天階1號

天階1號位於地王商圈擴展區核心位置，福田羅湖雙核商業主城區正中央，深圳最早一批豪宅區——園嶺社區，東臨紅嶺路，西接上步路，南與紅荔路接壤，北靠筍崗路，左右逢源，四通八達。項目總建築面積10078平方，是依據深圳城市發展規劃及政府對老舊城區改造升級的創新實踐要求；而成功打造的福田區乃至整個深圳市首個“微舊改”標桿項目，為深圳市老舊社區的完善更新探索出新的路徑，已全部招商開業經營，形成了園嶺30年來唯一一個集文化、培訓、購物、娛樂、休閒、美食等城市功能於一體的標桿綜合商業中心

基本介紹

• 中文名：天階1號
• 總建築面積：10078平米
• 所處商圈：地王商圈擴展商圈
• 商業運營：深圳市思科達文化傳媒有限公司

案名釋義

【天階】原指宮殿的台階，古代學子“十年寒窗無人問，一舉成名天下知”，金榜掛名，高中狀元之後，在前往宮殿朝拜天子的路上，必須經過一段台階，此謂【天階】。天階1號二樓是深圳首個大型綜合性培訓MALL，望子成龍的家長把自己孩子送到天階1號，接受一站式的專業教育培訓，莘莘學子通過天階1號，踏上成功階梯，出人頭地，成為天子門生、天之驕子。

天階1號

天階1號項目改造方案中有兩個獨特的亮點：一是藍色天幕，兩條商業走廊藍天白雲，令人賞心悅目；二是成長階梯，通往二樓的階梯寬敞明亮，步步登高，【天階】一詞，正是藍色天幕、成長階梯的縮寫。也寓意孩子們茁壯成長，天天向上。

項目詳情

天階1號位於園嶺商圈正中央，串聯新一佳超市和惠民街市，既是園嶺片區唯一商業街區，也是區域人氣匯聚的焦點，加上獨一無二的街區廣場， 儼然成為老城區最靚麗的商業風景線。京基100、KK mall、地王大廈、市委、體育館、青少年活動中心城市最精華的配套環繞四周，高度濃縮深圳35年財富精華。

天階1號藉助得天獨厚的區位及資源稀缺優勢，率先引入融合體驗、社交、文化、教育於一體的複合型商業業態，將文化教育與體驗式商業消費很好的融合；同時，將銀行、醫療、休閒等服務於社區民眾業態作為招商重點，現建設銀行、浦發銀行、園嶺社康服務中心、園嶺社區工作站、星巴克、天虹O2O等都已入駐。

樓盤參數

商業樓層：2層

竣工年月：2015年9月.

標準層高：4.5米

淨高：4.3米.

總建築面積：10078平米

各層面積：一層4069平米：二層6009平米.

主體戶型面積：39—65平米

外牆：金屬鋁合板格柵.

結構：框架-剪力牆結構

周邊配套

商場：新一佳超市、家樂福超市、惠民街市

大型賣場：KK mall、天虹商場

學校：紅嶺中學、園嶺實驗學校、園嶺外國語國小

銀行：建設銀行、浦發銀行、工商銀行、郵政儲蓄等

醫院：深圳博愛醫院、園嶺社康服務中心等

周邊交通

捷運站：3號線紅嶺站（樞紐站）、通新嶺站；9號園嶺站

公交站：建設集團、八卦嶺、園嶺新村、少兒圖書館等

教育培訓

自首屆文博會之後，文化產業已經被深圳市政府列為支柱產業。天階1號在立項之初就著力將二樓打造成深圳最大的文化教育綜合性培訓基地，得到了各級政府部門的大力支持。

天階1號

如今集國學、鋼琴、舞蹈、書法、美術、科技等綜合培訓業態為一體的文化教育基地現已全部投入運營，國孚、獅王、國立、博弈、港龍等30多家深圳知名培訓機構都已強勢入駐。2015年，天階1號跟清華大學積極心理學研究中心等單位聯合成立了深圳唯一的文教商業孵化基地——深圳思科達文教商業孵化基地，這是深圳文化培訓產業發展過程中一個里程碑式的重要標誌。

活動簡引

1、天階1號攜手清華大學，共建文教商業孵化基地

天階1號

2015年12月21日，清華大學積極心理學研究中心與深圳思科達文化傳媒有限公司合作創建的思科達文教商業孵化基地正式落成揭牌，清華積極心理學由此首次走進深圳，走進天階1號教育培訓MALL，與各大培訓機構和家庭進行“親密接觸”

當天下午，美國加州大學伯克利分校終身教授、密西根大學心理學博士、清華大學心理學系主任彭凱平教授還在天階一號二樓培訓MALL舉辦了一場“孩子需要正能量”的主題講座，大批學生家長、多家知名培訓機構以及社區居民認真傾聽了彭教授關於積極心理學在教育培訓行業的實踐與套用，紛紛表示獲益非淺。

2、小黃人拯救聖誕老人活動

為增強培訓基地與各培訓機構和學生的互動交流，提升學生敢想敢做的創造性思維，2015年25日，由思科達文化傳媒及天階1號運營中心主辦，聯合思科達文教商業孵化基地的各培訓機構協辦、學生及家長共同參與的《小黃人拯救聖誕老人》活動在天階1號二樓培訓中心隆重舉行。本次活動得到了各培訓機構學員的踴躍參與，機智的小朋友在小黃人的幫助下完成通關遊戲獲得魔法圖騰，最終成功解救被格格巫壞蛋施展魔法變成冰雕的聖誕老人，並贏得了聖誕大禮包。

媒體視野

微舊改，老舊城區“華麗蝶變”（1）

微舊改，城市內涵提升深圳質量（2）

引文：深圳，一座奇蹟般的城市，經過30多年的飛速發展，在兩千平方公里的土地上創造了城市發展史上的奇蹟。由於長期高強度的開發，深圳城市土地資源日益短缺，未來30年，深圳將面臨“無地可用”的困局，怎么辦？園嶺天階1號，通過微舊改，實現了政府、市民、企業、商戶、業主、管理處等多方共贏的局面，為城市規劃及質量深圳提供新思考，做出了積極有益的探索。