北潞園位於良鄉衛星城西北側，距離六里橋21公里，京周路、京石高速等交通幹線緊鄰社區周邊，2008年即將動工的房山輕軌位於項目南側，它作為北京房山區良鄉衛星城北潞園綠色生態居住區的第5期產品，社區用地面積9.6公頃，西南側是房山區域的城市景觀河流——刺蝟河，東南側是社區配套的健身公園，西北側近鄰京石高速公路，東北側為北潞芳園。
基本介紹
- 中文名：北潞園
- 地址：良鄉衛星城西北側
- 總建築面積：121291.61平米
- 商業面積：：4100平米
地理知識,項目信息,
地理知識
北潞 尚界位於良鄉衛星城西北側，距離六里橋21公里，京周路、京石高速等交通幹線緊鄰社區周邊，2008年即將動工的房山輕軌位於項目南側，616路、922路、917路、971路等公交系統將項目與北京市區緊密連結，此外，良鄉環線車、北潞園-前門、北潞園-燕化等多條專線公交線分布於項目周邊。由此，社區周邊形成了集快速路、城市輕軌、市區及環城公交系統為一體的複合型交通體系，20分鐘直達北京城區即將成為現實！
項目信息
北潞 尚界作為北京房山區良鄉衛星城北潞園綠色生態居住區的第5期產品，社區規劃用地面積9.6公頃，西南側是房山區域的城市景觀河流——刺蝟河，東南側是社區配套的健身公園，西北側近鄰京石高速公路，東北側為北潞芳園。
北潞 尚界總建築面積：121291.61平米 住宅建築面積：90400平米，商業面積：4100平米，地下及人防建築面積：26791.61平米
由28棟樓錯落組成，小區布局合理，環境優美，綠化率39.2%，容積率1：1.26。整個小區由多層觀景洋房、品景退台洋房、情景花園疊墅三種物業類型組成，旨在打造京西南首席城市別墅標桿品牌，整體社區環境秉承著自由、恬靜、舒適的設計原理，實現了人、環境、建築三者的共生共融。
作為京西南罕有的城市別墅產品，該項目首期推出多層觀景洋房，主力產品包括63平米精緻一居、69平米緊湊兩居及89平米經典三居，一梯兩戶南北通透，房型布局方正，視野開闊自由，動靜區域合理緊湊。人性化的設計理念、超過82%的使用率，體現著藝術性和實用性的完美結合。充足的日照、順暢的通風，為業主營造出舒適的居住環境。
景觀與建築規劃設計相結合，處處都滲透著“生態、環境、將綠化貫穿於整個小區內，形成均質化的社區環境，並在適合的位置布置相對集中的綠化中心，提升整個小區的景觀品質，形成豐富的具有生態性能的景觀綠地，將疏林草坪和休閒場地相結合，形成富有親和力的居民活動空間。
建築外觀選用深紅色及深灰色面磚為主基色，白色面磚為輔助色；首層材料選用當地板岩石材外掛，沉穩大氣；窗採用深色鋁合金斷橋框線，無色雙層中空玻璃，屋面深灰色陶瓦，局部採用天窗。
自然環境優美，風水格局獨特，刺蝟河從小區西邊穿過，京石高速一側堆山造林，小區南側有人工湖及社區公園，無論自然環境，還是風水格局均有得天獨厚的唯一性。
北潞園作為全國首家綠色生態居住區，小區規劃總占地93公頃，規劃總建築面積70萬平方米，可居住8900戶居民約30000多人，是京西南超大規模成熟社區，配套設施齊全，其周邊1公里地帶分布著超市、醫院、銀行、國小、中學、郵局、文化廣場、公園等一系列配套設施。
北潞 尚界作為北潞系列品牌的收官之作，憑藉卓越的開發理念、稀缺的產品素質、優越的自然環境，必將成為北京西南區域的旗幟項目！
