嘉興濮院中央商城，位於三羊開泰中心廣場的南端，毛衫市場管委會大樓的南側。這裡占據浙江濮院毛衫市場群的核心，是直接服務毛衫市場群的中央商務區。這裡雲集了濮院最高檔的毛衫商場、集中了最重要的市場主管部門和幾乎所有的金融機構、雲集濮院最好的賓館、休閒、娛樂設施、最高檔的住宅和景觀河道也位居其列，可謂“市場群里的金融商務區”，濮院的“小陸家嘴”。
基本介紹
- 公司名稱：嘉興濮院中央商城
- 總部地點：三羊開泰中心廣場的南端，毛衫市場管委會大樓的南側
- 成立時間：2007年8月18日
- 經營範圍：羊毛衫的銷售
項目定位,市場結構,上市時間,
項目定位
20年前，當濮院的第一台手搖織機開始“吱呀”搖動時，誰都不曾想到，濮院人能夠搖出一個集數千家、匯上萬商戶、養育十萬產業人群的全球性毛衫產業王國。截止2008年，濮院年產毛衫6億件，年交易額超過250億，占中國毛衫總量的70%，被中國商業聯合會評為“中國毛衫第一市”！成為中國最大的毛衫產銷基地。政府參股/打造濮院最大毛衫服飾批發商城。
政府參股，使中央商城在市場激烈的競爭中，擁有政策扶持、招商扶持等方面得天獨厚的優勢；政府推動，打造濮院最大的、也是唯一的複合型毛衫批發商城，與其他市場錯位經營，確保市場成功運作！
總價15--40萬/年回報率8%起，單套面積30平方，總價15--40萬，年回報率8%起，首付8萬元起，買到就是掙錢；3年24%高額回報，2010年08月開業，成熟旺鋪升值無限。
市場結構
有一層批發市場，做人流基礎，帶動二層精品毛衫，再帶動三樓品牌服飾交易。科學業態分布，完場運作！一層：綜合毛衫批發區（回遷給老市場作毛衫批發）；二層：精品毛衫區(品牌毛衫展示交易區）；三層：服飾品牌區（毛衫、服飾、棉T）；1樓：回遷給老客戶，作中低檔貿易批發，保證商場旺盛的人流2樓： 走毛衫“精品展示批發”路線，滿足更高市場的需求，並為一樓的人流向上帶動3樓： 走“品牌服飾針織”業態，打造濮院唯一的品牌服飾針織批發市場。
濮院在整個商品交易鏈中屬於“一級批發市場”；這裡是最初的批發地，產品從這裡批發至各個城市的批發市場，這就是“二級批發市場”；再經由“二級批發市場”批發至小城市的批發市場或“服裝店”，貨才到達消費者的手中。
比如一件鄂爾多斯羊毛衫，商場裡售價上千元；而濮院鄂爾多斯工廠，批發價頂多兩三百元。
儘管去年受國際金融危機影響，中國諸多紡織品市場和企業受到影響。而濮院的毛衫產業，卻影響不大。截止2008年濮院已創造了250億元，6億件的銷售量，同比上年增長6%。
早期的時候，為露天交易，後來搭了交易棚，直到1988年，開始建了濮院的老市場；後來，交易量越來越大，濮院成為了全國性的羊毛衫批發地，就建了十幾個交易區，目前老市場有近二十個交易區；再後來，就建了新市場，目前，濮院一年的毛衫交易量是250億，占中國總交易量的70%。濮院是中國最大的毛衫交易市場。
首先，中央商城的複合化定位，是市政府、毛衫管委會進行導向的，這也是中央商城的開發使命；濮院老市場，是第一代市場，面向大眾化，走中低端路線，以“貿易式批發流通”為主，
濮院以國貿、世貿為代表的新市場，是第二代市場，面向精品化，走中高檔路線，以“展示型批發流通為主，其次，本案的前身，是濮院毛衫市場第四、五交易區，如何保留老市場旺盛的商氣，再向新市場轉型，在市政府毛衫管委會參股操作和正確引導下，濮院首個以“複合型毛衫市場”誕生，這也是中央商城的開發商的使命
上市時間
一期：2006年2月21日 桐鄉市人民政府成立領導小組，對濮院羊毛衫市場實施整體改造
2006年4月20日 桐鄉市發改局對中央商城予以立項，並確定為市重點工程
2006年9月25日 中央商城一期開工建設
2007年8月18日 中央商城一期建設並隆重試營業
二期：2007年9月8日 二期範圍內拆遷完畢
2007年11月16日 中央商城二期開工建設
2009年03月 中央商城二期一樓正式營業
2009年09月 二期二三樓開始裝修
2010年08月 二期即將全面開業
