員工宿舍外包

員工宿舍外包是指中小企業為減少員工流失，提升士氣，增強公司凝聚力與向心力，降低培訓和運營成本，將員工宿舍外包給專業的運營公司，由運營公司負責提供物業和專業管理。運營商通過在交通便利的高鐵站或捷運站附近尋找價值被低估的物業進行提升改造成專業面向規模企業的員工宿舍，並配以統一管理，24小時監控，提升整體形象，既增加企業人員的穩定性並降低管理成本，又提升了物業價值，實現了企業、運營商、物業業主多方的共贏。主要以青年匯白領公寓、服務式公寓、酒店式公寓等多種形態存在。

基本介紹

• 中文名：員工宿舍外包
• 外文名：Staff Dormitory Service
• 特徵：交通方便 專業管理
• 運營商：協縱國際企業港

相關解讀

城市中心區辦公的企業難提供宿舍

能否提供吃住與單位所在地的地點、消費水平、生活便利情況關係很大。提供吃住的單位多數是市郊的生產型企業，聘用勞動力數量大，在郊區建設員工宿舍和飯堂等設施成本較低，不用下班後在外奔波勞碌，不建則招不到人。大部分在市中心辦公的中小企業就沒這條件。市中心區租金昂貴，中小型企業投入資金去為員工租宿舍、建飯堂是不可能的，有宿舍、福利好也是許多人才選擇國有企業的原因。但客觀情況是許多求職者較看重企業提供的住宿，因為他們自己無法以更低的成本安排到好的住宿環境，拼居者存在著許多煩惱。因此人才爭奪激烈的領域，如IT、證券、金融等企業都傾向為自己的員工安排宿舍。

解決方案

大城市住房租賃成本水漲船高，導致企業員工生活成本大幅提高，能提供宿舍的企業對人才穩定有巨大吸引力，大量青年白領因租房成本高等因素逃離一線城市。不少大企業表示，希望專業運營商能提供一體化員工宿舍解決方案。通常大企業員工宿舍的解決和處理屬於行政部工作，員工住宿外包的解決是人力資源外包解決方案的一部分。大部分在深圳、上海和北京工作的年輕人，家都不在本地，從四面八方帶著夢想和期許來到這些一線城市，很快熱情被現實生活干擾。住宿成本過高成為無法迴避問題，市中心已無租得起的地方，住離辦公地點兩小時路程的已是普遍現象，每天清晨是一列列城鐵和公交裝著塞得不能再塞的年青人的壯觀景象，渾身汗濕的年青人來到辦公室，一小時內難有好的工作狀態。維持人力資源不穩定成為中國企業在人力資源管理上的巨大挑戰，客戶需要解決辦公場地，安排低成本、高質量方案，幫助留住基層員工整合解決方案以獲得團隊穩定性。

員工宿舍大幅提高人才吸引力和團隊穩定性

在物價上漲，吃住費用貴的大環境下，剛畢業的求職者對“提供宿舍”條件十分看重，在面試不同職位時會因為“提供宿舍”的條件，而甘願選擇待遇稍差的單位。租房、一伙食兩項吃住方面開銷，佔畢業兩年內白領的很大比例，住宿成為擇職時衡量的指標之一，能夠提供宿舍甚至一伙食的用人單位在吸引人才方面有很大優勢。北京、上海、廣州、深圳都存在著畢業後因工作收入低而聚居在城鄉結合部大學生。隨著城市一天天擴大，人們工作的地點卻越來越遠。當白領們發現上下班路程時間被延長時，“離家近”成為好工作的條件之一。逐漸，離家遠也成為試用期員工離職的主要原因之一。提高對人才的吸引力、降低試用期離職率、維持人力資源的穩定、成為企業尤其是辦公樓辦公的企業在人力資源管理上的巨大挑戰，企業需要安排低成本、高質量的員工宿舍，幫助留住基層員工解決住宿問題不但可以提高招聘的吸引力、使團隊獲得穩定性。應聘者會特別留意在招聘信息上列明“包住”企業，應聘時會對“包住”的單位有一定傾向性。