天津市土地儲備決策及其支持系統分析設計

《天津市土地儲備決策及其支持系統分析設計》是由天津市土地整理中心擔任第一完成單位，由康振達、王振坡、郭世強、馬驍、羅崇亮、孫童、盧長安、張偉、李暢、石鴻楠、胡立峰、戴竹勁、王麗艷、賴迪輝、劉建朝、霍光耀、翟婧彤、張穎、李錦、賈賓、梅林、鄭丹、陳松虎、奚奇為主要完成人的科研項目。

基本介紹

• 中文名：天津市土地儲備決策及其支持系統分析設計
• 第一完成單位：天津市土地整理中心
• 主要完成人：康振達、王振坡、郭世強、馬驍、羅崇亮、孫童、盧長安、張偉、李暢、石鴻楠、胡立峰、戴竹勁、王麗艷、賴迪輝、劉建朝、霍光耀、翟婧彤、張穎、李錦、賈賓、梅林、鄭丹、陳松虎、奚奇
• 項目類別：科研項目

成果信息

成果登記號	20160176
成果名稱	天津市土地儲備決策及其支持系統分析設計
第一完成單位	天津市土地整理中心
主要完成人	康振達、王振坡、郭世強、馬驍、羅崇亮、孫童、盧長安、張偉、李暢、石鴻楠、胡立峰、戴竹勁、王麗艷、賴迪輝、劉建朝、霍光耀、翟婧彤、張穎、李錦、賈賓、梅林、鄭丹、陳松虎、奚奇
研究起始日期	2014-07-01
研究終止日期	2016-04-01
主題詞	土地儲備決策；規模與周期；反規劃；空間結構最佳化；儲備潛力評價

成果摘要

本項目在準確把握我國全面深化改革趨勢的基礎上，從制度設計、體系構建、決策績效、評價機制、公眾參與、儲備範圍、儲備規模與周期、供應結構及時序等方面深入剖析土地儲備決策體制機制轉變的關鍵點，研判土地儲備決策的改革方向。戰略決策層面，將"反規劃"、精明增長、低碳城市等城市規劃思想引入土地儲備決策中來，結合我國全面深化改革的政策背景，從巨觀層面構建我國土地儲備決策體系，以期提供一系列能夠穩定而規範地實現政府管理職能和相關利益的新制度。策略決策層面，建立了基於不同發展目標下的土地儲備決策模式，針對不同時序、不同階段土地儲備決策的重點和依據不同，分別從近期、中期、長期儲備的角度提出了的土地儲備決策的政府收益最大化模型、多目標決策模型、空地和建設用地存量庫模型，為天津市土地整理儲備決策提供了理論科學依據。操作層面上，在深入調研分析當前天津市土地整理儲備配置流程和配置方法的基礎上，引入"反規劃"、精明增長等城市發展理念，提出不同目標下的土地儲備配置方法，給出了天津市土地儲備決策最佳化的對策建議。本課題的觀點及建議具有一定的前瞻性和創新性，為天津市土地市場的可持續發展的實現具有重要的理論與實踐意義。,本項目在準確把握我國全面深化改革趨勢的基礎上，從制度設計、體系構建、決策績效、評價機制、公眾參與、儲備範圍、儲備規模與周期、供應結構及時序等方面深入剖析土地儲備決策體制機制轉變的關鍵點，研判土地儲備決策的改革方向。戰略決策層面，將"反規劃"、精明增長、低碳城市等城市規劃思想引入土地儲備決策中來，結合我國全面深化改革的政策背景，從巨觀層面構建我國土地儲備決策體系，以期提供一系列能夠穩定而規範地實現政府管理職能和相關利益的新制度。策略決策層面，建立了基於不同發展目標下的土地儲備決策模式，針對不同時序、不同階段土地儲備決策的重點和依據不同，分別從近期、中期、長期儲備的角度提出了的土地儲備決策的政府收益最大化模型、多目標決策模型、空地和建設用地存量庫模型，為天津市土地整理儲備決策提供了理論科學依據。操作層面上，在深入調研分析當前天津市土地整理儲備配置流程和配置方法的基礎上，引入"反規劃"、精明增長等城市發展理念，提出不同目標下的土地儲備配置方法，給出了天津市土地儲備決策最佳化的對策建議。本課題的觀點及建議具有一定的前瞻性和創新性，為天津市土地市場的可持續發展的實現具有重要的理論與實踐意義。