《基於GIS技術的房地產測繪與業務管理信息系統》是由廣州市房地產測繪所擔任第一完成單位，由裴亞波、陳曉東、倫小偉、鄧紹全、潘浩高、王勇、劉苑薇、熊友誼、楊平擔任主要完成人的科研項目。
基本介紹
- 中文名：基於GIS技術的房地產測繪與業務管理信息系統
- 成果登記號：20060172
- 第一完成單位：廣州市房地產測繪所
- 項目類別：科研項目
成果信息,成果摘要,
成果信息
成果登記號 | 20060172 |
項目名稱 | 基於GIS技術的房地產測繪與業務管理信息系統 |
第一完成單位 | 廣州市房地產測繪所 |
主要完成人 | 裴亞波、陳曉東、倫小偉、鄧紹全、潘浩高、王勇、劉苑薇、熊友誼、楊平 |
研究起始日期 | 2002-11-01 |
研究終止日期 | 2003-03-01 |
主題詞 | GIS;房地產測繪;業務管理;信息系統 |
任務來源 | 自選; |
成果摘要
系統均採用Oracle9i作為資料庫平台。業務管理子系統採用的開發工具為Visual Basic。同時以Autodesk控制項Volo View 2作為圖形瀏覽平台，可通過屬性查詢到房地產測繪案件信息。房地產繪圖子系統部分則採用AutoCAD Map作為客戶端的基礎GIS平台，套用Visual C++ 和ObjectARX進行開發，完成房地產測繪案件房產圖的繪製，各房屋單元（包括結構項和分攤項）的定義，及與屬性的連線，進行面積計算和分攤，業務流程的管理等。 系統採用自定義流程進行系統的研發和維護，使系統的研發和最佳化工作量減少了1/3；採用GIS技術進行繪圖系統的改造套用後，使系統生成的房產數據得到了質的提高，可以完全滿足GIS的以圖查數、以數查圖的需求；採用GIS技術改造，操作人員只要在第一步圖形定義能保證質量，系統就能保證以後的計算、分析和生成的各類成果的完全正確。這樣使工作效率提高了1/4；系統建立了完整的時限計算、流程監控機制，使各類管理人員、工作人員都能隨時查看、統計各部門、各階段的案件辦理情況，增強了各類人員的監督和自檢的功能，減少了業主投訴情況的發生。由於信息系統採用的各項技術和開發工具均已成熟，採用這些技術和工具在國內外均已成功研發和推廣了大量的項目和產品成果。 目前該項目已推廣套用到廣州市十區兩市的國土資源和房屋管理部門和房地產測繪系統及房地產公司等四十餘個單位，推廣套用情況良好，為各套用單位內部協同辦公建立了一套科學的管理機制，理順了測繪業務辦理流程，提高了測繪作業的工作效率和測繪成果的質量，縮短了測繪作業周期，房產測繪從房產繪圖到面積分攤、自動出房產分幅圖的工作效率大大提高，為房地產面積的測算建立了科學合理的數學模型，實現了國家"房產測量規範"的要求，建立了統一的廣州市房產測繪數據成果標準，其成果滿足廣州市國土房管基礎空間資料庫建庫標準的要求，促進了廣州市房地產測繪行業的規範化和測繪成果的標準化建設。隨著經濟的不斷發展，社會效益不斷增加。
