國際麗都城地處北京西路石門二路口，分三期開發。層高3米，豪華挑高LOBBY，每戶配TEMPSTAR戶式中央空調，德國威能壁掛式熱水爐。豪華會所、游泳池、網球場。國際麗都城位於南京西路黃金商業圈的周邊，附近有恒隆廣場，中信泰富，梅龍鎮伊勢丹，五星級酒店PortmanRitz—Carlton，JC Mandarin，國際名牌專賣店Chanel，LouisVuitton，Versace，Cartier等。在國際麗都城旁，將以國際麗都城為中心，建造一條“麗都黃金走廊”。這裡將會保留現時馬路兩旁的老式洋房並加以翻新，改建成將來的咖啡屋、名店。
基本介紹
- 樓盤名：國際麗都城
- 樓盤地址：上海市靜安區北京西路758弄
- 容積率：3.8
- 開發商：上海市靜安區北京西路758弄
小區詳情,樓盤概述,優點分析,缺點分析,居住人群,業主感受,房價走勢,區位介紹,規劃設計,房型設計,周邊配套,
小區詳情
地址 | 上海市靜安區北京西路758弄 | 建築類型 | 高層 |
物業類型 | 公寓 | 容積率 | 3.8 |
開發商 | 上海靜安置業集團 | 綠化率 | 40% |
物業公司 | 科瑞物業（綠地集團旗下子公司） | 竣工日期 | 2005年6月 |
物業管理費 | 商品房3.6元/平米/月（回遷房1.8 元/平方/月） | 停車位 | 806個 |
總建築面積 | 270000平方米 | 內部設施 | 健身房、超市 |
樓盤概述
國際麗都位於北京西路758弄,東北兩側分別靠石門二路和新閘路。該案分三期開發,共19棟38個單元,不過一期中的1、2號樓為回遷房。小區在石門二路北京西路泰興路設有車庫出入口.回搬房位於小區的東南角,2梯4戶,商品房中H棟以1梯2戶的大面積房型為主.其他樓座有案可2梯2戶和3梯3戶不同.區內分出租出售兩種方式經營,出租樓宇有4+1和3+1的二廳三衛大房型等多款房型供選擇。社區內假山、綠樹紅花配合些許的水景亭台顯得格外優雅，步行至南京西路商圈僅需5分鐘，距離人民廣場10分鐘之遙，科瑞物業品牌服務，每棟樓宇皆有保全把門，確保業主生活安全無憂，部分高區戶型可觀靜安雕塑公園全景。
優點分析
1、國際麗都建築品質高，中型生態設計。
2、小區地理位置優越。
3、擁有知名的會所，物業服務好。
4、該案還有人車分流的設計，小區居民素質較高。
2、小區地理位置優越。
3、擁有知名的會所，物業服務好。
4、該案還有人車分流的設計，小區居民素質較高。
缺點分析
1、會所可以對外開放,導致客戶相對比較雜。
2、房型過於方正,不太容易進行個性化的設計，周邊還有部分私房，居住環境還有待改善/
3、北京西路車流較大，靠路戶型受噪音影響。
2、房型過於方正,不太容易進行個性化的設計，周邊還有部分私房，居住環境還有待改善/
3、北京西路車流較大，靠路戶型受噪音影響。
國際麗都城裡還有一棟5層的法式風格的酒店式公寓，國際麗都公館。
居住人群
境外人；香港人；本土上海人；中產階級。
業主感受
拆遷回搬的業主表示，該樓盤為中心城區鬧中取靜之處，但出行購物又十分便利，離捷運二號線僅不到十分鐘距離，且距離南京西路商圈也只需步行十分鐘。
房價走勢
當前國際麗都城掛牌均價約7.5萬/平。
區位介紹
國際麗都城位於南京西路黃金商業圈的周邊。附近有恒隆廣場，中信泰富，梅龍鎮伊勢丹，五星級酒店等。從小區步行約10分鐘就可以到南京路商業街.沿北京西路可至南北路高架和延安高架,捷運2號線南京西路站和1號線新閘路站離小區大約15分鐘的步行時間。
平面圖規劃設計
在國際麗都城旁，將以國際麗都城為中心，建造一條“麗都黃金走廊”。這裡將會保留現時馬路兩旁的老式洋房並加以翻新，改建成將來的咖啡屋和名店。社區內假山、綠樹紅花配合些許的水景亭台顯得格外優雅。
房型設計
國際麗都城裡面只有4幢裡面有2房這種房型：回搬1、2號，商品房的3、4、6、7、17、18號樓。最小面積為98平米的2/2/1，最大為127平米的2/2/2。三房的房型基本上每棟樓裡面都有，其中1、2號，15、16、19、20號，8、9、10、11、12號都是大房型而且都是2部電梯2戶人家。最小的三房是回搬房1、2號樓的133平米的，
房型圖
房型圖基本上是164平米的3房、172、177平米的3+1的房型
回遷房
回遷房。
房型圖
房型圖
麗都房型