威斯頓廣場

威斯頓廣場鄭州市 鄭東新區 位於康寧街和諧路交匯東南角，距高鐵新東站僅200米，是由河南蘭德置業傾力打造的整棟高鐵門戶旁的“使館級·巨企中心“，也是一座涵蓋星級酒店、5A甲級商務辦公、精品商業的商務綜合體。項目總占地12575平米，總建築面積7.4萬平米，大樓高114米，共27層。其中1-2層為配套精品商業，建築面積約4000平米；3-8層為星級酒店，建築面積1.5萬平米；9-27層為國際5A甲級寫字樓，建築面積3.7萬平方米。

基本介紹

• 中文名：威斯頓廣場
• 開發商：鄭州德威置業
• 容積率：6.96

樓盤介紹

大樓外立面設計採用頂級乾掛石材與Low-E玻璃幕牆材料，將Art-Deco風格運用到寫字樓的外立面造型中，充分演繹辦公建築必備的穩重、硬朗氣質。而世界上採用石材作為外立面的辦公建築，如帝國大廈、克萊斯勒大廈等，其不可撼動的城市中心地位已被大家熟知，輻射狀的線條、對稱簡潔的幾何構圖、挺拔向上的輪廓等Art-Deco元素，使它們不得不成為“資本主義教堂”的最佳詮釋。

項目區位

威斯頓廣場區點陣圖

威斯頓廣場座落於鄭東新區，高鐵站旁康寧街與和諧路交匯處，地處高鐵商務圈的核心區域，距離鄭州高鐵站僅200米，也是位置最佳、辦公最舒適的距離。鄭東高鐵商務區乃鄭東新區五大功能板塊之一，其區位優勢為整個鄭東新區的快速發展注入了核心的動力。鄭東新區從中州大道起向東總規劃面積150平方公里，未來是一座可以容納500餘萬人的國際化新城，共分為五大版塊：CBD中央商務區、中央政務區、龍子湖高校園區以及商貿物流園區。

CBD中央商務區是鄭州乃至河南相當成熟的商務聚集區，是目前河南氛圍最濃，商務形象最好的一個區域。而高鐵商務區則是CBD商務區的一個升級版本：在規划起點上，CBD是一個商務起步區，是鄭州甚至河南的一張名片，而高鐵商務區則是依託亞洲最大的鐵路樞紐站之一——鄭州高鐵新東站，乃是面向全國甚至世界的一個形象視窗。

交通狀況

威斯頓廣場位於和諧路與康寧路交匯處東南角，三面臨城市主幹道，距高鐵新東站僅200米，地處集城市捷運、城際鐵路、公路客運、公交和計程車等七種交通方式為一體的大型現代化綜合交通樞紐區。高鐵新東站總規劃面積240公頃，總投資約94.7億元，是新建京廣客運專線和徐蘭客運專線十字交匯的重要車站，是匯集高鐵、城際、捷運、公路客運、城市公交、城市出租等多種交通方式，實現有機銜接的現代化交通樞紐，也是鐵道部、河南省和鄭州鐵路局各級領導極為關注的重點工程，是省會人民翹首期待、萬眾矚目的地標工程和民心工程。鄭州客運東站建成後，主要負責客運，不“接待”貨運列車，屆時，所有快速列車將移至此站停靠。“根據計畫，今年7月1日，新鄭州東站和石武客專鄭州至武漢段將進行聯調聯試。”計洋說，”鄭州到石家莊段今年7月1日起進行調試。這也就意味著，7月1日起，鄭州至武漢客運專線上，開始試著跑時速不低於250公里的動車。年底前將全部建成通車，屆時，鄭州到北京、武漢只需要兩個小時就行了。“

根據鐵道部當初的設計，石武客運專線建設的目標是達到世界一流水平，列車最低運行速度不低於每小時250公里，最高時速將達到350公里。以北京到鄭州為例，距離600多公里，原來坐火車需要8個多小時，動車組開行之後需近5個小時，但如果客運專線建成，最多運行2小時，鄭州到武漢約500公里，運行不到2個小時；鄭州到徐州約380公里，運行1個多小時；鄭州到新鄉、許昌，如果是坐客運專線列車，運行時間大約20分鐘。

“當一座城市有了高鐵這樣的高效交通工具，不僅會使得城市的地位得到提升，更重要的是一二線城市與鄭州的聯繫更加緊密和親近，未來在鄭州房地產市場上，不僅置業群體更加多樣化，外來資本也將加速流向鄭州。”河南財經政法大學研究院常務副院長、房地產經濟研究所所長李曉峰教授表示，對全國的購房投資者來說，京深高鐵與徐蘭高鐵在鄭州的連通，為他們組成了一條高速便捷的置業通道，投資潛力巨大的鄭州對一線城市的資本，具有無可比擬的吸引力。

隨著高鐵即將年底開通及鄭州新客運東站的正式投入使用，鄭州“商務向東”的發展步伐將進一步提速，未來，高鐵商務圈必定成為整個鄭東新區的核心增長極，大幅拉升包括中牟、航空港區等在內的整個鄭州新區的板塊價值，帶動鄭州東部更大範圍內的房產價值由窪地上升為高地！

軌道交通描述：鄰近捷運1、5號線出口

公共運輸：乘坐43路、K115路、114路、278路305路、游568路、570路等多條公交線路

產品信息

項目類型：5A甲級寫字樓，商業，星級酒店

代理商：深圳泰辰置業

推廣機構：旭智廣告

物業公司：仲量聯行

車位：地下智慧型化機械立體停車，60s一鍵式停取，共2000個（包括南側市政停車位）。

形象：使館級·巨企中心

項目配套

內部配套

星級商務酒店

精品商業

13部蒂森克虜伯品牌皇家定製電梯

國際化多功能會議室

景觀陽台

空中花園

24小時熱水

5A智慧型化系統

外部配套

商場：百盛購物廣場、正大廣場、永輝超市、站前廣場等。

酒店：希爾頓酒店、雅樂軒酒店、喜來登酒店等五星級酒店

銀行：交通銀行(商都路支行)、中國建設銀行(鄭州商都路支行)、鄭州郵政儲蓄祭城郵政所、中國農業銀行（祭城分理處）

其它：周邊政府機關單位眾多，包括省國土資源廳、省交通廳、省司法廳等10家省級單位，市國稅局、市工商局、鄭東新區行政服務中心等11家市級機關，電信、石化、礦產等11家國有大型壟斷企業及地市政府駐鄭辦事機構。