國仕山花園住區位於河北省會石家莊重點發展的生態宜居區——裕華區，該區域上風上水，被希望綠洲、東環城市公園、二環路綠化帶形成的城市綠肺所環抱，是裕華區域內大規模生態宜居品質住宅項目。項目占地面積約900畝，總建築面積約141萬平方米，在國仕系列產品中，首期國仕山已完美交房，2014三期國仕墅6大系統20大細節升級面市。
基本介紹
- 樓盤名：國仕墅
- 物業類別：住宅
- 占地面積：900餘畝
- 綠化率：38%
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基本信息
行政區域：裕華區
項目類別：住宅
發 展 商：銳馳地產
地理位置：塔北路106號（東二環以西，談固大街以東，塔北路以南，塔南路以北）
售樓地址：塔北路106號（塔北路與談固東街交口西南角）國仕會館
主力戶型：兩室、三室、四室、五室、六室
項目均價：9500元/㎡
樓盤信息
產權類別：市證
綠 化 率：38%
容 積 率：2.8
車 位：1:1
占地面積：900餘畝
總建築面積：1410000㎡
裝修狀況：毛坯
工程進度：首期已交房
建築單位：江蘇泰興一建
景觀設計：浙江佳境
物業管理：綠城物管
配套信息
內部配套：
住區內部配套齊全，包含10000㎡高檔會館、社區風情商街，一站式生活配套；
國仕會館：總規模約10000㎡，包含全年室內恆溫游泳池、迷你高爾夫球、健身訓練館等運動設施，及餐飲、住宿、圖書館、SPA館等其他設施。
周邊配套：
教育：
國小：位同國小、神興國小、卓達國小、石門國小；
中學：43中外國語學校、44中、卓達中學、27中；
大學：石家莊經濟學院、河北醫科大學、河北城建學校、河北郵電學院、河北師範大學、河北科技大學、石家莊學院、石家莊信息工程學院；
培訓類學校：秦川藝校；
醫療：
藥房：冶金大藥房、新興藥房、新特藥第八醫藥商場、新特藥第九醫藥商場、華夏大藥房等；
醫院：醫大一院、省兒童醫院；
餐飲：
翟營大街商圈：河北人家、楊麻子大餅河北總店、撈福來、好倫哥、侯氏火鍋，上島咖啡、聯邦東方明珠餐飲、娛樂商業街，江北老灶、小肥羊、大石門美食街、超越健身、世紀高爾夫俱樂部等
體育大街懷特商圈：都江堰、湘君府、光明漁港、金漢斯燒烤、東來順、東湖酒家、肯德基等；
金融配套：
塔南路：工商銀行、中國銀行、建設銀行、中信銀行AMT；
塔北路：中國農業銀行、郵政儲蓄；
翟營南大街：交通銀行、民生銀行AMT、建設銀行、工商銀行、郵政儲蓄、中國銀行；
東崗路：石家莊市商業銀行AMT、中國民生銀行自助銀行服務、建設銀行、匯融銀行；
休閒娛樂：
海天會館、翔宇錢櫃、精武跆拳道館、量販KTV廣場、QQ糖量販式KTV、超越健身、新天地運動會所；
購物：
卓達商圈：家樂福保龍倉卓達店、卓達商貿廣場、天元名品、洋貨一條街、蘇寧電器、北國電器、北國益東百貨、北國超市益東店、北國超市談東店等；
懷特商圈：懷特商場、家樂福保龍倉懷特店、北國超市懷特店、懷特家居城、懷特陶瓷城、懷特茶葉城、懷特建材城；
石家莊裕華區塔北路106號國仕會館
項目介紹
建築風格：
住區建築立面設計為新古典主義建築風格，高層建築向上挺拔，建築立面細節豐富。
規劃設計：
充分考慮將兩個公園（希望綠洲公園和東環公園）的公園景觀資源最大限度的引入地塊內，景觀設計採用“一軸四心多組團”的整體景觀結構，各地塊內部通過建築的不同布局形式形成中心大花園，通過景觀主軸線將各地塊中心大花園串聯起來，形成主要的景觀骨架結構。建築規劃採用外緊內松的布局方式，在各個組團內部採用點式高層結合中央景觀大花園的布局方式，形成更大尺度的中心景觀，中心景觀透過點式高層向周邊滲透。
園林景觀：
園林突出“以人”為主，特地打造了處處有園林，處處是景觀的滲透體驗式立體園林；
戶型設計：
戶型設計中大部分戶型都實現了花園入戶，通過入戶花園的設計，將外部景觀資源充分引入住宅內部，實現雙入戶大堂、南北電梯直接入戶、首層挑空等等。
環保材料：
國仕山部分戶型加裝新風系統，同時利用苯板外牆保溫技術，UPVC降噪螺旋管材、高效隔音保溫的中空玻璃、斷橋鋁合金窗等；
國仕墅產品介紹
國仕山2014新品國仕墅，針對石家莊城市污染的現狀，在生態、環保、戶內淨化、戶型創新、社區配套、安防6大系統20大細節對住宅內外環境進行全面升級，冫靜享”計畫同步啟動。
6大系統升級
生態園林系統：國仕墅園林，引入新古典園林理念，更強調園林空間的均衡綠化布局，設定更多水景，設定參與感更強的互動性場地及功能性園林景觀。細節打造上更注重居住體驗的考量，園區設定紫外線殺菌滅蚊燈，完善景觀水循環淨化，設計統一、美觀的標識引導系統。
新古典建築系統：國仕墅建築立面擬採用馬賽克瓷磚外牆，增強質感和牢固性。
戶型創新系統：除個別樓座外，國仕墅廣泛採用南北通透戶型的入戶花園設計，同時藉助南向直面東環公園的環境優勢，擴大南向3個開間甚至4個開間的戶型比例。此外，利用底層優勢在一層設計更大的小院，增強私密性和生態氣息。
空氣淨化系統：國仕墅戶內增設淨化空氣的新風系統，使用國際品牌純物理濾芯，實現PM2.5污染顆粒過濾，滿足在極端天氣和霧霾天氣時不開窗室內換氣需求，並有效清除室內因裝修、家居等散發的各種有毒氣體，以保障室內空氣清新健康。
智慧型安防系統：國仕墅為客戶定製了高檔密碼鎖入戶門，實現“鑰匙、密碼、磁卡”三位一體的多重安全保障。此外，將國仕山一期產品樓王組團的立體化監控系統，套用於國仕墅所有樓棟，實現全方位追蹤、安全監控。
社區配套系統：國仕墅在D2地塊北側約30000平米商業設計多功能鄰里中心，規劃適合老人和兒童的社區圖書館，打造孩子學習課外知識的“四點半課堂”，以及涵蓋羽毛球、網球等多種運動的球類運動會館。
二十大細節升級：
均衡綠化、芳香園林、垂直造景、人性景觀、禁止蚊蟲、親水社區、人性標識、華彩立面、隱蔽車庫、人性停車、中性超市、兒童老人活動中心、球類運動會所、高檔密碼鎖入門戶、全方位立體化追蹤安全監控、戶內新風系統、戶內淨水系統、100M光纖入戶、墅質戶型最佳化、一層花園墅。
“冫靜享”計畫介紹
“冫靜”讀作jing，取自“淨”字與“靜”字的結合。 “冫靜享”計畫，是國仕墅針對城市環境現狀專門定製的住宅升級計畫，從“淨”與“靜”兩個層面對住區環境進行打造。
“淨”體現在，國仕墅藉助南北雙公園、園林、入戶花園等實現社區空氣多重淨化，再利用國仕山獨創的可濾除室內PM2.5顆粒新風系統，使戶內空氣達到歐洲戶內空氣淨化標準；通過在室內加裝入戶水前置反衝洗過濾裝置讓戶內飲用水更加潔淨、健康。
“靜”則體現在國仕墅在住宅中套用隔音節能的中空玻璃、斷橋鋁合金窗、UPVC降噪螺旋管材及高效能低噪音的新風直流電機締造更寧靜的生活情境，同時利用更開闊合理的樓間距設定、南向直面東環公園的無遮擋採光優勢，更廣泛採用南向開間設計。
