城鎮住房保障模式研究——以政府資助下的租賃為主體

出版信息

作者：李英、孫燕玲、張紅日
定價：36元
印次：1-1
ISBN：9787302300281
出版日期：2012.09.01
印刷日期：2012.09.24

內容簡介

本書從住房保障理論和實證數據出發，對政府資助下租賃為主體的城鎮住房保障模式進行系統研究，旨在建立起符合中國現階段國情的住房保障理念和保障模式。全書七章可劃分為三部分：第一部分涵蓋第一章和第二章，主要闡述本書寫作的實踐基礎和理論基礎，包含研究背景、國內外研究現狀、本書的研究架構以及設計城鎮住房保障模式時所要用到的基礎理論；第二部分涵蓋第三章至第六章，首先確定住房保障目標，然後基於供給和需求這對主要矛盾展開論述；第三部分即第七章，主要對本書的重要研究結論進行概括總結，並據此提出完善城鎮住房保障體系的政策、建議。

圖書目錄

第一章緒論 1

第一節本書的研究背景 1

第二節國內外住房保障理論研究與運作實踐 9

第三節本書的研究架構 26

第二章城鎮住房保障模式的設計基礎 30

第一節從社會保障到住房保障 30

第二節城鎮住房保障模式的梳理 38

第三節城鎮住房保障模式設計的理論基礎 46

第四節契約理論 54

第三章城鎮居民住房現狀的分析研究 61

第一節城鎮居民住房現狀的調查研究 61

第二節城鎮居民住房可支付能力評價方法與實證分析 73

第三節住房市場的信息不完備、搜尋與匹配 81

第四章住房保障目標的界定 87

第一節住房保障目標的界定原則 87

第二節政府的角色定位 93

第三節住房保障目標的科學界定 104

第五章政府資助下租賃為主體的城鎮保障性住房供給模式 110

第一節構建城鎮住房保障模式的原則 110

第二節住房保障民營化供給模式 116

第三節直接供給與租金補貼的比較 127

第四節雙向補貼模式 134

第六章政府資助下租賃為主體的城鎮保障性住房需求管理 137

第一節住房保障監管者與承租者之間的博弈分析 137

第二節政府資助下的保障房承租動態管理 147

第七章構建政府資助下租賃為主體的城鎮保障性住房模式的對策分析 157

參考文獻 164

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