城市房價上漲影響居民消費的作用機制研究

內容簡介

我國自1998年住房制度改革以來，房地產市場進入了突飛猛進的快速發展通道，城市住房價格持續上漲成為社會各界廣泛關注的熱點問題。與此同時，我國居民消費率卻呈現逐年下降的趨勢。房價上漲影響居民消費的具體作用機制目前並沒有得到全面深入的分析，其影響程度也沒有得到一致公認的結論。本書以城市住房價格為研究主題，綜合運用多種研究方法，從理論和實證兩個角度對我國城市住房價格上漲影響城市居民消費的作用機制進行具體深入的研究，提出相應的政策建議，為政府對房地產市場實施更為有效的巨觀調控提供有力的理論依據和支撐，這對我國國民經濟的持續健康穩定發展具有理論意義和實踐價值。

圖書目錄

第一章導言

第一節相關概念界定

第二節研究架構和研究方法

第二章房價影響居民消費作用機制的理論分析

第一節消費函式理論回顧

第二節房價影響消費的理論分析

第三節國內外研究綜述總結

第三章1998年房改後我國城市住房價格特徵的計量分析

第一節我國城市住房價格基本態勢分析

第二節我國城市房價泡沫的實證分析

第三節我國城市房價與地價關係研究

第四章房價上漲影響居民消費的作用機制(一)：財富效應

第一節財富效應的含義界定

第二節財富效應的理論分析

第三節研究方法、模型建立與數據說明

第四節實證檢驗結果與分析

第五章房價上漲影響居民消費的作用機制(二)：抵押信貸效應

第一節抵押信貸效應的理論分析

第二節模型設定、變數選擇與數據說明

第三節實證檢驗結果與分析

第六章房價上漲影響居民消費的作用機制(三)：

主觀因素效應

第一節主觀因素效應的提出與含義界定

第二節預防性儲蓄效應分析

第三節消費者信心效應研究

第七章房價上漲影響居民消費的綜合作用機制研究

第一節國內關於房價影響居民消費不同觀點的比較分析

第二節房價上漲影響居民消費綜合作用機制的理論研究

第三節實證檢驗結果與分析

第八章結論、建議與展望

第一節研究結論

第二節政策建議

第三節研究展望

參考文獻

作者簡介

徐小鷹，湖北襄陽人，經濟學博士，從事西方經濟學方面的教學與研究工作，現為中南民族大學經濟學院副教授，講授《個體經濟學》、《總量經濟學》、《現代西方經濟學流派》等課程。主要研究方向為巨觀經濟理論與政策。主持和參與多項國家社科基金和教育部項目，曾在《求索》、《經濟問題》、《社會科學家》、《統計與決策》、《價格理論與實踐》等期刊發表多篇論文。

城市房價上漲影響居民消費的作用機制研究

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