南山控股 [002314]

南山控股 [002314]是一隻在上海證券交易所主機板上市交易的股票。

基本介紹

• 中文名：南山控股 [002314]
• 性質：一隻在上海證券交易所主機板上市交易的股票
• 股票代碼：002314

所屬板塊

深圳特區板塊，水泥建材板塊，航母概念板塊，證金持股板塊，廣東板塊。

經營範圍

活動房屋、金屬結構件、建築材料、設備的生產（分公司經營）、銷售、租賃及相關服務，國內商業、物資供銷業（不含專營、專控、專賣商品）；進出口業務；普通貨運（《道路運輸經營許可證》有效期至2014年6月30日）。

集成房屋生產龍頭

公司主要從事集成房屋的生產，租賃和銷售業務，是國內集成房屋的企業，已初步建立起以深圳，蘇州，廊坊，成都，武漢等地為中心的全國戰略布局。現階段，公司90%左右的產品套用於房地產，基礎建設項目(包括捷運，鐵路，公路等)建設工地的臨時建築。“5.12汶川地震”公司完成抗震救災集成房屋安裝面積165.30萬m2，約占地震災區安裝總面積的12.50%，在參與建設的200多家公司中獨占鰲頭。“雅致”品牌被評為“中國馳名品牌”及“中國政府採購首選品牌”。

船舶舾裝領域

公司所屬華南建材(持股90.94%)在船舶配套行業處於國內領先地位，市場份額接近20%，而且進入行業的高端領域。2010年1-12月華南建材年實現營業收入43831萬元，淨利潤4293萬元(2009年實現營業收入39166萬元，淨利潤416萬元)。

擴大產能

公司以募集資金34,020萬元投資成都赤曉科技有限公司60萬平米集成房屋生產及配套租賃基地建設項目（2013年2月變更為“新疆地區集成房屋生產及配套租賃基地建設”和“江蘇常熟華東箱式集成房屋生產項目”），江蘇常熟華東箱式集成房屋生產項目總投資為35,000萬元，預計投產時間為2014年2月，項目運營期內年均收入達89,046萬元，年平均稅後利潤6,918.52萬元；新疆地區集成房屋生產及配套租賃基地建設項目總投資為9,400萬元，稅後靜態投資回收期為6.48年，達產後年平均稅後利潤1,715萬元。以28,400萬元投資武漢雅致集成房屋有限公司集成房屋建設項目，年產64萬平方米拆裝式集成房屋和16萬平方米箱式組合房屋，達產後可實現年營業收入37,301.56萬元，稅後利潤3,066.8萬元。以15,000萬元投資新建船舶舾裝生產基地項目（已於2013年2月終止，其中9,800萬元變更至“江蘇常熟華東箱式集成房屋生產項目”，用於該項目二期的實施；剩餘5,200萬元變更至“西安雅致集成房屋生產基地建設項目”），西安雅致集成房屋生產基地建設項目總投資為20,637萬元，預計投產時間為2014年1月，項目運營期年均收入為29,013萬元，年平均稅後利潤為2,245萬元。

規模優勢

公司在全國生產基地的集成房屋設計年生產能力達到480萬m2，租賃資產總保有量達到331萬m2，是國內集成房屋規模最大，供應能力最強的廠家。公司在集成房屋需求超過1萬m2的特大型建設項目上具有明顯的競爭優勢。近年來先後承擔了廣州火車新站，比亞迪汽車城，番禺龍穴島造船等1萬m2以上的特大型項目。

營運網路優勢

公司總部位於廣東省深圳市，生產基地分布在我國華南，華東，華中，西南，東北等主要區域，並且在全國主要城市周邊初步完成了三級營運網路的戰略布局，產品的銷售及服務網路覆蓋全國近百個重點城市。在部分重點市場區域，客戶可辦理集成房屋的購買，租賃等各項業務，公司同時提供集成房屋的維修，維護，拆裝等服務。

收購股權

2011年10月，公司及下屬全資子公司雅致集成房屋(香港)有限公司分別與赤灣發展（香港）有限公司簽署了《股權轉讓協定》，公司擬以自有資金收購赤灣發展持有的華南建材（深圳）有限公司9.06%的股權；香港雅致收購赤灣發展持有的雅致集成房屋（廊坊）有限公司25%的股權，收購赤灣發展持有的雅致集成房屋（蘇州）有限公司25%的股權。交易金額分別為2048.00萬元、2046.00萬元、3206.00萬元，合計總金額為7300萬元。上述股權收購事項完成後，公司直接或通過全資子公司香港雅致間接持有上述3家子公司100%的股權。

擬定增7.55億股 購房企股權

2013年11月，公司擬向中國南山開發股份有限公司及上海南山房地產開發有限公司分別發行46845.42萬股、9772.06萬股股份購買資產，並向其他不超過10名特定投資者發行不超過18872.49萬股股份募集配套資金，發行價格7.42元/股。本次交易配套募集資金主要用於發展標的公司的主營業務，具體用於標的公司在建項目和擬建項目建設及營運、流動資金安排，增強重組後上市公司持續經營能力。

拓展海外

公司集成房屋已在澳大利亞，烏克蘭，新加坡，香港，阿聯，沙特，印度，特立尼達多巴哥，塞席爾，利比亞，安哥拉等十餘個國家和地區使用，船舶艙室配套產品已在美國，澳大利亞，法國，西班牙，日本，新加坡，馬來西亞，印尼，菲律賓，澳大利亞，越南，阿聯，香港等二十多個國家和地區使用。2010年度出口額為11798.65萬元，同比增長10.28%。

產品質量優勢

07年公司與中國標準化協會合作，主編了我國第一部集成房屋全國性的標準CAS154-2007《拆裝式活動房屋》標準。公司的產品質量不但得到廣大用戶認可，而且還屢獲殊榮，分別在03年和04年被評為“中國名優產品”和“工程建設推薦產品”，公司2003年獲得中國質量檢驗協會“全國行業質量示範企業”稱號。

股東回報規劃

2012年7月，公司制訂股東回報規劃（2012-2014年）。未來三年內，公司將採取現金、股票、現金與股票相結合或者法律、法規允許的其他方式分配利潤，在公司盈利、現金流滿足公司正常經營和長期發展的前提下，公司將實施積極的現金股利分配辦法，重視對股東的投資回報。公司原則上每年度進行一次現金分紅，公司董事會將根據公司盈利情況及資金需求狀況決定是否提議公司進行中期現金分紅。在年度盈利且累計未分配利潤大於零的情況下，若滿足了公司正常生產經營的資金需求且足額預留法定公積金、盈餘公積金後，如無重大投資計畫或重大現金支出計畫等事項，公司將採取現金方式分配股利。在滿足現金分紅條件時，每年以現金方式分配的利潤應不低於當年實現的可分配利潤的10%，且此三個連續年度內，公司以現金方式累計分配的利潤不少於該三年實現的年均可分配利潤的30%。具體以現金方式分配的利潤比例由董事會根據公司盈利水平和經營發展計畫提出，報股東大會批准。如果未來三年內公司淨利潤保持持續穩定增長，公司可提高現金分紅比例或者實施股票股利分配，加大對投資者的回報力度。

自願鎖定股份

控股股東赤曉企業承諾，自公司首次公開發行股票上市之日起36個月內，不轉讓或者委託他人管理其已持有的公司股份，也不由公司回購該部分股份。其他股東均承諾，自公司首次公開發行股票上市之日起12個月內，不轉讓或者委託他人管理其已持有的公司股份，也不由公司回購該部分股份。自然人股東徐偉承諾：自獲得股份的工商變更登記手續完成之日(即07年12月13日)起36個月內，不轉讓或者委託他人管理，也不由公司回購該等股份。

重大合作－與MiiGROUP戰略合作

2015年7月16日晚間公告稱，公司於7月16日與澳大利亞企業MiiGROUP公司簽訂戰略合作框架協定，雙方合作擬通過在香港註冊合資公司進行，其中MiiGROUP公司以技術和智慧財產權出資（即合資公司擁有 MiiGROUP 產品智慧財產權的所有權），雅致股份提供資金支持，計畫總投資6500萬美元。