僑商大廈是由秦皇島僑商會投資的重點項目，項目由秦皇島僑企房地產開發有限公司開發建設，位於秦皇島市經濟技術開發區核心位置，南臨城市東西向主幹道——秦皇西大街，東臨金山路，西臨六盤山北路，北側是牡丹江西道；與海關西辦公區、地稅局辦公樓、金明國際財富中心相鄰。
基本介紹
- 中文名：僑商大廈
- 城市：秦皇島
- 城區：經濟技術開發區
- 樓盤地址：秦皇島開發區秦皇西大街與六盤山路交叉口北行300米
- 開發商：秦皇島僑企房地產開發有限公司
- 銷售狀態：待售
- 物業類別：寫字樓
- 建築形式：塔樓
- 建築面積：68548 m
- 占地面積：12083.88 m
- 總戶數：183 戶
- 綠化率：20%
- 容積率：約 3.99
- 裝修情況：精裝修
詳細信息,項目規劃,交通狀況,
詳細信息
僑商大廈位於秦皇島經濟技術開發區秦皇西大街與六盤山路交叉口北行300米，總用地面積12083.88平方米（約18.13畝），總建面68548平方米，為A/B兩幢建築，其中地下2層，地上23層，面積區間：155平方米-1139平方米，主力戶型面積：220平方米-350平方米，開發周期約30個月，是一座集純商務辦公寫字樓的現代商務建築。
僑商大廈戶型圖
項目在智慧型辦公標配的同時加入高科技設計，為被動式節能建築+五恆系統（恆溫、恆濕、恆氧、恆潔、恆靜），室內配備現代化戶式新風系統及自動中央空調系統，構築起簡約舒適靈動的高端辦公空間。
項目規劃
僑商大廈構思延續中國古代“陰陽交替、相互依存”的基本哲學理念，構建建築與城市空間虛實相稱、均衡統一的布局關係。項目A、B座兩棟建築分別分別沿六盤上路和規劃牡丹江道布置，在項目西北處形成“外向型廣場”，在基地的東南處形成“內向型庭院”。兩棟建築以廣場·庭院為軸線，對稱布局，形成並置、對話的雙塔。
僑商大廈在施工中採用了多項新技術、新工藝、新做法，並結合BIM技術、智慧工地等，運用信息化手段通過三維設計平台對工程項目進行精確設計和施工模擬，圍繞施工過程管理建立互聯協同、智慧型生產、科學管理的施工項目信息生態圈，實現工程施工可視化智慧型管理，以提高工程信息化水平，從而實現綠色建造和生態建造。
交通狀況
公交：36路;46路;31路;45路;42路;T1路
自駕：開發區秦皇西大街與六盤山路交叉口北行300米
