宏運中央公園項目位於葫蘆島市老城區繁華中心地段原錦西鋼管廠位置，是宏運地產聯合宏運物業及國際知名建築設計和景觀公司，傾力打造葫蘆島市一流的高品質商住項目。這也是宏運地產匯聚十五年專業經驗，即宏運奧園、翠海藍山之後的第15個經典之作。園區外圍臨主要街路規劃為商業門市，滿足園區內業主的日常生活所需，有效連線中心商業區與周邊商業，促進區域商業大力發展。
基本介紹
- 樓盤名：宏運中央公園
- 城區：連山區
- 樓盤地址：葫蘆島市興工大街鋼管廠原址
- 建築形式：板樓 、多層、小高層、高層、洋房
- 建築面積：400000平方米
- 綠化率：35
- 容積率：1.80
- 開發商：錦西鋼管有限公司
- 物業公司：宏運物業
價格信息,周邊配套,園區規劃,景觀規劃,
價格信息
均價：5500
起價：5500
價格說明：均價5500元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年05月30日 | -- | 5500 | -- |
2012年01月04日 | -- | 5000 | 4038 |
2011年12月26日 | -- | 5100 | -- |
周邊配套
項目周邊交通四通八達，8路、16路、18路、20路、21路、郊區小型客車等多種公交線路在此匯集，距百貨大樓、宏運商廈、宏運新天地等大型商業機構乘公車僅一站地，步行時間不超過15分鐘，距宏運百貨、民安步行街、連山購物中心、新華市場車程不到10分鐘。環繞周邊的第二高級中學、世紀中學、第六中學、曙光國小等多所學校，為子女提供良好的教育環境。葫蘆島市中心醫院、宏運惠好醫院、協和醫院近在咫尺，為就醫提供方便。周邊餐飲、娛樂設施齊全，是一處擁有集住宅社區、商業、醫療、就學、金融、餐飲、娛樂等多種功能為一體的完善生活配套的優勢地塊。
宏運中央公園效果圖
宏運中央公園效果圖園區規劃
宏運中央公園總規劃建築面積約40萬平方米，單戶規劃建築面積約在80-200平方米之間，整個園區規劃布局以1.5萬平的景觀公園為中心，分為南、北兩期工程。園區內高層、小高層、多層與情景洋房建築，排布錯落有致，同時結合宅間綠地，私家花園，屋頂花園等，將不同形態的景觀元素相互滲透，形成多層次、立體化的景觀系統。融合新古典主義建築風格元素，建築立面線條簡捷明快，外立面低層咖色鑄就紮實根基、標準層淡黃色營造出溫馨優雅的視覺效果，兼容華貴典雅與時尚現代，反映出新時代的美學觀點和文化品位。
園區對外共設四個出入口，西面主入口為人行主入口，其餘南、北、東面為人車行次入口，西側主入口處大門向後退20米，與會所相結合形成入口的前區廣場。小區內部採取內環式車道，並且分為人行、車行兩個系統，避免人車混雜，從而做到人車分流，結合內部環行車道設定臨時停車位，同時設有半地下車庫、全(半)地下停車場，滿足業主日常生活所需。
景觀規劃
園區中心80米超寬水岸闊景東西貫穿，形成“一”字形超大尺度綠色生態系統，景觀公園內部水系蜿蜒曲折、東西貫穿，魚聲與流水相交織、居民休閒與觀賞空間相融合，結合水系形成公園城市人居模式，綠化率高達35%以上。配套設施：園區主入口規劃建設4000平多功能業主會所內設健身會館、餐飲、娛樂、幼稚園等多項服務設施，大大豐富了園區生活配套。
園區外圍臨主要街路規劃為商業門市，滿足園區內業主的日常生活所需，商網面積由60-400平方米，單層、雙層、三層設計也為不同需求投資及經營者提供更多的選擇，有效連線中心商業區與周邊商業，促進區域商業大力發展。物業、智慧型化：宏運物管為業主提供專業上層的物業服務，提供24小時保全、全天候保潔、專業綠化及系統化維修，以及高效能智慧型化系統，為每個家庭營造安靜祥和的生活氛圍。1.5平景觀公園，貫穿園區東西。
園區主入口規劃建設4000平多功能業主會所內設健身會館、餐飲、娛樂、幼稚園等多項服務設施。小區內部採取內環式車道，並且分為人行、車行兩個系統，從而做到人車分流，結合內部環行車道設定臨時停車位，同時設有半地下車庫、全(半)地下停車場。園區外圍臨主要街路規劃為商業門市，滿足園區內業主的日常生活所需，有效連線中心商業區與周邊商業，促進區域商業大力發展。
