“北京業主”是北京市住建委開發的業主決策共同事項手機投票平台。
截至2019年1月，北京市已有800餘個小區陸續上線了該APP。
基本介紹
- 中文名：北京業主
- 開發機構：北京市住建委
- 推出時間：2018年
- 功能：小區業主決策共同事項
發展歷程,功能特點,使用方法,套用示例,
發展歷程
2018年9月，北京市住建委在北京市推廣業主共同決策手機投票系統（“北京業主”APP）。
截至2019年1月，北京市已有800餘個小區陸續上線了“北京業主”APP。
2019年6月，北京石韻浩庭小區使用“北京業主”APP表決更換物業公司，成為北京市首個使用“北京業主”APP進行表決並順利完成物業更換的小區。
截至2019年7月31日，“北京業主”APP已上線2000餘個小區，覆蓋到北京市十六個區。已有23個小區通過手機投票系統發起投票表決。
功能特點
“北京業主”APP，用於小區業主決策共同事項。
北京業主
相比傳統方式，電子投票方便、快捷、不受時空限制。
使用方法
未上線的小區可向屬地建委、房管局申請開通“北京業主”APP。
套用示例
2018年9月26日，北京市朝陽區石韻浩庭小區上線“北京業主”APP，2018年11月18日，正式開啟線上投票，投票為期兩個月。2019年1月，朝陽區石韻浩庭小區APP投票工作正式結束，選出了空缺十多年的業委會。從投票進程看，該小區僅僅用了不到一星期時間就有半數業主參與了投票，不到一個月時間即實現了投票雙過半的目標。到投票截止時，該次擬表決的管理規約、議事規則和業委會選舉等三個事項分別達到了同意業主人數占總人數過半及專有部分面積占總面積過半的要求，小區業委會選舉順利完成。
2019年6月13日，石韻浩庭小區再一次通過“北京業主”APP開啟了線上表決，這也是小區第二次利用“北京業主”APP進行投票。這一次表決主要圍繞更換物業服務公司進行，表決議題包括解除前期物業服務契約、授權業委會通過招投標方式選聘新物業公司並簽訂契約以及新物業服務契約內容等多個事項，投票期為9天。9天投票期結束後，各個事項均達到業主人數和面積的“雙過半”要求，小區解除前期物業服務契約、授權業委會選聘新物業等事項均順利形成業主共同決定，小區最終選定北京金地格林物業管理有限公司為新物業，並依照相關程式完成了物業服務契約簽訂、共用部位和設施設備交接查驗及現場交接等工作，小區實現平穩過渡，也成為北京市首個使用“北京業主”APP進行表決並順利完成物業更換的小區。
