何東樓車輛段

何東樓車輛段是香港“軌道交通+房地產”TID綜合物業開發模式、管理和運營模式。

基本介紹

• 中文名：何東樓車輛段（火炭站）
• 上蓋物業：銀禧花園、駿景園和御龍山

核心優勢

香港模式的核心是“軌道交通+物業”，綜合物業TID開發模式、管理和運營模式值得長沙、深圳等城市捷運借鑑學習。

“軌道交通+物業”模式的核心在於把軌道交通投資建設和沿線土地開發升值相緊扣，利用物業開發回收的增值部分填補軌道項目的資金缺口，達到合理回報。

港鐵盈利秘訣

港鐵是全球少數幾個實現盈利的城市捷運公司之一。

港鐵董事局非執行主席錢果豐把港鐵的盈利秘訣歸結為可持續的財務模式、科學的管理和良好的風險管控。這其中頗具香港特色的“軌道交通+物業”模式成為港鐵的一個金字招牌。利用物業增值部分填補軌道運營，達到合理回報。