伊寧市住建局是伊寧市人民政府對城市建設項目、建築業、房地產業進行綜合管理的行政職能部門。
基本介紹
- 中文名：伊寧市住房和城鄉建設局
- 辦公地址：伊犁河路9號1-4層
- 性質：行政職能部門
- 所屬部門：伊寧市人民政府
主要職責,內設機構,下屬單位,
主要職責
（一）宣傳、貫徹、執行國家、自治區、自治州有關住房和城鄉建設事業的方針、政策和法規。
（二）承擔規範住房和城鄉建設管理秩序的責任，擬定住房和城鄉建設中長期規劃和年度計畫，組織實施並進行行業管理。
（三）承擔推進住房制度改革和保障城鎮住房困難家庭住房的責任。貫徹落實住房建設和住房制度改革，編制住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施。擬定保障性住房相關政策，會同有關部門做好國家和自治區有關保障性住房資金安排工作。
（四）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。指導管理全市住宅建設、房地產開發、房地產交易、租賃、抵押和商品房銷售、房地產評估與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷等工作，管理住宅公共設施，公用設備維修資金。
（五）指導和規範轄區內建築市場，擬定規範建築市場各方主體行為的有關規章制度並監督執行；負責建設工程招投標工作，負責建築企業的資質審查、年度檢驗等報批工作；審核、簽發建設工程施工許可證；督促檢查市屬施工企業的工程質量、安全生產、文明施工等情況。
（六）承擔建築工程質量安全監管的責任。負責建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案等法律法規規章執行情況的監督指導，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。
（七）負責城鄉抗震加固工程建設的指導監督；對全市各類房屋建築及其附屬設施和城市市政工程的抗震設計規範的實施進行監督檢查,負責危房鑑定工作。
（八）承辦市委、市政府交辦的其他事項。
內設機構
黨政綜合辦公室
協助局領導組織協調處理機關日常工作，負責全局的黨建、文電處理、黨風廉政建設暨紀檢監察、精神文明建設、宣傳、普法、信訪、工青婦、老齡、電教、禁毒、愛滋病防治、綜合治理、提案議案辦理、人事勞資、幹部職工考核、考評、職稱初審、檔案、保密、會務、機關後勤事務管理等工作。負責局機關及所屬單位的財務管理和會計核算，編報部門預算、決算；負責各項專項資金管理使用和國有資產、固定資產的使用管理；負責基礎設施建設項目、內外資銀行貸款項目的賬目核算，負責建設統計工作，指導和監督局屬單位財務管理和會計核算工作、負責局屬各信息系統的日常維護；新建商品房網上銷售（簽約）監管；各業務網點疑難業務處理及網路維護；負責住房保障信息系統的建設等工作。
建築管理科
指導和規範轄區內建築市場，擬定規範建築市場各方主體行為的有關規章制度並監督執行；負責建築企業的資質審查、年度檢驗等報批工作；負責建設領域清欠具體業務和建築業統計工作。審核、頒發建設工程施工許可證；督促檢查市屬施工企業的工程質量、安全生產、文明施工、散裝水泥的管理等情況；辦理對市屬建安施工契約的審查手續；負責建設工程招投標工作。
城建項目管理辦公室
負責城市基礎設施年度項目建設計畫的編報；負責項目儲備計畫的編報，負責重大項目信息系統的編報；負責年度項目建設資金投融資計畫的編報和審理；組織年度項目可行性研究和初步設計的審查；組織編審重點項目規劃、行業專項規劃；編報項目年（季、月）度進度報表和重點項目信息報表；按照項目管理程式，負責中央預算內資金和國補資金項目的申報和管理；按照外資管理規定和程式，負責外資項目的申報和管理；負責城市基礎設施政府投資項目申報和管理工作，按照項目審批程式，辦理項目前期手續，負責建設管理和工程竣工審核；按照項目管理職責，負責項目協調、監督、檢查、組織實施等工作。
房地產市場監管科
負責擬定全市房地產業的發展規劃、地方性規章、制度，負責房地產市場的監督管理。會同有關部門擬定房地產市場監管和穩定住房價格的政策、措施並監督執行，負責房地產開發、中介服務等企業資質審核報批、年檢和業務監督檢查指導工作，負責管理和監督商品房配建保障性住房，負責房屋測繪面積審核工作，負責商品房預銷售管理，承擔房地產統計業務；負責房屋租賃管理；負責維護房屋租賃市場管理的秩序，保障房屋租賃雙方當事人的合法權益，嚴格執行房屋租賃登記備案工作。完成領導交辦的其他工作。
物業管理科
負責監督檢查物業管理有關政策法規的執行情況，負責前期物業契約的審核、備案和物業承接查驗備案工作，負責物業管理示範項目及級別的審查、評定、復檢工作，配合價格主管部門對物業收費及質價不符等物業活動的監督，指導街辦、社區成立業主大會和業主委員會工作，受理物業管理中的投訴上訪工作；
下屬單位
伊寧市建設工程安全監督站
負責建設施工安全監督工作，依法查處建築工程中違反安全生產管理法律、法規、違章的行為；組織檢查施工現場的安全管理和防護措施，糾正違章和違章指揮；調查、分析、協助處理安全傷亡事故；受理有關建築工程安全生產的投訴；負責建設工程安全監督的統計及不良業績記錄。
住房保障辦公室
負責保障辦的日常工作，完成市保障性安居工作領導小組及辦公室、棚戶區領導小組及辦公室交辦的工作，協調各部門正常履行職責；負責落實伊寧市保障性安居工作領導小組和辦公室實行聯席會議制度，負責召集領導小組及成員單位研究解決伊寧市保障性安居工作中的重大事項，並形成工作檔案、紀要，同時完成有關保障性安居工作的文字材料；負責做好國家、自治區、自治州及伊寧市保障性安居工作方面的法律法規、政策制定和宣傳工作；負責做好迎接上級對伊寧市保障性住房的各類檢查協調工作；負責伊寧市棚戶區改造純貨幣補償資金審核及發放工作；負責對申請伊寧市保障性住房家庭和政策性住房申請的資格審核及分配入住工作，做好租賃補貼發放工作；負責保障性安居工作方面人大、政協提案、信訪案件的辦理工作；負責伊寧市保障性住房的信息化建設及檔案收集整理工作；
維修資金辦公室
負責住宅公共設施、公用設備維修資金的收繳、使用、管理、監督。
房地產交易中心
主要承擔著全市新建商品房契約備案、存量房屋轉讓管理、房屋抵押管理、個人住房信息查詢、契稅財政補貼等工作。
伊寧市建築工程質量監督站
接受業主委託，負責建設工程質量監督管理工作，消防審圖及驗收
