城南故事

城南故事共8棟，均為兩梯六戶，18層高，共800多套。

基本介紹

• 樓盤名：城南故事
• 行政區域：番禺
• 項目位置：番禺區靈山鎮廣珠東線江廟路
• 建築類型：別墅 洋房

廣州城南故事

基本信息

行政區域：番禺

效果圖

項目位置：番禺區靈山鎮廣珠東線江廟路

交通狀況：自駕車路線：1.新光快速路或華南快速幹線——迎賓路——廣珠東線靈山江窖橋前行100轉右2.南沙快速幹線——番禺廟貝沙出口——廣珠東線（往番禺市橋方向）約2公里公交路線：廣州方向：廣州捷運三號線至番禺廣場站C出口，轉乘（番禺市橋至新墾）或（廣州至中山石岐）到靈山高新沙路口站下車。南沙方向：乘坐南沙至大崗，潭州到靈山高新沙路口站下車。

建築類型：別墅 洋房

物業類別：普通住宅,別墅

主力戶型：二居室 84平米 三居室 95-98平米 別墅 280-435平米

開發商：廣州市百盛房地產發展有限公司

物業公司：廣州市聯安物業管理有限公司

物業費：1.5元/月/平方米；別墅2.2元/月/平方米

價格信息

均價：6800

起價：6800

價格說明：均價6800元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間 最高價 均價 最低價

2012年07月03日-- 6800--

2012年06月25日-- 6800 5280

2012年06月13日-- 6800 5280

樓盤詳情

產權年限：70年

樣板間

容積率：3.20

綠化率：40

總戶數：3830

建築面積：500，000平方米

占地面積：320，000平方米

配套信息

周邊商業：大崗裕華商場，禺城農村信用社大崗豪崗分社，富城酒樓，廣州市大崗電信局

周邊環境

周邊公園：大崗公園

周邊醫院：番禺第二人民醫院，靈山醫院

周邊學校：大崗鎮幼稚園、崗城國小

售賣信息

開盤時間：2011年7月30日

入住時間：2011年12月

銷售情況：尾盤

項目介紹

主力戶型為小三房，戶型有85-98平方的2到3房，戶型方正，每戶都有入戶花園，部分戶型有3陽台。小區擁有中央園林綠化。整個社區規劃用地面積500多畝，總建築面積打50萬平方米，綠地面積近10萬平方米，興建有獨立別墅、聯體別墅、高低層電梯洋房、大型商業中心，規劃居住人口12，000人。該花園內設大型社區會所，有網球場，泳池，文化活動中心，衛生服務中心，郵政所等配套設施，還有綠化率達50%的幼稚園和國小。還將配備大型商業中心四星級酒店和多座商務酒店。城南故事位於社區北區，小區總體規劃分四區六大板塊布局，東區為高層電梯洋房，東南為翡翠藍灣商業中心，酒店，寫字樓，西南二區為獨立與聯排別墅，東西區是國小及幼稚園。

長沙城南故事

樓盤簡介

城南故事項目位於長沙市南城板塊的核心繁華地段，交通便利，生活舒適。城南故事項目規劃總用地面積約為56.8畝，由國內知名建築設計大師規劃設計，採用現代簡約建築風格，造型挺拔、線條明快，色彩高貴典雅，富有現代浪漫主義色彩。城南故事項目由數棟高層建築錯落點綴而成，匠心獨具的建築規劃及園藝布置使社區內形成融洽、和諧的獨特院落氛圍。豐富的疊水噴泉及園藝小品與高低起伏的建築天際線，讓漫步於小區內的業主在繁華都市中享受難得的閒暇時光。

項目總建築面積168182.44㎡，共有7棟高層電梯住宅，25-31層，規劃總房源為1238戶，住宅容積率為3.49，綠化率為41.76%，作為商住樓房擁有了舒適怡情的居住環境。並為業主提供較高的車位配比，達到1:0.7。

城南故事項目戶型以中小戶式為主，均為二梯三戶或者二梯四戶。採用經驗總結的經典戶型設計，2+1、2+2戶型贈送面積較多（含戶內花園），盡心提升業主的生活居住品質。這裡交通方便，鄰近主幹道為長沙主幹道——韶山南路，四通八達出行便利。

社區的內部配套齊全，自建有幼稚園，附建有商業圈及各類生活配套。

社區的周邊配套，包括教育、購物、娛樂休閒、銀行等，都較為完善。

詳細信息

樓盤名稱： 城南故事

所在區域： 長沙雨花區

項目地址： 雨花區井圭路17號

新房類型： 住宅

開 發 商： 湖南樂萬邦房地產開發有限公司

售 樓 處： 長沙市雨花區井圭路17號

預售許可證：長房售許字（2010）第9024號

主力戶型：110-130的兩房、三房

開盤日期：2011-4-30

交房日期：2011-12

裝修狀況： (樣板房欣賞)精裝

建築類別： 框架

交通狀況： 602 147 137

占地面積： 37878.570平方米

綠 化 率：（關於綠化率）40 %

容 積 率：（關於容積率）3.50

總建築面積： 168682.000平方米

學校：中南林業科技大學、鐵道學院、女子大學、長沙科技職業學院、湖南交通職業學院、井灣中學、中建五局中學、紅星國小、紅星幼稚園等

商業：井灣子農貿市場、井圭路農貿市場、新一佳、大潤發、步步高、家樂福、沃爾瑪、井灣子家居MALL、通程購物中心、天劍商城、友誼商店、湘府大都會（規劃中）等

銀行：建設銀行、招商銀行、中國銀行、工商銀行、農業銀行、光大銀行等

醫院：仁和醫院、市中心醫院、博雅眼科醫院等

休閒：70家中西餐廳，15家休閒娛樂會所

經過項目公交路線： 項目位於韶山路井灣子家居MALL向東300米（新一佳超市旁），可搭乘602、147、137路公車至井灣子站下車前往。

周邊配套

學 校： 井圭國小，紅星國小，井灣中學

綜合商場： 新一佳 、步步高

銀 行：中國，招商、工商、 建行，農行，農業合作社

五證信息

土地使用權證書號: 長國用2007

建設用地規劃許可證號: 出[2008]

周邊交通

井灣子-86米、井灣子-96米、井灣子南-329米、井灣子北-345米、唐家大屋-368米、唐家大屋-376米、井灣子北-394米、井灣子南-420米、韶山路口-479米、韶山路口-516米、井坡子-573米、井坡子-604米、湖南女子大學-734米、湖南女子大學-779米、林科大-914米、張家屋場-919米、林科大-938米、洞井路口[井灣路]-955米、張家屋場-958米、洞井路口[井灣路]-981米

其他：

城南故事-148米、湘水一城-221米、中建五局-260米、宏昌林隱軒-308米、恆盛世家-414米、星語林名園-485米、鑫天芙蓉-489米、金信陽光線上-541米、融城花苑-581米、書院城市廣場-659米、鑫天山水洲城-665米、謀房未央大邦商業-696米、湘翰御舍-727米、華欣公寓-740米、中建桂苑-777米、盛湘家園-793米、盛德碧瑞庭-888米、百草園-899米