《塘沽區土地管理志》是塘沽區土地管理志編纂委員會編纂的地方志。
基本介紹
- 中文名：塘沽區土地管理志
- 作者：塘沽區土地管理志編纂委員會
- 類別：地方志
- 出版社：天津社會科學院出版社
- 出版時間：1999年12月
- ISBN：7-80563-696-6
內容簡介,作品目錄,
內容簡介
本志記載了塘沽區土地的管理情況。包括土地的資源和利用，土地制度、規劃、開發以及徵用等內容。
作品目錄
塘沽區土地管理志
天津市土地管理系列志書
天津市土地管理志編纂指導委員會（1995年7月-1998年10月）
天津市土地管理志編纂指導委員會（1998年10- ）
塘沽區土地管理志編纂委員會
彩圖
天津市塘沽區政區圖
天津市塘沽區土地利用現狀圖
天津市塘沽區基本農田保護區規劃圖
一九五四年四月二十三日毛澤東主席親臨塘沽視察大沽炮台遺址。
1986年8月，鄧小平同志在李瑞環市長陪同下視察天津經濟技術開發區，指出天津港口和市區之間的荒地，“是個很大的優勢”，“潛力很大，可以膽子大點，發展快點”。
1991年7月27日，江澤民主席視察天津港，對港口的開發建設作重要指示。
橫穿塘沽城區的海河，歷史上稱“白河”，長期使塘沽隔河分治為兩個轄區。
該圖出自洛奇的《隨使中國大事記述》，是較早的北塘、大沽一帶的地形圖，由侵華英軍繪製。
連塘莊居民區
新華路街景
南大街居民區
經過半個世紀的建設，塘沽海河兩岸的城市面貌發生了翻天覆地的變化。這是濱海新村（上）和城區中心的新華路立交橋（下）。
港口用地“城以港興，港以城興”。座落在塘沽的天津港，已是我國最著名的一個人工大港。
對外經濟技術合作用地從鹽灘上矗立起來的現代化新城—天津經濟技術開發區。
對外經濟技術合作用地 天津港保稅區，自1991年建區，如今已樓宇林立，道路通達，一派生機。
對外經濟技術合作用地 塘沽海洋高新技術開發區，是全國第一個國家級的海洋高新技術開發區。
工礦企業用地 天津鹼廠是我國海洋化工的搖籃，也是塘沽城市發展的歷史見證。
工礦企業用地 二十世紀六十年代末建立的渤海石油公司，為我國的海洋石油事業做出了重大貢獻。這是該公司在塘沽的基地。
塘沽火車站
天津港客運站
京津塘高速公路
城市綠化用地 塘沽的城市綠化用地逐年擴大，這是風景秀麗的河濱公園，將湖光水色盡收眼底。
旅遊用地 1989年，天津濱海遊樂城（海濱浴場）在塘沽高沙嶺附近的海灘上開始建設，如今已成為全市的旅遊度假勝地。
菜地 大白菜又獲豐收
菜地 大棚內蔬菜長勢喜人。
灌溉水田 基本農田保護的重點—稻田
水庫用地 占地28平方公里的黃港一、二庫等三座水座是農業發展的重要命脈。左上角為水庫泵房。
漁業用地 在永定新河口建設起來的北塘漁碼頭一派繁忙景象。
漁業用地 塘沽的海產養殖業近年來又有新的發展。
鹽田 鹽業是塘沽成陸後最早形成的產業之一。圖為長蘆鹽場一望無際的鹽田結晶池。左上角為鹽工們在鹽田作業。
未利用土地 城區西北部的荒草地，其中一部分將成為城市建設用地。
未利用土地 由制鹼排出的廢液堆積而成的鹼渣地是塘沽獨特的土地資源和地理景觀，總面積達3.6平方公里。
開發治理的部分鹼渣地，已變成城市建設用地。
特殊用地 大沽炮台是中華人民族英勇抗擊外來侵略的歷史見證，圖為當年炮台失陷後的情景。
宗教設施用地 座落於西沽的潮音寺，始建於明萬曆年間，後又多次修健，為塘沽區現存最古老的建築物。
《塘沽區土地管理志》評審會會場
參加《塘沽區土地管理志》評審會的領導、專家和工作人員合影。
《塘沽區土地管理志》編輯人員合影。
塘沽城區彩紅外航空攝影圖（1995年）。
序
凡例
目錄
概述
大事記
第一章境域
第一節建置沿革
第二節境域變遷
第三節自然環境
一、氣候
二、地貌
三、地質
四、土壤
五、水文
六、地下資源
第二章土地資源與利用
表2-1 1995年土地利用現狀分類綜合表(單位：畝)
第一節工礦企業用地
一、鹽田
二、海洋化工用地
三、石油基地
四、船舶修造用地
五、其他企業用地
六、鄉鎮企業用地
第二節交通用地
一、港口用地
二、鐵路用地
三、公路用地
四、鄉村道路用地
第三節水域用地
一、河流用地
二、水庫用地
三、坑塘用地
四、溝渠用地
五、其他水利用地
第四節漁業用地
一、海水養殖用地
二、淡水養殖用地
第五節耕地
一、灌溉水田
二、水澆地
三、旱地
四、菜地
表2-12 建國後歷年耕地面積表（單位：畝）
第六節園、林、牧、葦地
一、園地
二、林地
三、牧地
四、葦地
第七節城鄉生活設施用地
一、住宅用地
二、基礎設施用地
三、社會福利事業用地
四、機關、科研、高校用地
五、旅遊用地
第八節對外經濟技術合作用地
一、天津經濟技術開發區
二、天津港保稅區
三、塘沽海洋高新技術開發區
四、三資企業用地
第九節其他用地
一、特殊用地
二、海塗及陸上未利用土地
第三章土地制度
第一節土地所有制
一、建國前土地所有制
二、建國后土地所有制
第二節土地使用制
一、私有土地使用制
二、集體土地使用制
三、國有土地使用制
第三節土地使用制度改革
一、集體土地使用制度改革
二、國有土地使用制度改革
表3-3 1992年塘沽區土地出讓統計表
表3-4 1932年塘沽區土地出讓統計表
表3-5 1994年塘沽區土地出讓統計表
表3-6 1995年塘沽區土地出讓統計表
第四章地籍管理
第一節地籍測量
一、建國前地籍測量
二、建國後地籍測量
三、測量技術的套用
第二節土地登記
一、土改時期土地登記
二、清查換證
三、農村宅基地調查登記
四、土地局成立後的土地登記
第三節土地資源利用調查
一、綜合調查
二、變更跟蹤調查
附錄：塘沽區土地利用現狀調查成果驗收鑑定評語
第四節土地定級估價
一、土地定級
二、土地評估
第五節土地統計與檔案管理
一、統計工作
二、檔案管理
第五章地價地租地稅
第一節地價
圖5-1
圖5-2
圖5-3
表5-1 塘沽區地價調整表（單位：元/畝）
第二節地租
圖5-4
圖5-5
第三節土地稅費
一、農業稅費
二、土地使用稅費
三、契稅
四、規費
五、臨時占地費
六、土地評估費
七、征地管理費
第六章土地利用規劃
第一節農(漁)業綜合區劃
一、海河兩岸菜田區
二、京山鐵路北糧田區
三、永定新河兩岸漁牧糧葦區
四、濱海漁業區
第二節土地利用總體規劃
一、土地利用現狀
二、土地利用基本方針和長遠目標
三、土地利用規劃
四、土地利用分區
五、重點建設項目用地
六、實施規劃的主要措施
第三節基本農田保護區規劃
一、劃定的目的
二、劃定的原則和依據
三、需求量的預測
四、基本數據來源
五、保護措施
第七章土地開發
第一節鹽田開發
第二節灘涂開發
第三節農(漁)業用地開發
一、屯墾
二、開荒
三、養殖水域開發
四、鄉鎮企業用地開發
五、經濟小區開發
第四節水利用地開發
第五節城區用地開發
一、民國以前
二、民國時期
三、新中國建立以後
第八章土地徵用
第一節概況
表8-1 1982-1995年征地統計表（單位：畝）
表8-2 1982-1995年征地用途分類表（單位：畝）
第二節征地補償安置
表8-3 徵用集體所有和私有的一般農田土地補償標準（單位：元/畝）
表8-4 徵用集體所有和私有的園田、葦田的補償標準（單位：元/畝）
表8-5 京津塘高速公路天津段塘沽區征地數量表（單位：畝）
第三節審批許可權
第四節征地程式與管理監督
第九章用地管理
第一節城區建設用地管理
圖9-1
附：《劃撥用地通知書》表樣
天津市建設用地規劃選址、定點申請表
第二節鄉(鎮)村建設用地管理
一、鄉鎮企業用地管理
二、公共設施用地管理
三、農漁村宅基地管理
第三節農田保護與管理
第四節水域用地管理
第五節漁業用地管理
第六節供土管理
一、沿革
二、供土方式與管理
第十章“一港兩區”土地管理
第一節天津港
一、土地開發
二、土地利用
三、用地管理
四、地籍管理
五、法制建設與土地監察
六、地價及土地費用管理
七、土地科技
八、土地管理機構
第二節天津經濟技術開發區
一、土地資源開發利用
二、土地管理
三、法制建設
四、土地管理機構
第三節天津港保稅區
一、土地利用規劃
二、土地資源開發
三、用地管理
四、地籍管理
五、法制建設與土地監察
六、地價及土地使用費
七、工地科技
八、土地管理機構
第十一章土地監察
第一節監察機構
一、組織機構
二、職責、許可權和任務
三、完善和加強監察執法手段
四、培訓人員、普及法律知識
第二節監督檢查的實施
一、專項檢查
二、爭創“三無”鄉鎮活動
三、經常性執法檢查
第三節辦案程式
一、受理和立案
二、調查和處理
三、送達和執行
四、查封
五、結案
第十二章土地科技
第一節科技套用
一、土地利用現狀調查中的科技套用
二、城鎮土地分等定級中的科技套用
三、解析法地籍測量
四、地籍管理信息系統(農村部分)
五、科技周活動
第二節科技成果
一、土地利用詳查成果
二、土地定級估價成果
三、土地利用總體規劃成果
四、科技論文
第十三章機構隊伍
第一節機構
一、建國前管理機構
二、建國後管理機構
第二節隊伍
一、人員編制
二、業務培訓
第三節先進集體和先進個人
一、先進集體
二、先進個人
附錄
一、天津市塘沽區人民政府關於村鎮建房用地問題的幾項規定(試行)
二、天津市塘沽區人民政府發布《關於查處違章建築和違章占地的暫行規定》的通知
三、天津市塘沽區人民政府關於加強我區地政管理工作的通知
1996-1998年大事紀要
一、《地改方案》及實施成果
二、治理鹼渣、開發城區用地
三、開闢海河花園廣場
四、開發臨港工業區
五、撤鄉建鎮
六、在建跨區交通項目
七、土地級別和基準地價的重估更新
更新後的基準地價一覽表（單位：元/米2）
基準地價水平變化幅度表
塘沽區城鎮商業用地基準地價和重要商業路段的路線價表（單位：元/米2）
塘沽區城鎮工業用地基準地價表（單位：（元/米2））
編後記
著作權頁
