《地產銷售4.0：思維、標準與技術要點》是2020年中國經濟出版社出版的圖書，作者是陳利文。
基本介紹
- 書名：地產銷售4.0：思維、標準與技術要點
- 作者：陳利文
- 出版社：中國經濟出版社
- 出版時間：2020年5月1日
- ISBN：9787513652230
內容簡介,圖書目錄,編輯推薦,作者簡介,
內容簡介
這是一本寫給房地產銷售人員、策劃人員和投資人員的書。
在房地產銷售4.0時代，當房地產市場的溫度從全民狂歡中逐漸冷卻，真正回歸大訂單銷售的本質時，房地產銷售人員應該如何進行有效銷售，如何將好產品賣出好價格，發揮銷售應有的作用呢？與此同時，從銷售人員自身來說，在這樣一個時代，應該如何擺脫吃青春飯的尷尬，脫離野蠻生長，進階為遵規守紀、功力深厚、訓練有素的職業經紀人呢？
針對上述問題，本書圍繞“房地產銷售4.0”這一主題，梳理出銷售人員應該掌握的57個概念和39個思維模型，作為銷售人員提升業務水平的理論基礎；同時，提出銷售人員之所以“職業化”的四個特質和維度，在每個維度中都運用“刻意練習”的方法，選擇那些業內執行不力卻熟視無睹的領域，死磕技術要點和執行細節，試圖找出房地產銷售行業的“寶石”——套路。
本書還整理出多個房地產銷售工作清單，力求將工作化繁為簡，指導銷售人員第一次就把事情做對。
圖書目錄
序//
前言//第1講地產4.0時代的職業銷售
銷售員已死//
地產銷售4.0時代//
職業銷售的四種角色//
職業銷售三達德//
第2講房產的使命與房價的奧秘
資產屬性是房產的第一性//
用“資產”視角賣房子//
第3講規劃三綱與住宅精神
規劃的三綱//
好規劃的底層規律//
評判好規劃的思維模型//
第4講講解戶型的三個標準
第一個標準：透——坐標思維//
第二個標準：細——立體思維//
第三個標準：活——場景思維//
別墅戶型//
地產銷售4.0：思維、標準與技術要點目錄第5講構建“價值金三角”
用“價值金三角”重塑買點//
顯性需求與差異化//
強化實力信任//
第6講鍛造銷售“衝擊力”
感知價值衝擊力//
誤判型衝擊力//
強調三個問題//
第7講全新流程與技術要點
第一步：銷售開局，建立先發影響力//
第二步：價值展示，激發占有欲//
第三步：識別需求，挖掘渴望與痛點//
第四步：銷售洞察，識別“隱形異議”//
第五步：說服瞬變，建立認知時刻//
第六步：促單與價格談判//
銷售流程控制總結//第8講客戶拓展與人脈構建
目標//
審視//
尋找//
建立//
保持與兌現//
第9講勇敢的心
勇敢的心是什麼//
黃金搭檔//
OKR工作法//
時間管理//
參考文獻//
後記//
編輯推薦
適讀人群 ：房地產一線銷售人員、行銷策劃人員、項目經理/負責人以及房地產行業管理者
說明：親愛的讀者，此處針對書內152頁右上角【入群指南】修正：入群指南詳見書籍321頁背面，或可以掃碼詳情頁內二維碼，感謝您的支持。
地產銷售4.0時代，看房地產行業如何重塑線上體驗
職業和業餘的區別，是思維模型和練習方法的差異
成功路徑=深度思考+核心算法+刻意練習
升級認知，勇猛精進，讓自己成為一個很厲害的人
作者簡介
陳利文，南京大學哲學碩士，資深房地產行銷人。長期耕耘於房地產行銷第一線，曾為國內外十餘家大型上市公司提供顧問諮詢與培訓服務。2019年8月加盟旭輝集團。
個人專著《房地產行銷19講》自2010年出版至今重印21次，長期位列房地產行銷類圖書排行榜前列。
