天津土地交易指數系統

《天津土地交易指數系統》是由天津土地交易中心擔任第一完成單位，由蔡雲鵬、於國良、李松、李金鋒、吳佳麗、楊潔、馬聰倩、朱琳琳、王鑫擔任主要完成人的科研項目。

基本介紹

• 中文名：天津土地交易指數系統
• 成果登記號：20040146
• 第一完成單位：天津土地交易中心
• 項目類別：科研項目

成果信息

成果登記號	20040146
項目名稱	天津土地交易指數系統
第一完成單位	天津土地交易中心
主要完成人	蔡雲鵬、於國良、李松、李金鋒、吳佳麗、楊潔、馬聰倩、朱琳琳、王鑫
研究起始日期	2002-10-01
研究終止日期	2003-02-01
主題詞	城鄉建設;經濟管理;土地
任務來源	10;

成果摘要

“天地指數”充分考慮到土地的不可移動性、稀缺性和附著物的各異性等特點，在“天地指數”的設計上體現了以下特點L（1）全面性，“天土指數”全面反應不同時期、不同區域和不同使用用途的土地交易價格；（2）及時性，每月測算和發布一次，數據採集簡單易行，數據處理標準化，具有較強的時效性；（3）創新性，“天地指數”不僅採用土地樣本，同時也採用了部分符合條件的房地產樣本，這在土地指數構思設計上是一個創新；（4）開放性，“天地指數”在系統設計上充分考慮了隨市場情況的變化，不斷擴充，及時與外界進行最新信息交換的需要；（5）系統，“天地指數”各部分具有有機的內在聯繫，其組成是由物業類別和區域組成的矩陣分布結構，即可由各樣本物業直接求出，也可由物業綜合指數和區劃綜合指數加權求得；（6）科學性，運用計算消費情況指數拉氏公式，客觀反映天津土地交易價格波動情況。