南郡·鳳凰灣

南郡鳳凰灣，是黑龍江宇慧投資有限公司09年開發的南加州建築風格的多功能社區。項目位踞香坊區樂松商圈輻射區，可正瞰哈爾濱森林植物園，東起樂園街，西至哈平路，南起馬家溝河，北至規劃中的電教街。社區占地面積3.4萬平方米，總建築面積16.3萬米，以6棟南北通透的板式高層為主，建築密度低，樓間距大。戶型設計：戶型上採用了大開間、小進深、明室明廳、南北通透，戶型面積配比合理。

基本介紹

• 樓盤名：南郡·鳳凰灣
• 城區：香坊區
• 樓盤地址：香坊區哈平路花卉大市場旁
• 物業類別：普通住宅,商鋪
• 建築形式：板樓 高層
• 戶型面積：50-100平方米
• 開發商：黑龍江宇慧投資有限公司

價格信息

均價：8500

起價：8500

價格說明：均價8500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月08日	--	8500	8000
2012年08月01日	--	8500	8000
2012年07月25日	--	8500	8000

樓盤詳情

產權年限：70年

戶型圖

容積率：4.50

綠化率：40

總戶數：947

建築面積：163000平方米

占地面積：34000平方米

配套信息

周邊商業：松雷商廈、家樂福大型國際連鎖超市、學府書店、哈市最大的花卉基地、巴黎廣場、樂松購物廣場……能夠充分滿足各類業主對於休閒、購物的需求

周邊圖

周邊公園：休閒地帶：省森林植物園、花卉基地

周邊醫院：健康醫療：哈爾濱市醫科大學附屬二院、211醫院、省林業總醫院、市五院、省紅十字醫院

周邊學校：黑龍江大學、哈爾濱理工大學、哈醫科大學、黑龍江中醫藥大學、東北林業大學、哈爾濱師範大學、122中、學府中學、秋實中學、69聯中、榮智國小、電工國小等眾多名校雲集

周邊公共運輸：。67、68、69、28、209、338、208、217、51、101、102、10、55、60、75、52、117、62等多條公交線

售賣信息

開盤時間：2010年5月4日

入住時間：2011年12月22日

銷售許可證：[2010]哈房預售證第0685號

銷售情況：在售

項目介紹

建築風格：採用簡潔、粗獷時尚的南加州風格，大部分戶型都配備了呼吸露台，露台採用500㎜寬的歐式鐵藝,足不出戶即可享受自然的優待。建築工藝上充分吸收南加州建築的精髓，講究裝飾、強調鐵藝的運用，充分顯示南加州風格的古樸細膩。32層的外立面,考慮到使用過程中的實用性,北向儘量作內置陽台,既保證了外立面效果的簡潔,又方便了業主在享受做飯的同時欣賞到植物園或小區中庭的優美環境。根據外立面的整體效果,一至五層採用不同高度的理石鋪貼,上面採用黃色的彩砂塗刷,窗採用三玻鋁塑鋁，這種窗戶密閉性好、不變形、可變性強，美觀耐用。小區的分戶門採用知名品牌的三七分戶門。

社區安全：社區整體採用全封閉智慧型化的管理模式：一卡通、門禁系統、遠紅外監控系統、24小時保全巡更等先進安防設施配備齊全。院內人車分流，並配有一卡通的地下停車場，為業主停車提供方便。24小時閉路電視監控系統、單元電子門配有可視對講門鈴、高檔品牌防盜入戶門，使業主擁有一個安全的居住環境。

周邊環境：鳳凰灣項目正南面，僅一道之隔的國家森林植物園，占地136萬公頃，栽種上千種國內外珍稀樹種，同時中國遠大生態園，黛秀公園，也環繞項目東向，西向是東北林業大學實驗林場和哈爾濱花卉大市場。數以萬計的綠植，使此區域更加適宜人居。園林景觀：園林以人與自然的和諧為題，打造綠地、自然、陽光的人居環境，重視道路景觀與每個組團區域綠地的關係；並結合綠化樹種的多樣性，利用高差層次的植被把步道空間與駐足空間相互串聯，將休閒空間與觀賞空間相互穿插，使園林、小品、建築有機的融合在一起，形成連續的主題景觀概念。社區配套：社區內部還規劃配備有商服、託兒所、老年活動中心、社區服務中心、社區圖書館、社區衛生站、警務室、公廁等配套設施，居家、生活、購物更趨便捷。