《博弈·重構——民居型歷史地段的產權體系構建與保護更新》是2015年8月出版的圖書，作者是黃瑛。
基本介紹
- 書名：博弈·重構：民居型歷史地段的產權體系構建與保護更新
- 又名：博弈·重構
- 作者：黃瑛
- ISBN：978-7-5630-3995-1
- 類別：200
- 頁數：200
- 定價：36.00
- 出版時間：2015年8月
- 裝幀：精裝
- 開本：16
書籍信息,圖書目錄,
書籍信息
圖書名稱：博弈·重構——民居型歷史地段的產權體系構建與保護更新
圖書編號：ISBN 978-7-5630-3995-1
圖書作者：黃瑛
圖書編輯：曾雪梅
開 本：16
字 數：243千字
圖書版次：
2015年8月第1版
圖書價格：36.00
圖書目錄
第一章緒論
1.1選題背景1
1.1.1中國傳統文化的復興2
1.1.2法治國家與公民社會2
1.1.3城市規劃的公共政策性3
1.1.4國內保護與更新現狀背景4
1.2研究意義6
1.2.1理論意義7
1.2.2實踐意義8
1.3研究思路與研究方法9
1.3.1研究目標9
1.3.2研究方法9
1.3.3研究思路10
1.4研究架構與主要內容11
1.4.1研究架構11
1.4.2主要研究內容11
第二章國內外相關研究綜述
2.1產權相關理論研究綜述15
2.1.1產權的一般分析15
2.1.2產權保護18
2.1.3產權失靈19
2.1.4產權制度20
2.2傳統民居型歷史地段研究綜述21
2.2.1傳統民居型歷史地段的相關概念21
2.2.2傳統民居型歷史地段的特徵22
2.3歷史地段的保護與更新研究綜述22
2.3.1保護與更新的理論基礎22
2.3.2保護與更新的實踐29
2.4傳統民居型歷史地段房屋產權研究綜述32
2.4.1聚焦產權現狀問題描述，缺乏產權體系構建研究32
2.4.2關注產權主體界定，忽視產權權屬配置32
2.4.3強調產權權利分配，忽略產權責任義務規定33
2.5國外傳統民居型歷史地段保護與更新的經驗與措施33
2.5.1英國33
2.5.2法國34
2.5.3美國34
2.5.4日本35
2.5.5啟示36
2.6國外傳統民居型歷史地段產權與保護更新關係37
2.6.1尊重與保護地段居民產權現狀37
2.6.2限制與調整地段居民產權權利37
2.6.3啟示38
2.7本章小結39
第三章傳統民居型歷史地段的現狀與產權問題剖析
3.1傳統民居型歷史地段的現狀40
3.1.1傳統建築物質結構損毀嚴重41
3.1.2傳統街巷肌理遭遇改變42
3.1.3傳統文化氛圍日益淡薄42
3.1.4現有基礎設施嚴重落後43
3.1.5現有生活環境質量差43
3.1.6現有產權歸屬複雜、產權密度過高43
3.2傳統民居型歷史地段現狀產權問題剖析45
3.2.1產權主體模糊導致保護與更新動力不足45
3.2.2產權主體不同導致保護與更新結果兩極分化45
3.2.3產權主體一元化導致保護與更新行為失控48
3.2.4產權的權責利界定不清導致保護與更新行為缺乏50
3.2.5產權制度不完備導致保護與更新行為混亂51
3.2.6產權保護制度不完善導致保護與更新行為標準不一52
3.3傳統民居型歷史地段保護與更新中的產權失靈57
3.4本章小結57
第四章產權與傳統民居型歷史地段保護與更新的關係
4.1民居型歷史地段保護與更新的特殊性59
4.1.1“原真性”保護與更新59
4.1.2“活態”保護與更新60
4.1.3“小規模，漸進性”保護與更新61
4.2地段保護與更新中原有社會結構的穩定63
4.2.1搬遷取代拆遷——有效減少社會問題產生64
4.2.2搬遷——矛盾仍然存在64
4.2.3回遷取代搬遷——實現原有社會結構的穩定68
4.3產權與傳統民居型歷史地段保護與更新關係69
4.3.1產權與回遷目標實現的關係69
4.3.2產權明晰——合理保護與更新的基礎70
4.4合理產權體系安排的功能70
4.4.1減少地段保護與更新中的不確定性70
4.4.2實現地段保護與更新效應外部性內部化71
4.4.3對各主體產生激勵效應71
4.4.4對各主體具有約束功能72
4.5本章小結73
第五章產權體系構建的博弈論分析
5.1博弈論的基本分析框架74
5.2地段保護和更新中的博弈分析75
5.2.1現狀——非合作博弈76
5.2.2原因——博弈契約的缺失82
5.2.3新產權體系——契約的構建83
5.2.4目標——合作博弈84
5.3合作博弈下地段保護和更新中利益的重新分配85
5.3.1合作博弈下短期利益的重新分配85
5.3.2合作博弈下長遠利益的重新分配87
5.4本章小結89
第六章產權體系構建：產權主體與權屬配置
6.1多元化的產權主體92
6.1.1私有、公有與共有產權主體的比較93
6.1.2多元化產權主體的必要性95
6.1.3多元化產權主體的界定97
6.2多維度的產權權屬配置99
6.2.1產權權屬的構成99
6.2.2多維度的產權權屬構成101
6.2.3多維度權屬、多元產權主體條件下的權利分配107
6.2.4產權權屬配置中的責任與義務承擔109
6.3本章小結111
第七章產權體系構建：產權交易與保護體系
7.1合理產權交易市場的構建112
7.1.1不同主體對地段價值判斷的分異112
7.1.2地段產權價值的合理評估115
7.1.3產權交易市場的完善117
7.2多層次產權保護體系的構建117
7.2.1諾思悖論與產權保護制度的建立119
7.2.2多層次產權保護法律法規體系的完善119
7.2.3監督制度的構建123
7.2.4公共參與制度的完善126
7.2.5告知承諾制度的完善127
7.3本章小結129
第八章產權重組下的南京城南門西歷史地段保護與更新規劃研究
8.1南京城南門西歷史地段簡介130
8.1.1南京城南傳統民居型歷史地段現狀概述130
8.1.2南京城南傳統民居型歷史地段保護與更新曆程132
8.2門西地段產權狀況分析136
8.2.1產權演變歷史的分析136
8.2.2現有產權與建築關係分析138
8.2.3現有產權與居民關係分析141
8.2.4現有產權與院落關係分析146
8.3地段產權的重新調整與配置147
8.3.1產權體系重構對地段保護更新目標實現的重要性147
8.3.2產權主體的調整150
8.3.3產權權屬的調整152
8.4基於產權重組下的地段院落空間與街巷肌理重構152
8.4.1基於現有產權邊界與院落邊界的街巷肌理重構153
8.4.2基於現有產權的院落內部整理155
8.5基於產權重組下的地段保護更新成果預評估160
8.5.1SD法概述160
8.5.2形容詞對及評定測度的確定160
8.5.3數據的統計與分析164
8.6基於成果預評估下的方案調整171
8.6.1保護與更新支付能力評價指標的增加171
8.6.2戶均居住面積指標的降低171
8.7本章小結173
第九章結論與展望
9.1主要研究結論174
9.1.1傳統民居型歷史地段保護更新理論與實踐總結174
9.1.2產權與傳統民居型歷史地段保護更新關係研究結論175
9.1.3傳統民居型歷史地段保護更新中各主體利益博弈研究結論177
9.1.4傳統民居型歷史地段保護更新中產權體系構建研究結論178
9.1.5產權體系重構下的南京城南門西地段及保護更新規劃研究結論179
9.2主要創新點180
9.2.1提出了基於合作博弈的歷史地段中民居產權重構理論分析框架180
9.2.2構建了適用於傳統民居型歷史地段保護與更新的產權體系180
9.2.3提出了基於產權視角的歷史地段保護和更新規劃新方法181
9.3研究展望181
參考文獻182
