光浩國際中心

光浩國際中心位於深圳市龍華區民治街道梅龍路441號，地處深圳市龍華新區梅龍路與中梅路交匯處。中心占地面積8059平方米。

基本介紹

• 中文名：光浩國際中心
• 樓盤地址：龍華新城核心區內，緊鄰深圳北站
• 建築面積：81369 m
• 占地面積：8059 m

項目簡介

項目位於龍華新城核心區內，緊鄰深圳北站，占地8059平方，總建面達81369平方米，是一個成集商務、酒店、休閒、美食等功能於一體的龍華標桿商務綜合體。項目共分兩座，西座進駐五星級酒店——粵海酒店，東座6－28層將打造成龍華首席甲級寫字樓。

光浩國際中心寫字樓大堂效果圖

樓盤地址

深圳市龍華區紅山民治街道，梅龍路與民安路交匯處，世紀春城對面 光浩國際中心

周邊配套

餐飲配套：KFC、麵點王、必勝客、黃記煌、小肥羊

酒店配套：粵海酒店（五星級）

商業配套：沃爾瑪、華潤萬家、人人樂

金融配套：中國農業銀行、民生銀行、工商銀行、郵政儲蓄銀行、招商銀行、中國銀行、建設銀行

項目交通

捷運龍華線：紅山站，步行10分鐘

世紀春城站：390路、B647路、B654路、B656路、B657路、B690路、B730路、B831路、K302路、K384路、M202路、M222路、M223路、M239路、M341路、M354路、M393路、高峰12號專線、深惠3B線

梅龍公交站：M214路、高峰專線13號

項目參數

本體特徵

龍華核心，稀有純租賃單一業權

周邊環繞各大商超、銀行等成熟商業配套，自身更配備五星級酒店、高檔酒樓和特色商業。光浩國際中心採用寫字樓運營的國際趨勢單一業權純租賃模式，不僅持久穩定抗風險，更能彈性調配面積，滿足企業發展壯大的需求，同時對大廈進行統一管理與維護，更好維護和提升企業主形象。

四維立體交通，15分鐘直抵福田CBD

地處龍華新區核心地段，緊靠高鐵樞紐深圳北站、捷運紅山站，15分鐘無縫對接福田CBD，近30條公交路線貫通全城，梅龍路、布龍路、福龍路等主幹道快速網路全省，立體交通，實現財富效率最大化。

智慧型王國，電信、華為全力締造

電信、華為強勢聯合全力打造5A智慧型辦公系統，媲美市區甲級寫字樓配置，網路全面覆蓋電腦、手機、PAD，實現無縫連線、多屏互動、遠程操控等智慧型辦公，創造高效智慧園區。

品質細節，打造龍華首席商務綜合體

重金打造全幕牆外觀，比肩福田CBD；瑞士迅達電梯，快人一步實現商務效率；品牌中央空調，分戶計費，高效更節能；72:1的高車位比，遠遠高於福田中心區甲級寫字樓250:1的配置，充足的停車位免您停車之憂；120~1800㎡方正戶型，靈動創意辦公空間。

光浩國際中心

辦公成本

項目		光浩國際中心	福田中心
硬體對比	車位面積服務比	72：1	250：1
	單梯面積服務比	3594：1	5800：1
	實用率	69%	65%
配置對比	商業配套	商務綜合體，周邊有完善餐飲、銀行、星級酒店等配置
	交通工具	捷運、公交、高鐵	捷運、公交
辦公成本	租金	60－80元/㎡	200－250元/㎡
	物業管理費	8元/㎡	18元/㎡

註：福田中心取的是福田中心區甲級寫字樓標準參數，其中車位面積服務比=辦公面積：車位個數；單梯面積服務比=辦公面積：電梯個數。