商業可盈利率

商業可盈利率這是聯合國工業發展組織為開發中國家投資項目評價中建議進行的一項評價指標。商業可盈利率分析劃分為： 投資可盈利率分析和財務分析，兩者都要求按市場價格以貨幣形式計算項目的直接收益和成本。其中，投資可盈利分析是衡量一個項目投資的可盈利率的，即不管資金的來源，只衡量資本的收益。因此投資可盈利率分析是對提供資金的潛在收益能力的分析評價，並不考慮在該項目壽命期內所發生的財務事項。

採用的方法通常是簡單收益率法，回收期法、淨現值法和內部收益率法。但是財務分析必須考慮項目的財務特徵，主要內容為清償能力分析和資本結構分析。前者目的在於保證一個項目在整個建設期、投產期和經營期的現金流動，而資本結構分析則在於保證每一種類型的投資(固定資本和流動資金)都有一種適當類型的資金來負擔。該項商業可盈利率分析類同於我國現行的項目財務分析。