富力津門湖二期

富力津門湖位於天津市紫金山路起始點，外環線以里，是衛南窪地帶中距離市中心最近的一個項目。富力津門湖全新組團溪畔雲舒，87㎡精緻兩居戶型方正，豁達視野，150㎡舒適三居、全明通透、望湖觀景！

基本介紹

• 中文名：富力津門湖二期
• 區域：西青
• 物業類型：住宅
• 建築類型：高層

基本信息

行政區域：西青

效果圖

區域板塊：梅江

項目位置：紫金山路與珠江道交口西側（梅江體檢中心向西500米）

交通狀況：紫金山路、衛津南路、友誼南路、黑牛城道（快速路）、珠江道、麗江道,641868、20、96、632、662、665路等,規劃捷運57號線,珠江道,外環線,衛津南路,友誼南路

軌道交通：5號線

建築類型：小高層,高層

物業類別：普通住宅,別墅,商鋪

主力戶型：小高層150平米，洋房140-160平米

開發商：天津耀華投資發展有限公司

物業公司：華信物業管理有限公司

物業費：2.2元/月/平米

價格信息

均價：16500

起價：16500

價格說明：均價16500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月13日	--	16500	--
2012年07月16日	--	16500	--
2012年07月10日	--	15000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

樣板圖

容積率：1.78

綠化率：57.6

總戶數：2000

建築面積：4270000平方米

占地面積：1650000平方米

配套信息

周邊商業：華潤超市(友誼路店)、大潤發超市、易買得超市、農業銀行、國展中心、天津大禮堂、水晶宮飯店、天津賓館、友誼商廈、青少年活動中心等。

周邊圖

周邊公園：水上公園、天塔湖廣場、津河紀念廣場

周邊醫院：二附屬醫院/天和醫院/樂園醫院/腫瘤醫院

周邊學校：梅江中學、梅江國小、河西中心國小

周邊公共運輸：乘坐641、868可直接到富力津門湖站下車。規劃捷運5號線與之相鄰，站點未定。

售賣信息

開盤時間：2010年7月1日首開，2012年4月7日加推

入住時間：2012年12月31日

銷售許可證：津國土房售許字[2006]第205-001號、津國土房售許字[2006]第205-002號、·津國土房售許字[2006]第205-003號·津國土房售許字[2006]第205-004號·津國土房售許字[2006]第205-005號·津國土房售許字[2006]第186-01號

銷售情況：在售

項目介紹

富力津門湖規劃總占地面積為427萬平米，其中規劃居住用地93萬平米，商業金融用地57萬平米，為總規劃面積的35.1%。風景區用地194萬平米，為總規劃面積的45.4%。其中水面面積為126萬平米，公園用地為83萬平米。建築密度為19.8%，綠化率為57.6%。富力津門湖建築形式從別墅、高檔公寓到高層、酒店式公寓，應有盡有。戶型區間小的有幾十平米的一室一廳一衛，大的有幾百平米的多室房型。富力津門湖項目規劃有6公里水岸線，將純自然生態景觀融入人居生活，並引入了港灣、碼頭、半島、島嶼的構成形式。居住區位於由公園、島嶼、綠色緩衝帶組成的綠色空間中，一條運河穿梭圍繞且與湖泊相連線。河道和兩岸的各種樹木組成寬闊的綠化帶，增加了休閒區域，而且起到了進一步改善空氣品質和局部小氣候的功效。富力津門湖項目的水景建設是由國外專門的景觀設計公司規劃和承建，不屬於富力津門湖本身的征地範圍內，屬於市政規劃建設。在社區交通上使用太陽能電瓶車，聯通區內各個部分。