基本介紹
- 中文名：個人綜合消費貸款
- 類別：擔保貸款
- 服務特色：預支未來財富 享受超前生活
- 申請條件：能提供銀行認可的合法、可靠擔保
服務特色,申請條件,貸款金額,貸款期限,貸款利率,提交資料,操作指南,
服務特色
1.預支未來財富 享受超前生活
能滿足客戶各方面的消費需求 提前享受舒適生活
2.貸款額度高 利率低
貸款額度可根據資信和擔保情況靈活確定
3.消費用途廣泛
可用於大額耐用消費品、住房裝修、出國留學，但不能用於購置房屋或者投資金融市場、證券市場。
申請條件
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，並能夠提供相關的證明檔案；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、在貸款銀行開立個人結算賬戶；
7、銀行規定的其他條件。
8、在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄。
9、對採用擔保方式的，能提供銀行認可的合法、有效的質押、抵押或保證擔保。
貸款金額
貸款期限
根據工商銀行的個人綜合消費貸款相關規定，貸款期限最長不超過5年，對貸款用途為醫療和留學的，期限最長可為8年（含），不展期。
根據不同貸款銀行的規定，個人綜合消費貸款年限最長不超過13年。
貸款利率
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次期限利率執行。目前，個人綜合消費貸款的執行利率根據各個貸款銀行的不同政策要求，貸款利率至少在基準利率的基礎上上浮10%。
人民幣貸款利率表2011-04-06
2011年04月06日10:14 來源：中國人民銀行網站
項目 | 年利率（%) |
一、短期貸款 | |
六個月以內（含六個月） | 5.85 |
六個月至一年（含一年） | 6.31 |
二、中長期貸款 | |
一至三年（含三年） | 6.40 |
三至五年（含五年） | 6.65 |
五年以上 | 6.80 |
三、貼現 | |
貼現 | 以再貼利率為下限加點確定 |
還款方式
貸款期限在1年（含）以內的，可採用按月還息，按月、按季、按半年或一次還本的還款方式；期限超過1年的，採用按月還本付息方式。
提交資料
借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、收入證明或個人資產狀況證明；
5、採用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；並按規定對抵押物價值進行評估，提供評估報告；抵押住房免於評估的，應提供符合免於評估條件的相關證明材料，包括交易契約或上一次評估報告等；
6、貸款用途使用計畫或聲明；
7、銀行要求提供的其他資料。
操作指南
1.借款人貸款前諮詢選定貸款行的客戶經理，填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的契約、協定或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房契約、協定及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款契約並進行公證。
5.貸款契約簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房契約或協定指定的售房單位或建房單位。
銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。其他操作同個人汽車消費貸款。
（以上內容僅作參考，具體辦理標準請諮詢相關銀行或者向格萊曼國際等一些專業金融機構詳細了解貸款程式和要求。）
