宏方發展中心

宏方發展中心位於松江經濟技術開發區中心位置，毗鄰閔行旗忠板塊，占地面積6萬多方，總建築面積9萬方，分為南北兩大中心基地，園區共有56幢獨棟商務總部，建築面積從1058㎡至2382㎡不等，標準層面積從270至666㎡，可自由分割，每棟一樓層高達6米，可設為公司接待總台，也可作為展示行銷。每棟配有大面積庭院式入戶花園，花園面積從300~1500㎡不等，曬台陽台兼備，建築擁有下沉式庭院與全明地下室，每戶擁有2—4個室內停車位及2—6個室外停車位。建築1層層高為6米，2層層高為5.6-6米，1-2層可以分割為4層用，3層層高也達到3.9-4.2米，在宏方發展中購買1平方米，相當於可以當1.5平方米使用。位置環境鬧中取靜，中心東側1200米綠化帶形成天然氧吧，是生態辦公的首選。

基本信息：

一期（北中心）：

占地面積：2.3萬方

建築面積：3.3萬方

總戶數：19幢

容積率：1.0

得房率：99%

綠化率：30%

建築總覆蓋率：38.5%

戶型面積：1058㎡ 1254㎡ 1862㎡2046㎡ 2382㎡

二期（南中心）：

占地面積：3.7萬方

建築面積：5.7萬方

總戶數：36幢

得房率：99%

容積率：1.0

綠化率：20%

建築總覆蓋率：28.84%

戶型面積： 923㎡ 1400㎡1675㎡ 2196㎡

地段及交通

樓盤位於上海松江區新橋鎮，屬於大虹橋、大佘山、大徐家匯發展輻射範圍內，距上海市中心約20公里，距浦東國際機場59公里，緊鄰滬昆高速（G60）與瀋海高速（G15），周邊具有成熟的立體交通網路，商務出行便利。

滬昆高速（G60）新橋出口，瀋海高速（G15）新橋出口，分別距離本案約三公里。滬昆高速（G60）還可以實現與周邊(S4)、（S20）、（S32）等高等級公路的順暢連通。園區距旗忠網球中心2公里，距莘閔別墅區5公里路程，距上海5個大型郊野公園示範公園，松江25.2平方公里郊野公園約10分鐘車程。

公共運輸可乘坐捷運22號線、9號線、1號線、5號線、708路，園區提供捷運站接駁班車。

項目配套

園區配有周界報警、無線巡更、監控、安防、車輛管理、三方通話等智慧型化配套系統。

目前園區班車僅15分鐘即可到達捷運1號線莘莊站，可以滿足園區內部員工的需求。高級商務會所、超市、沿街商業街、經濟酒店、屋頂網球場相關配套設施應有盡有，最大限度滿足商務辦公需求。

宏方發展中心由莊晨集團開發。

莊晨集團從自主創業以來，在“放眼未來，立足現在，認真做事，求實進取”的經營宗旨指引下，經過十多年的發展，不但涉足電子產品生產、信息技術套用領域，房地產開發、資產管理也初具規模，現已成為一家以房地產開發為主營業務的綜合性集團公司。

在遵守“善待土地，質量先行”的根本立場下，精心營造好每一個項目。建一個樓盤，留一處經典，賦予建築活力和長久生命力，以“誠實守信、不斷創新、不斷超越”為基礎，通過優秀的管理團隊，學習借鑑現代優秀企業的管理模式，努力成為被尊重的企業。

宏方發展中心

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