《商業地產策劃與投資運營（修訂版）》是2013年6月商務印書館出版的圖書，作者是董金社。
基本介紹
- 中文名：商業地產策劃與投資運營（修訂版）
- 作者：董金社
- 出版社：商務印書館
- 出版時間：2013年6月
- 頁數：365 頁
- 定價：58.90
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787100091848
內容簡介,編輯推薦,作者簡介,圖書目錄,
本書緊緊圍繞商業地產開發商和運營商價值鏈展開敘述，分析了建築策劃、市場定位、市場推廣主題等課題。對存量商業地產運營進行了研究論述。最後以國內比較典型的商業地產策劃運營案例為背景整合相關知識，以求融會貫通。
本書的一大特色是案例豐富，為了讓讀者深入把握理論，每章均列舉典型案例，以使讀者儘快地學以致用。所以，本書是商業地產理論和實踐緊密結合的產物，不但是“兵法”，理論性強；而且是“劍法”，可以知道行銷實戰。本書汲取了最近幾年商業地產實踐成果和著者的理論思考，就某些章節重點做了升級。
《商業地產策劃與投資運營(修訂版)》分析了商業地產的類型、行銷策劃的價值鏈分析方法、商業地產的建築策劃、市場定位、市場推廣等。更增加了存量商業地產運營的研究論述。最後以國內比較典型的商業地產策劃運營案例為背景系統整合《商業地產策劃與投資運營(修訂版)》的知識，讓讀者有融會貫通之感。《商業地產策劃與投資運營(修訂版)》是商業地產理論和實踐緊密結合的產物，不但是“兵法”，理論性強，而且是“劍法”，可以指導行銷實踐，彌補目前市面上缺少缺乏成熟教材、參考書的缺憾。
董金社先生，畢業於華東師範大學西歐北美地理研究所，高級經濟師，民進會員，現任北京金社智海房地產投資顧問有限公司總經理。他長期從事房地產行銷策劃和市場調查工作，積累了豐富的房地產行銷策劃和代理經驗，操作的商業地產項目多達15個，範圍涵蓋小城鎮的商業街直至超級城市的寫字樓和商場，對商業地產的行銷有廣泛而深入的理解和認識。發表、翻譯各類論文20餘篇，翻譯了《哈佛商業評論》文章選集《人事成難題，怎么辦？》（商務印書館挑戰經理人系列叢書），參與編寫《物業管理》（經濟日報出版社）。積極參政議政，4份議案被政府採納，產生了深遠的影響。
第一章 商業地產及其策劃：一般概念
第一節 商業地產及其特徵
第二節 商業地產類型
第三節 策劃的一般原理
第四節 商業地產策劃的基本內容
第二章 商業地產市場調查與分析
第一節 商業地產調查及內容
第二節 商業地產市場調查方法
第三節 商業地產項目市場分析
第三章 商業地產價值律與價值鏈策劃
第一節 商業地產價值律
第二節 商業地產價值鏈分析
第三節 商業地產價值鏈策劃
第四章 商業地產定位
第一節 商業地產定位概述
第二節 商業地產功能定位
第三節 商業地產客戶定位
第四節 商業物業的價格定位
第五節 市場形象定位
第六節 定位評價和比較決策
第五章 商業建築空間策劃
第一節 商業建築空間解讀
第二節 商業建築策劃內容
第三節 商業建築策劃與設計
第四節 建築策劃和設計方案評價
第六章 商業地產的招商與推廣
第一節 商業地產招商
第二節 商業地產整合推廣
第七章 商業地產投資與資產運營
第一節 商業地產投資運營
第二節 商業地產融資
第三節 商業地產投資信託融資模式
第四節 商業地產資產運營
第五節 國內典型的商業地產運營模式
第八章 商業地產策劃與運營案例分析
案例一 訂單式商業地產，雙贏模式
案例二 定位與市場錯位
案例三 SOHO商業地產模式的成功密碼
參考文獻
