博欣採蓮灣

採蓮灣位於滇池路七公里處，滇池康城東側。占地32.61畝，容積率1.99，綠地率37%，總建面約7萬㎡，總戶數約600戶，項目用地性質為商業金融用地，規劃設計為商業、貿易諮詢及配套用房，局部配置獨立和集中商業，戶型單套面積約40-220平米不等，宜商宜住。自然環境優越，採蓮河自項目北側至西南側流徑，項目東側毗鄰滇越主題公園，交通便捷，距滇池路僅200米距離，規劃的輕軌五號線大壩站距項目約500米。周邊配套資源豐富，海埂公園、民族村、滇池高爾夫、紅塔體育中心、滇池大酒店、今日旺角酒樓、昌元酒樓等都在項目5分鐘生活圈內。2010年，博欣地產又積極參與到昆明城中村改造建設浪潮之中，聘請北京、深圳的國內一流設計機構，對所參與的滇池版塊的兩個城中村項目進行高標準的生態規劃，以創建生態社區，開啟低碳新生活。

基本介紹

• 中文名稱：博欣採蓮灣
• 地理位置：昆明市滇池路七公里處
• 行政區域：西山區
• 區域板塊：滇池板塊

基本信息

行政區域：西山區
區域板塊：滇池板塊
項目位置墊霸趨碑：昆明市滇池路七公里處
建築類型：多層
物業類別：公寓 寫字樓 洋房 別墅
戶型面積：40-220平米
開發商：雲南博欣房地產開發有限公司
物業公司：雲南博譽物業管理有限公司

配套信息

白狼立重內部配套：0,0
　民催講　周邊交通：採蓮灣盛酷棄位於滇池路七公里處，滇池康城東側。

項目介紹

節能環保從臭殃設計開始

沿採蓮河兩岸，設計了一條與建築風格相映成趣的步行道，住戶可以在這裡遠眺西山，近擁採蓮郡，鄰河垂釣，享盡生活的浪漫與閒逸，使建築和自然達到高度的統一，體現一個自然、和諧、充滿大自然氣息的生態住宅小區。

小區90%的住宅朝向均在西南向與南向偏西35度之間，其餘均為東西朝向；由於項目均為層層退台式景觀花園洋房，房屋退出間距均大於規劃要求的最小間距。使得在注重住宅剃少肯朝向與間距的同時，建築布局也有機地將自然景觀與小區內部環境相結合，採光效能上更是大幅增長，減少了對電器產品的依賴，更環保、更節能、更舒適。

小區採用地面生態停車位與室內車庫相結合的停車方式，且機動車道和主景觀道分離，做到動靜分區，互不干擾。在部份車行道邊設定了停車位，有利於業主出入的方便與快捷。

城市垃圾處理站在離小區不遠的地方，小區內設有垃圾收集點，確保大型垃圾清運車不會進入小區，垃圾收集點的建設與小區綠化相結合，滿足小區內的景觀整體要求。此外，小區內的垃圾採用分類收集方式，由垃圾收集點分類收集，再由物業管理公司炒拔灶保潔員定時清理、定時消毒，減少環境污染。