基本介紹
- 中文名：博華廣場
- 外文名：One Museum Place
- 城市：上海市
- 城區：靜安區
- 板塊：南京西路
- 樓盤地址：新閘路669號
- 開發商：美國漢斯（Hines）房地產公司
- 物業類別：寫字樓
- 建築面積：約 184000 m
- 物業公司：北京漢斯物業管理有限公司上海分公司
- 物業費：49.5 元/平方米·月
- 建築層數：60
- 建築高度：250米
開發團隊,開發商,項目團隊,物業管理,設計理念,項目規則與建築特色,所獲榮譽,地理位置及交通信息,人文歷史及附近景點,
開發團隊
開發商
博華廣場的締造者——美國漢斯已被視作房地產業高品質的代名詞，因其追求卓越的“漢斯標準”聞名於世。自1957年成立以來，漢斯公司已在全球 220個城市開展業務，共投資、開發建設、收購了1362個項目，涵蓋總面積約4190萬平方米的辦公、商業、住宅、公寓、酒店、工業、體育、藝術、文化和綜合性的房地產項目。
項目團隊
晉思作為博華廣場的建築設計方此次與漢斯通力協作，聯袂打造出這一建築精品。作為建築和城市規劃領域的全球領航者，晉思曾主導設計中國第一高樓、世界第二高樓——上海中心。在中國，晉思與漢斯合作逾15載，鑄就的世界級商業地標在業內口碑載道，例如位於上海陸家嘴的21世紀大廈。
第一太平戴維斯為博華廣場的商業部分提供招商代理及經營管理顧問服務。
知名工程建築企業——上海建工集團股份有限公司是博華廣場的工程執行總承包。
物業管理
1995年起，漢斯公司進軍中國，開發、投資和管理高端房地產項目，博華廣場這一最新力作，更是漢斯深耕中國24年開發經驗、商業信譽的集中體現，以及在中國致力於開發高標準優質物業的決心。
設計理念
博華廣場的設計和建設皆秉持最高規格品質和可持續發展的理念，成為上海首批榮獲 LEED 鉑金級認證的商辦項目之一。LEED鉑金評級是美國綠色建築協會（USGBC）綠色建築標準的最高級別。經 LEED 認證的建築通過提高能源、水和廢棄物的利用率及改善環境，對使用者的健康產生積極的影響；同時促進能源的再生和清潔使用，節省資金、節約能源。
項目規則與建築特色
通過高品質的設施、設備維護，以及人性化的人際互動，漢斯融入智慧樓宇的管理理念，致力於為博華廣場創造最佳的空間環境、提升用戶專享體驗。漢斯的物業管理運營團隊將最大限度地提升博華廣場的建築性能、降低運營成本，提升使用者舒適度，使博華廣場得以實現可持續發展，並為客戶提供漢斯全球標準的星級物業管理服務。
除寫字樓之外，博華廣場的6層商場提供一站式服務設施，主打精緻生活方式。多樣的餐飲和娛樂休閒選擇、以及精緻生活體驗的零售店滿足寫字樓辦公人群的消費、休閒需求，覆蓋半徑也輻射至靜安區CBD。項目最具特色的是三樓和四樓的大型戶外花園露台，以及銜接商場與寫字樓大堂的敞亮四季花園。
所獲榮譽
上海首批榮獲LEED鉑金級認證的寫字樓之一
RESET 空氣（核心及外殼）標準預認證級
地理位置及交通信息
博華廣場坐落於滬上靜安核心區，為上海13號線自然博物館站捷運上蓋物業，緊鄰南北高架、新閘路和北京西路，交通暢達，被稱為上海最後一塊市中心黃金商業地段。
人文歷史及附近景點
博華廣場位於自然博物館區域。該區域坐擁靜安雕塑公園，集開放、綠色、生態於一體，地理位置優越。自然博物館區域也是靜安區政府規劃的濱河商務區重點板塊。
