《如何買賣二手房》是2010年1月1日北京大學出版社出版的圖書，作者是北京岳成律師事務所 岳運生。
基本介紹
- 書名：如何買賣二手房
- 作者：北京岳成律師事務所 岳運生
- ISBN：9787301165072
- 類別：人文社科
- 頁數：202頁
- 出版社：北京大學出版社
- 出版時間：2010年1月1日
- 開本：16
主要內容,作者簡介,圖書目錄,附錄,序言,
主要內容
《如何買賣二手房》內容簡介：這套叢書的主要目標是向普通讀者提供一站式解決法律問題的方案，幫助不了解法律知識的普通讀者有效地解決日常法律問題。我們的目標是像一個家庭醫生對待您的身體一樣，作為私人律師來幫助您處理法律問題。當您選擇《如何買賣二手房》的時候，您將獲得的不僅僅是一本圖書，您將獲得的是一個律師團隊為您提供的一整套立體式法律服務。我們並不僅僅定位於給您一《如何買賣二手房》而已，我們定位於是否能真正幫助您解決問題。本套叢書將由北京岳成律師事務所上百名律師共同提供後續服務。《如何買賣二手房》所要解決的問題：·什麼是二手房交易·哪些類型的房產可以進行交易·委託交易的流程·購買二手房的注意事項·如何辦理產權轉移·如何確定房屋售價·二手房交易與新房交易有何不同·自行交易的流程·二手房交易中的稅費·如何簽訂購買契約·出售二手房應該注意的問題·網上籤約的辦理和解除
《如何買賣二手房》：當您遇到這類問題的時候，您會慶幸您擁有這本書，它能讓您獲得必需的知識和操作的思路，並給您更多關鍵性的幫助。
我們不僅給您一本書：
網路答疑 圖書閱讀 郵件諮詢
電話諮詢 律師面詢 律師委託
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作者簡介
叢書主編簡介：
岳運生，律師，北京岳成律師事務所主任，1972年生，1997年從事律師工作，中央財經大學法學院兼職研究生導師，中國政法大學兼職教授，中國國民黨革命委員會第十一屆中央委員會社會和法制委員會委員，北京市律師協會會員事務委員會副主任，北京發展與改革委員會“法律諮詢專家”，北京大學光華管理學院EMBA。
岳運生，律師，北京岳成律師事務所主任，1972年生，1997年從事律師工作，中央財經大學法學院兼職研究生導師，中國政法大學兼職教授，中國國民黨革命委員會第十一屆中央委員會社會和法制委員會委員，北京市律師協會會員事務委員會副主任，北京發展與改革委員會“法律諮詢專家”，北京大學光華管理學院EMBA。
圖書目錄
第一篇 二手房交易概述及交易流程
一、什麼是二手房交易
二、二手房交易與新房交易有何不同
三、哪些類型的房產可以用於二手房交易
四、二手房交易的方式
五、自行交易的流程
六、委託交易的流程
第二篇 如何購買二手房——二手房之買房篇
一、購買之前的準備
二、簽訂定金協定並交付定金
三、協商談判，簽訂契約
四、向賣方支付購房首付款
五、辦理過戶登記
六、支付剩餘價款
七、物業交割
第三篇 如何出售二手房——二手房買賣之賣房篇
一、我的房子可以賣嗎
二、如何確定房屋售價
三、選擇交易方式
四、出售二手房的流程
五、出售二手房應該注意的問題
六、關於網上籤約的辦理和解除
一、什麼是二手房交易
二、二手房交易與新房交易有何不同
三、哪些類型的房產可以用於二手房交易
四、二手房交易的方式
五、自行交易的流程
六、委託交易的流程
第二篇 如何購買二手房——二手房之買房篇
一、購買之前的準備
二、簽訂定金協定並交付定金
三、協商談判，簽訂契約
四、向賣方支付購房首付款
五、辦理過戶登記
六、支付剩餘價款
七、物業交割
第三篇 如何出售二手房——二手房買賣之賣房篇
一、我的房子可以賣嗎
二、如何確定房屋售價
三、選擇交易方式
四、出售二手房的流程
五、出售二手房應該注意的問題
六、關於網上籤約的辦理和解除
附錄
附錄一 買賣契約示範文本
附錄二 居問服務契約樣本
附錄三 經濟適用住房管理辦法(建住房258號)
附錄四 中央在京單位已購公有住房上市出售管理辦法(國管房改165號)
附錄五 北京市已購公有住房上市出售實施辦法(2003年3月1日施行)
附錄六 北京市國土資源和房屋管理局關於執行《北京市已購公有住房上市出售實施辦法》有關問題的補充通知(京國土房管市一378號)
附錄七 北京市限價商品住房管理辦法(試行)(京建住226號)
附錄八 住房公積金管理條例(中華人民共和國國務院令第350號)
附錄二 居問服務契約樣本
附錄三 經濟適用住房管理辦法(建住房258號)
附錄四 中央在京單位已購公有住房上市出售管理辦法(國管房改165號)
附錄五 北京市已購公有住房上市出售實施辦法(2003年3月1日施行)
附錄六 北京市國土資源和房屋管理局關於執行《北京市已購公有住房上市出售實施辦法》有關問題的補充通知(京國土房管市一378號)
附錄七 北京市限價商品住房管理辦法(試行)(京建住226號)
附錄八 住房公積金管理條例(中華人民共和國國務院令第350號)
序言
2008年春，北京大學出版社邀請我們合作出版“私人律師”系列叢書，定位為普通讀者提供一站式的法律幫助。為此，我們組織全所數十名專業律師組成寫作團隊精心編寫，在兩年的寫作過程中數易其稿，力求在每個讀者都能看懂的基礎上，提供準確的法律知識和解決法律問題的方案與思路。但我們從事了這么多年的律師，深知每個法律問題的解決都不是那么簡單。所以我們在向讀者提供本書之外，還設立了一整套的後續諮詢服務，希望這樣能夠更好地幫助讀者朋友們。在這裡，我要首先感謝北京大學出版社，更要感謝曾健編輯，在他的幫助和堅持下，我們才得以完成這套叢書的編寫。
隨著社會的進步，民主法制建設的完善，人們的法律意識得到了極大的提高。為了維護自己的合法權益，須臾離不開法律。正如亞當·斯密說的那樣：“我們把健康託付給了醫生，把自己的財富，把自己的名譽甚至生命託付給了律師。這兩類人特別應該受到尊重。”
1993年，我創立了岳成律師事務所，在這17年間，我們從黑龍江走入北京，從北京又開辦分所到上海、廣州、哈爾濱、大慶、三亞，還在紐約設立了代表處，我們的律所規模和律師規模也擴大了數十倍不止。我們所的法律服務有三大特點：專業化分工、團隊服務、收費標準公開。
隨著社會的進步，民主法制建設的完善，人們的法律意識得到了極大的提高。為了維護自己的合法權益，須臾離不開法律。正如亞當·斯密說的那樣：“我們把健康託付給了醫生，把自己的財富，把自己的名譽甚至生命託付給了律師。這兩類人特別應該受到尊重。”
1993年，我創立了岳成律師事務所，在這17年間，我們從黑龍江走入北京，從北京又開辦分所到上海、廣州、哈爾濱、大慶、三亞，還在紐約設立了代表處，我們的律所規模和律師規模也擴大了數十倍不止。我們所的法律服務有三大特點：專業化分工、團隊服務、收費標準公開。
