站及多條有軌電車，實地·廣州常春藤整體規劃總建築面積約200萬方，是廣州歷史上獲評英國綠色智慧建築評估標準（BREEAM）認證的樓盤（中國內地僅有售價9萬元/㎡的上海大寧金茂府、售價10萬元/㎡的深圳中海天鑽超級豪宅項目獲得這項榮譽）。
項目規劃居住總人數5萬左右，是整個區域內低密、高質、宜居的大型智慧社區、生態社區、教育社區。項目投資額近200億，教育、醫療、商業等配套齊全，規劃10萬㎡風情商業、8000㎡歐式主題運動中心、3所幼稚園、2所國小、1所省級中學市二中，打造一站式全配套社區。項目秉承“先造環境再造城，先有生活再有家”的核心理念，在1號地塊為業主配置5大自營配套，全齡閉環生活鏈，形成了覆蓋嬰兒、兒童，青壯年到老人需求的“全齡閉環生活鏈”： 家有健康醫療服務中心、貝瑞母嬰店、海綿兒童培訓中心、家庭社區影院、逗號便利店。
周邊配套
醫療：布嶺平價大藥房(布嶺店)，廣州市蘿崗區婦幼保健所，家有健康(廣州體驗店)，廣州市蘿崗區燊康大藥房，廣州市幹部療養院，鳳林大藥房，廣州市黃埔區永和街永崗社區衛生服務站，廣州惠明診所，宏光診所(江東正街)，永和街社區衛生服務中心
教育：禾豐國小，賢江國小，永和中學，永新中學，蘿崗區新莊國小，華峰中學，廣州潔特生物工程技術研究中心，昱星實驗幼兒，蘿崗區永崗國小，南方中英文學校
購物：甘竹市場，來安市場，小東綜合市場，嘉家百貨，禮加誠購物廣場(永和店)，日全五金，友益家購物廣場，晉億螺絲，中好生活超市，中盈順冷庫沃爾瑪
交通：交通項目位於永和大道與永順大道交匯處。臨近廣惠高速、廣園快速、瀋海高速等高速公路，快速到達天河，火車東站，白雲機場。近國際體育演藝中心、萬達廣場、大壯國際廣場、綠地中央廣場等大型商業中心。 公車：永和開發區總站、甘竹山總站、賢江公交總站等均坐落在項目附近，公車路線路包括506、B31、571A、365、節假日專線9號線、566線、942、341、455、580等13條。
6號、21號、23號線，3條捷運環伺，第1條有軌電車T1線
自駕車：廣園快速、華南快速接駁永和大道、永順大道可至項目
小區規劃
占地面積：520000平方米
建築面積：2000000平方米
容積率：2.80
綠化率：35% 停車位：約10036個，車位配比為1:1.38
樓棟總數：50棟
總戶數：15000戶
物業公司：實地物業
物業費：2.80元/㎡·月
物業費描述：住宅物業管理費為2.8元/平/月
樓層狀況：除別墅外，項目大部分樓層為29-33層
