宏東現代水產品交易市場項目位於縣城區文筆路與金鳳路交叉口東南角，用地面積40242㎡（約60.36畝），用地性質為零售商業、農貿市場、商務設施用地。
基本介紹
- 中文名：宏東現代水產品交易市場
- 性質：商業
項目簡介,項目規劃,
項目簡介
宏東海產品交易中心是福州地區縣一級最大的海產品交易中心，占地85畝，建設面積5萬平方米，交易產品包括冷凍遠洋水產品、海洋鮮活水產品、鮑魚和海參產品、海鮮乾貨食品、海洋生物保健品等，年交易額預計將達50億元。交易中心共建設11棟建築，配套一座庫容5000噸的冷庫。其中，市場配套樓3棟、辦公樓1棟、交易樓7棟，整個項目將於年底前完工。
項目位於連江縣城文筆路金鳳路口，距離瀋海高速連江出口僅5分鐘車程。項目建成後將輻射連江、羅源、寧德的海產品交易，帶動區域商貿經濟發展。
項目規劃
一、辦公樓及裙房：
辦公樓及裙房一層層高由5.8米修改為4.5米，其餘樓層層高不變。各樓層標高數值、一層樓梯大樣、一層門窗及建築節能設計相應修改。
辦公樓及裙房經濟技術指標及建築高度相應修改，原經濟技術指標：占地面積1171.64㎡，地上建築面積9216.00㎡（計容建築面積10382.69㎡），建築總高度49.82米。相應修改為：占地面積1171.64㎡，地上建築面積9216㎡（計容建築面積9216㎡），建築總高度：48.52米。
二、1#市場配套樓及蔬菜市場：
1#市場配套樓一層層高由5.8米修改為4.5米，其餘樓層層高不變。蔬菜市場一層層高由5.8米修改為5.0米，其他樓層層高不變。各樓層標高數值、一層樓梯大樣、一層門窗及建築節能設計相應修改。
1#市場配套樓及蔬菜市場經濟技術指標及建築高度相應修改，原經濟技術指標：占地面積3528.55㎡，地上建築面積11994.60㎡（計容建築面積13362.68㎡），建築總高度為23.82米。相應修改為：占地面積3528.55㎡，地上建築面積11994.60㎡（計容建築面積11930.68㎡），建築總高度為22.52米。
三、 2#市場配套樓及市場：
2#市場配套樓一層層高由5.8米修改為4.5米，其餘樓層層高不變。市場一層層高由5.8米修改為5.0米，其他樓層層高不變。各樓層標高數值、一層樓梯大樣、一層門窗及建築節能設計相應修改。
2#市場配套樓及市場經濟技術指標及建築高度相應修改，原經濟技術指標：占地面積3440㎡，地上建築面積11592.39㎡（計容建築13024.39㎡），建築總高度23.82米。相應修改為：占地面積3440㎡，地上建築面積11592.39㎡（計容建築11592.39㎡），建築總高度22.52米。
四、 3#市場配套樓：
3#市場配套樓層高由 “一層層高5.8米，二層層高4.0米，三層至五層層高均為3.4米，六層層高3.0米”相應修改為“一層層高4.5米，二層層高4.5米，三層至六層層高均為3.5米，建築總高度保持不變”。各樓層標高數值、各層樓梯大樣、牆身大樣、門窗及建築節能設計相應修改。
3#市場配套樓經濟技術指標相應修改，原經濟技術指標：占地面積954.60㎡，地上建築面積5855.53㎡（計容建築6810.13㎡）。相應修改為：占地面積954.60㎡，地上建築面積5855.53㎡（計容建築5855.53㎡）。
五、4#辦公樓
由原“4#交易樓”變更為“4#辦公樓”，建築層數由二層變更為七層，總平面定位上往北平移2.5米。4#辦公樓一層層高4.5米，功能為商業，其餘二層至七層層高3.2米，功能為辦公，總高度23.97米。
4#辦公樓經濟技術指標及建築高度修改，原經濟技術指標：占地面積808.20㎡，地上建築面積1616.12㎡（計容建築2354.86㎡），建築總高度10.60米。相應修改為：占地面積808.20㎡，地上建築面積5798.02㎡（計容建築5798.02㎡），建築總高度23.97米。
