光大安石中心

光大安石中心位於大連路總部研發集聚區，建築面積約16萬平方米，毗鄰大連路隧道和新建路隧道，軌道交通4號線與12號線交匯，輕鬆連線浦江兩岸，商務往來便利。光大安石中心周邊已聚集多棟商務寫字樓，已入駐西門子、德國大陸、李爾等總部企業。融匯甲級辦公、獨棟辦公、精品商業、體育公園、歷史建築六大業態於一體，依託光大安石支持，踐行WELL建築標準，構建WELL-Being社區。

基本介紹

• 中文名：光大安石中心
• 城市：上海市
• 環線位置：楊浦區大連路總部研發集聚區
• 樓盤地址：上海市楊浦區霍山路398號
• 開發商：瑞詩房地產開發（上海）有限公司
• 占地面積：約 160000 m
• 投資商：光大安石

項目介紹

光大安石中心位於楊浦區內環內大連路總部開發集聚區，與外灘、陸家嘴形成“城市黃金三角”毗鄰楊浦大學城復旦、同濟、財大等17所高校150餘家科研院所，與西門子、德國大陸集團等1500家國內外學校臨近。

項目總建築面積約16萬平方米，擁有兩棟27層國際精裝甲級辦公樓甲級辦公、8棟獨棟總部辦公、22,000平方米街區式精品商業、6,000平方米體育公園與4棟西班牙風格歷史建築。

項目嚴格踐行國際首個以人的健康和福祉為目標的建築標準——WELL建築標準，從空氣、水、營養、光、健身、舒適性和精神七個層面打造健康商務空間。目前，光大安石中心已獲WELL認證TM-金級。

項目參數

行政區域	楊浦區
所屬商圈	大連路總部研發集聚區
物業地址	上海市楊浦區霍山路398號
投資商	光大安石
開發商	瑞詩房地產開發（上海）有限公司
總建築層高	約100m
總建築層數	23標準層
總建築面積	約16萬平方米
大堂層高	10.3m
升降電梯數量	27部通力電梯（客梯24部、貨梯3部）
標準層建築面積	約1600㎡
獨棟建築面積	約1800-8100㎡
淨層高	2.8m
幕牆系統	夾膠、中空超白、LOW-E玻璃
空調系統	風機盤管+冷水機組（甲級辦公）、VRF東芝開利（獨棟辦公）
停車位	623

社區介紹

Wellbeing Community ——是在WELL C&S（Core & Shell，核心與外殼）基礎上，以WELL CULTURE、WELL SERVICE、WELL CARE三個社區服務體系構建的辦公“新範式”，為商務人士提供社交和生活體驗。

WELL CULTURE：社區具有“人文”特點，運用分享模式讓社區成為整體，定位是建立一種“新生活範式”。

WELL SERVICE：為社區成員提供社區服務與支持。

WELL CARE：提供“JLL服務”，運用智慧型系統把人與空間相連，為商務人士提供社區支持。

交通網路

軌道交通：軌交4、12號線（大連路站），軌交18號線（在建）

公交路線：79，25，573，222，申川線，870，871(870，871直通陸家嘴)

隧橋交通：大連路隧道，新建路隧道、北橫通道、楊浦大橋。

地理位置

地址：上海市楊浦區霍山路398號

光大安石中心