光明國際汽車城是光明區重點推進建設項目，項目總占地面積為92.5萬平方米，其中公園面積為68.4萬平方米，含30.9萬平方米水面，公園將作為項目配套整體規劃、打造。
項目致力打造成為集交易展示、文化休閒、科技研發、體驗消費、綜合服務為一體的汽車高端體驗消費新中心，成為全區產業升級新樣板、經濟貢獻增長極、城市再生示範區，致力於打造粵港澳大灣區國際汽車城。
基本介紹
- 中文名：深圳·光明國際汽車城
- 外文名：INTERNATIONAL AUTO CITY
- 開業時間：2020年12月25日
- 地理位置：深圳市光明區馬田街道油麻崗片區
一、項目概況,二、項目投資,三、規劃方案,四、大事記,
一、項目概況
光明國際汽車城是光明區重點推進的建設項目，項目位於光明區馬田街道油麻崗工業區。從老舊工業區華麗轉變為汽車高端消費體驗新中心，光明國際汽車城已躍升為光明區商業活力最旺盛的區域之一，成為深圳市汽車消費的代表性商圈。
2022年，光明國際汽車城入選深圳市重大項目，汽車城項目建設提速加檔。引進汽車品牌44個，其中落戶深圳的首店品牌有4個。2022年度實現汽車銷售1.5萬輛，開票金額突破32.6億元，訂單金額突破40億元，有力促進光明區消費增長，產業符號深入人心，項目磁力效應逐漸凸顯。
隨著明湖公園全面建成開放，汽車元素與自然生態交融，覆蓋光明、輻射深圳的都市休閒娛樂網紅打卡目的地正加速形成。
二、項目投資
本項目綜合改造部分占地面積241495㎡，總改造面積291571㎡。開發階段預計全周期為3年，運營階段計算期為20年，項目建設主體計畫投資5.36億元，預計拉動社會總投資逾22億元，引進豪華及一線品牌汽車4S店40家以上，將占據深圳市20%以上的汽車消費市場份額，實現年銷售額約200億元以上。
三、規劃方案
項目北側位於東明大道開口為園區主入口，同時在項目西南及西側與根玉路界面設定兩個次入口。項目在汽車城東板塊規劃園區環路，作為內部乘駕體驗道路使用。
園區空間規劃結構為一帶、兩軸、三節點。一帶，是以“公園銜接帶”縫合汽車城與明湖公園，使核心資源交融；兩軸，一是指以南北向的碧石路為活力中軸,銜接規劃四個功能板塊區域，激發區域發展的活力。二是指以東西向的慢行步道為生態2軸，連線明湖公園與園區核心公共空間，其作用是將明湖公園的景觀融合併滲透至汽車城，整合綜合配套資源，進而創造出公共空間的地標核心，達到激發城市活力的目標；三節點，是指重點打造園區三大節點空間，以激發城市活力，塑造園區形象。第一個節點是北側的汽車城北入口節點，體現園區主入口高端形象。第二個節點是汽車城碧石路中部，在生態軸與活力軸交匯處打造核心公共空間節點，營造聚集交流的場所。第三個節點是南側的汽車城南入口節點，體現與公園的共生髮展理念。
項目以功能劃分為四大區域，分別為汽車展銷區、科技電商區、綜合服務區、文化休閒區。其中，汽車展銷區規劃面積約16.4萬㎡，以4S店、二手車市場、平行進口車展示交易中心等為主要規劃內容；科技電商區規劃面積約2.4萬㎡，以汽車電商、研發辦公、商業配套、汽車金融等為主要規劃內容；綜合服務區，規劃面積約5萬㎡，規劃內容包括商業、車管所、共享汽修、汽配零售、宿舍、公寓、酒店及停車樓等為主要規劃內容；文化休閒區規劃面積約3萬㎡，規劃內容以文創、特色酒店、主題餐飲及零售等為主。
明湖公園將作為項目配套，整體規劃、改造為深圳市首家以汽車為主題的特色市政公園，集科技博覽、汽車體驗、汽車娛樂、汽車景觀等於一體，並在公園內植入多個汽車主題元素，引入試乘試駕、汽車文化館、汽車古董店、汽車樂高工坊、汽車主題花園、兒童安全教育基地等一系列樂活元素，成為覆蓋光明、輻射深圳的都市休閒娛樂網紅打卡目的地。
四、大事記
2020年5月6日
馬田街道推動港深工業園與區投控集團簽署物業統租契約
2020年5月，馬田街道推動港深工業園與區投控集團簽署物業統租契約，一鼓作氣完成項目一期清租工作。
2020年9月17日
光明國際汽車城一期作為光明區建區兩周年重點項目正式開工
2020年9月17日，光明國際汽車城一期作為光明區建區兩周年重點項目正式開工。
2020年12月25日
光明國際汽車城首批4S店正式開業
2020年12月25日，光明國際汽車城首批4S店正式開業，正式宣告輻射粵港澳大灣區的高質量、高顏值“汽車商業航母”揚帆起航。
2021年3月24日
沿街商鋪拆除工作圓滿結束
2021年3月24日，作為汽車城重要市政配套道路的碧石路，最後一棟沿街商鋪牆體拆除，歷時5個月的沿街商鋪拆除工作圓滿結束。
