北京遠洋樂堤港

發展歷史

2023年6月30日，北京遠洋樂堤港正式開業運營。

基本情況

地理位置

北京遠洋樂堤港位於京杭大運河的北起點，項目總體量37萬平方米，由三個主體板塊搭建，包括兩棟甲級寫字樓及配套10萬平方米高端購物中心，其中商業綜合體將承載260餘家商鋪入駐，首店品牌超過三成。

項目特點

項目設計為風帆造型，融入運河情結，象徵著“揚帆起航，一帆風順”。購物中心正門前“眼睛”狀的設計被稱為“運河之眼”。近日，施工單位針對“運河之眼”造型燈光以及樓體輪廓燈光開展亮燈測試，為後期開業做好工程技術保障。

北京遠洋樂堤港集影院、健身中心、生鮮超市、潮流劇場等多種業態於一體，引進諸多有特色項目。截至2021年11月，該項目招商率達到65%。其中主力店包括首都影院、7fresh生鮮超市、一兆韋德健身房以及嘻哈包袱鋪劇場等。

值得一提的是，遠洋樂堤港是通州首個雙首層結構商業項目，東側平台區域作為重要的展示面，採用白色“馬蹄蓮”花瓣造型，對城市景觀形成有力支撐。項目由全球知名的建築設計師事務所梁志天設計集團，以及Benoy設計打造，其知名設計包括杜拜亞特蘭蒂斯棕櫚酒店元餐廳、倫敦最大購物中心West⁃field、曼徹斯特T2航站樓、上海國金中心等作品。

北京遠洋樂堤港設計並規劃了多個主題空間，獨創副中心夜經濟商業街區貳肆坊，總面積約6000平方米，打造24小時營業的酒吧、西餐、居酒屋、火鍋等業態餐飲街區。這將有效提升城市副中心的消費體驗，挖掘新興消費點，推動城市副中心消費業態升級。

在建築節水方面，北京遠洋樂堤港通過採用節水潔具使其整體節水率超過了40%，同時，主要用水點設定了分項計量的水錶，為項目用水管理提供了數據基礎；在能源與大氣方面，選用了高效的電氣、暖通設備機組，並採用圍護結構、照明燈具、高效水泵等系統，提升建築整體能源性能，為項目節約能源費用達15%；在室內環境質量等方面，為了保證室內空氣品質，北京遠洋樂堤港對其內的全部空調機組都進行了淨化改造，配備三級過濾系統，有效去除PM2.5等灰塵顆粒物。相較於普通寫字樓，獲得LEED金級認證的寫字樓能有效提高建築效率、降低運營成本、提升資產價值。

所獲榮譽

2022年，北京遠洋樂堤港項目寫字樓榮獲LEED金級認證。