同泰領域

同泰領域項目位於裕華區談固大街與金馬路交口東南角，是由河北同泰房地產開發有限公司開發的一個商業和住宅項目，建有1棟高層住宅樓，地下2層、地上33層，占地面積2.5畝，總建築面積26202.6平方米，容積率按現狀建設核算。該項目於2011年3月開工，2012年底主體封頂，2013年因資金鍊斷裂項目停工。

基本介紹

• 中文名：同泰領域
• 城市：石家莊
• 城區：裕華區
• 樓盤地址：裕華談固南大街與金馬路交口
• 銷售狀態：停工
• 建築面積：20000平米
• 公交路線：43、49、快39

樓盤地址

樓盤地址：裕華談固南大街與金馬路交口

同泰領域交通地圖

交通路線

公交路線： （公車次）43、49、快39、60、82、518、72、12等

處置過程

2013年初因同泰公司資金鍊斷裂，項目停工，至今部分債權人仍未獲得清償、業主房屋無法按時交付，造成很大信訪隱患。2015年納入市房地產專項整治範圍,2017年9月區公安機關以非法經營罪立案偵查，2019年納入市“爛尾樓”整治項目範圍。2021年9月對原法人何某進行監視居住；經約談督辦，期間同泰公司與前期融資方在法院基本達成和解，並簽定執行和解協定，將其之前在法院凍結的房產解封，同時約定在該項目取得不動產登記手續後，銷售收入用於償還剩餘欠款。該項目按專項整治整改要求已處罰到位，按解遺政策辦理施工許可手續。因項目跨宗地建設，無法按“爛尾樓”政策完善手續，後經市政府研究批准，為徹底解決同泰領域項目手續問題，按照“辦證難”解遺有關政策進行處理。同時經區委區政府協調調度，同泰公司與投資合作單位共同註冊成立河北國槐房地產開發有限公司，並簽訂合作協定，約定後續項目推進由國槐公司全部出資，同時將土地、規劃、不動產等手續全部辦理至國槐公司名下，並負責解決原實際購房戶問題。現國槐公司已將土地出讓金轉入區政府認可的共同監管賬戶。

處置進展情況

自2022年3月1日與國槐公司簽訂合作協定後，該公司已支付相關工程款，目前項目主體已完工，正在竣工驗收整改，同時土地已收儲、正在補辦土地出讓及規劃等後續手續,計畫2022年5月底前交付使用。項目單位已承諾儘快完善項目全部手續，加快施工進度，保證施工質量，嚴格按照公示時間竣工驗收。