太陽星城三期

總體規劃——大都會綜合體太陽星城總規劃200萬平米，是三環區域規模最大的高端生活區，代表著三元橋區域的都市生活形態，目前一二期已全面入住。太陽星城三期規模約80萬平米，是集hoppingmall、寫字樓、五星級酒店、花園公館、都會公寓為一體的大型綜合體項目，分為b、c區兩個區。

基本介紹

• 樓盤名：太陽星城三期
• 城市：北京
• 城區：朝陽區
• 板塊：太陽宮
• 樓盤地址：朝陽區三元橋東北角
• 物業類別：公寓
• 建築形式：板樓
• 建築面積：1500000平方米
• 占地面積：700000平方米
• 總戶數：2962
• 綠化率：35
• 容積率：3.2
• 產權年限：70年
• 開發商：北京冠城新泰房地產開發有限公司
• 物業公司：北京冠城正業房地產開發有限公司
• 物業費：2.8元/月/平方米

交通信息

交通狀況：捷運10號太陽宮站、13號線芍藥居站、機場輕軌三元橋站下車，公交623路、467路、966；路、606路、515路在夏家園站下車即可到達。

軌道交通：10號線

價格信息

均價：46000

起價：46000

價格說明：均價46000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月03日	--	46000	--
2012年07月30日	--	46000	--
2012年07月10日	--	46000	--

樓盤詳情

產權年限：70

樣板間

容積率：3.20

綠化率：35

總戶數：2962

建築面積：1500000平方米

占地面積：700000平方米

配套信息

周邊商業：外部配套：使館區：望京使館區、燕莎使館區、東直門使館區酒店：凱賓斯基、希爾頓酒店、威斯汀酒店、崑崙飯店、人濟萬怡酒店、宜必思酒店、雲南皇冠假日酒店等購物：燕莎購物中心、宜家、家樂福、大中電器、百盛(建設中)、龍韻公園商業中心(建設中)藝術：798藝術街區、朝陽劇場商務：佳程廣場、南銀大廈、時間國際、國展、cctv新址、盈科休閒：工人體育館、京城俱樂部、北京馬術俱樂部、同一首歌高爾夫：廣濟堂高爾夫俱樂部、北辰高爾夫俱樂部內部配套：會所：翡力凱斯會所購物：華聯超市、京客隆銀行：建設銀行、工商銀行、招商銀行

周邊圖

周邊公園：太陽宮公園、太陽宮體育主題公園

周邊醫院：醫療：太陽宮社區醫院、中日友好醫院、煤炭總醫院、和平里醫院

周邊學校：教育：幼稚園：藍天幼稚園、培基幼稚園；國小：朝師附小、人大附小；中學：人大附中；大學：中央美院、對外經濟貿易大學、北京化工大學、北京服裝學院

售賣信息

開盤時間：三期C區公寓2012年4月29日開盤 三期火星園10號樓2011年10月30日開盤三期B區火星園13、14號樓2010年3月27日 三期B區火星園11號樓2009年11月7日 三期B區火星園12號樓2009年10月17日 三期火星園9號樓2009年10月

入住時間：三期C區公寓2013年 三期B區10號樓2012年2月29日入住 三期B區火星園9、11、12、13、14號樓2011年10月

銷售許可證：京房售證字(2010)70號 京房售證字(2009)342號京房售證字(2009)325號 京房售證字(2008)463號京房售證字(2007)476號 京房售證字(2007)34號 京房售證字(2004)261號 京房售證字(2005)44號 京房售證字(2006)374號

銷售情況：在售

項目介紹

區位——北京多元化核心區作為北京的“城市第一印象區”，三元橋一直被稱作國門。在內部，三元橋形成了世界500強企業與高端生活區共匯一處的盛況；外部則連線著望京、燕莎、東直門、cbd、亞奧、798等頂級商圈、文化圈，涵蓋了北京的商務、商業、居住、文化、藝術、教育等城市巔峰資源。極致的多元形態，使得三元橋區域無論今日成就亦或未來發展，皆可稱為北京首善之區。

交通——通航全球的五維立體交通城市主幹道：在太陽星城周邊500米之內，有三環、四環、京順路、京承高速四條北京主要城市幹道；在區域內，有太陽宮路、太陽宮中路、曙光西路、西壩河路、西壩河南路等次級城市幹道。雙線捷運：捷運10號線太陽宮站即位於太陽星城三期出口處，城鐵13號線芍藥居站距離項目約500米。臨空交通中樞：從太陽星城，驅車選擇可以選擇機場高速，公共運輸可以乘坐機場快軌，三元橋是其唯一經停站。

環境——國門公園區太陽星城被僅次於朝陽公園的158公頃綠地環繞，整個區域的容積率不到3.0，被認定為是未來三環沿線最適宜居住的大型地產板塊。由太陽宮公園、體育主題公園、金色怡人公園組成的公園體系，不但是市中心罕見的城市綠肺，更有著豐富的生活、娛樂、休閒功能。除此之外，還有北京著名的西壩河水系可供流連忘返。花園公館b區花園公館是以“人性化、舒適化居住”為設計理念的一個純居住區，建築面積46.37萬平米，外立面和產品設計注重居住的時代感和舒適性，以低密度，大綠化面積為特色，適合追求“純粹居住”的客戶。都會公寓c區都會公寓是更具都市感的產品形態，以“前沿、國際化”為設計理念，建築面積34.76萬平米，外立面和產品設計強調都市的先進屬性，以國際先進生活模式為借鑑，強調生活各個層面的互動和交融，主要是面對ceo、高級職業經理人、高端商務等成功人士居住的“商務級居住產品”。

太陽星城·三期介紹太陽星城，位於東北三環的太陽宮區域，占地70萬平方米，總建築面積達150萬平方米，是三、四環之間惟一一塊正在進行大規模開發的最適合居住的大型地產項目。整個區域規劃定位為“以綠色居住為導向的國際化大社區”，綠化用地占50%以上。壩河貫穿太陽星城，形成其特有的生態親水建築景觀。同時，社區內精心營造小區景觀，形成了雙重景觀相互映照，自然生態和精雕細琢的景觀和諧結合。

【太陽星城三期】位於太陽星城核心區，地塊旁邊規劃有五星酒店、甲級寫字樓、大型購物中心等，是目前太陽星城最具價值的地塊之一。三環、四環、京順路、京承高速、機場高速、捷運等共同圍合形成立體交通路網，使項目交通四通八達，出行便捷，尤其是捷運10線在此設站，更使項目價值凸顯；同時項目的區域配套也非常完善，基地周邊商業、居住氛圍業已成熟，如教育：對外經濟貿易大學、金融大學、化工大學；購物：家樂福、燕莎、宜家；醫療：中日友好醫院、和平里醫院等等；不論是項目所賴以生長的使館區、燕莎商圈、東直門商圈、國展商圈等國際化的人文環境還是緊鄰公園的稀缺自然環境，種種地緣優勢使項目價值凸顯。項目地段價值毋庸質疑。

【太陽星城三期】是一個規模40多萬平米的綜合建築群，包括住宅、商業、辦公和其他配套設施；項目交融風光水氣帝京精華與國際都會時尚文明，未來項目將成就以“上等城市區域新生活場”為居宅理想的高尚社區。太陽星城，位於東北三環的太陽宮區域，占地70萬平方米，總建築面積達150萬平方米，是三、四環之間惟一一塊正在進行大規模開發的最適合居住的大型地產項目。整個區域規劃定位為“以綠色居住為導向的國際化大社區”，綠化用地占50%以上。壩河貫穿太陽星城，形成其特有的生態親水建築景觀。同時，社區內精心營造小區景觀，形成了雙重景觀相互映照，自然生態和精雕細琢的景觀和諧結合。