住宅價格變化的系統動力學仿真模擬研究

《住宅價格變化的系統動力學仿真模擬研究》是依託西安交通大學，由沈悅擔任項目負責人的面上項目。

基本介紹

• 中文名：住宅價格變化的系統動力學仿真模擬研究
• 項目類別：面上項目
• 項目負責人：沈悅
• 依託單位：西安交通大學

項目摘要

針對近年來住宅價格越調越高並呈現複雜、高階次、非線性、多時變性等特徵，運用系統動力學理論和方法仿真模擬住宅價格變化的長期趨勢。首先分析驅動住宅價格持續上漲的的動力源以及採用系統動力學理論和方法對此問題進行研究的特有優勢；其次，確定研究住宅價格變化的系統動力學模型邊界，分析影響住宅價格變化的系統動力學結構，建立住宅價格變化的結構模型和相應的數學模型；再次，採集基礎數據，運行Vensim Ple 5.4軟體檢測住宅價格的歷史變化，使模型通過檢驗；最後，設計4個方案，進行政策實驗，仿真模擬2011-2031年不同政策組合下住宅價格變化的趨勢，比較不同方案的優、缺點並選擇最優方案，探尋最有利於住宅價格保持合理水平的政策調控組合。為研究住宅價格合理變化的基線開創一個新的前沿理論和方法，對提高決策支持的科學性有重要理論和現實意義。

結題摘要

本課題針對近年來住宅價格越調越高並呈現“複雜、高階次、非線性、多時變性”等特徵，運用“系統動力學理論和方法”仿真模擬住宅價格變化的長期趨勢並提出相關對策建議。經過三年時間的研究，本課題研究團隊比較順利的完成了研究任務，取得了比較滿意的研究成果。 本課題原計畫完成8篇CSSCI源期刊論文；撰寫“住宅價格變化的系統動力學仿真模擬研究”總研究報告1份；培養在“運用系統動力學理論和方法研究住宅價格變化”方面的博士研究生4名、碩士研究生2名。 在實際執行中，本課題在三年時間內共完成科研成果24項（見結項報告），其中CSSCI來源刊論文18篇（其中國家自然科學基金委員會管理科學部認定的重要期刊2篇）；完成專著1部，該書2013年分別獲陝西省哲學社會科學優秀成果獎三等獎；西安市社會科學優秀成果一等獎（見附屬檔案）。另有一篇尚未公開發表（審稿進程中）的論文獲華東師範大學“陳彪如金融學術論文獎”三等獎（見附屬檔案。註：全國一、二、三等獎合計共8人）。