仙桃市房地產管理志(1959-2005)

內容簡介

一、本志斷限：1959年至2005年。為了向後人交代房地產管理淵源，在部分章節作了適當上溯。二、本志選用章、節體，分章節目三個級次安排資料歸屬，按事以類從，類為一章原則統屬資料。同一類資料有重複和交叉者，按“詳略互見”方式安排在不同而相關的章節，避雷同、除繁冗。

作品目錄

封面
仙桃市房地產管理志
仙桃市房地產管理志編纂委員會委員
仙桃市房地產管理志編纂辦公室成員
序
凡例
圖片
2005年，湖北省省長羅清泉(中)、省政府秘書長李春明(右二)、仙桃市市委書記馬清明(左二)、市長陳吉學(右一)視察仙桃文化步行街，仙桃市房地產管理局局長左世紅(左一)陪同
2005年，湖北省副省長韓忠學(右)、仙桃市市委書記馬清明(中)視察仙桃文化步行街，仙桃市房地產管理局局長左世紅(左)陪同
2000年，市委書記應代明(中)、市委常委黃祥國(左)在仙桃市首屆房交會視察工作，房管局局長左世紅(右)陪同
2000年，湖北省建設廳廳長張發懋(中)，仙桃市市委常委、市政府黨組副書記黃祥國(右)在市房地產管理局局長左世紅(左)陪同下視察仙桃市首屆房交會
2005年，市委書記馬清明(左二)，市長陳吉學(右一)，市委常委、市政府黨組副書記黃祥國(左一)聽取房管局局長左世紅(右二)介紹住房建設與拆遷改造方案
2005年，市長陳吉學(中)、常務副市長余日福(左)在房管局與左世紅(右)局長研究庭院綠化建設工作
仙桃市政協副主席、市婦聯主席張德平(左一)在房管局局長左世紅(右二)、副局長席琳(中)陪同下，向市房屋產權產籍監理所所長雷虹(右一)授全國“巾幗文明崗”獎牌
仙桃市房地產管理局局長、黨委書記，仙桃市住房制度改革委員會辦公室主任左世紅
仙桃市房地產管理局領導班子全體成員(2005年)合影
1999年，房管局領導班子成員在討論發展規劃。
仙桃市房改資金管理局領導與部分職工在討論工作方案，局長榮雪輝(左三)、副局長鄭雲清(左一)、工會主席艾江早(右二)
2005年，仙桃市城區房地產管理所、通海口房地產管理所領導班子成員合影
仙桃市房地產市場管理所、毛咀房地產管理所領導在參觀小區建設模型
仙桃市房屋產權產籍監理所領導在研究工作方案
仙桃市博華房地產價格評估有限公司、仙桃市宏華房產測繪有限公司領導在現場指導工作
2005年，仙桃市房屋租賃管理所、西流河房地產管理所領導班子成員合影
仙桃市房地產綜合開發公司領導在施工現場
2005年，仙桃市白蟻防治所、仙桃市房屋安全鑑定管理所、仙桃市城鎮房屋拆迂辦公室、張溝房地產管理所領導班子成員合影
仙桃市房地產建築工程公司領導在現場研究施工方案
2005年，彭場房地產管理所領導班子成員合影
仙桃市房地產監察大隊領導在研究工作
2005年，仙桃市房地產檔案管理中心主任李少華
2004年，仙桃市房地產管理局辦公樓外景
2005年，房管局機關院內綠化亮化工程
2005年，房管局獲市級園林式單位稱號
2005年，房管局機關院內綠化
2004年，仙桃市房地產管理局辦公樓夜景
1991年4月，市人大副主任魯志新(左二)、市政協副主席嚴澤衛(右二)、市建委主任雷春初(右一)為仙桃市城區房地產交易所掛牌剪彩
1994年，仙桃市房地產管理公司、仙桃市房地產綜合開發公司外貌
局屬部分二級單位門牌
2005年，仙桃市房地產交易中心外貌
1999年，房管局辦公樓外景
1994年，仙桃市房地產管理公司、仙桃市房地產綜合開發公司辦公樓
1986年，沔陽縣房地產公司辦公樓外貌
2001年，攝於黃荊居民住宅小區
建國初期，居民自建的沔陽老城區危舊平房
1999年，大新北路拉通前部分危舊房屋
2003年，攝於復州花園住宅小區
2001年，攝於小南居民住宅小區
2000年，仙桃市房地產綜合開發公司承建的政府“十大民心工程之一”——逢春花園(大新北路拆迂後)住宅小區正在建設中
2000年，仙桃市房地產建築工程公司承建的桃林園住宅工程
2004年，攝於德政園住宅小區一角
2005年，攝於宏運名居小高層住宅小區
2005年，攝於復州花園小區小高層住宅樓
2002年，仙桃市房地產建築工程公司承建的市政府住宅3號樓，該項目獲2002年度市級“優良工程”稱號
2003年，仙桃市房地產建築工程公司承建的文化步行街1號樓
2005年，攝於明珠豪庭小區住宅樓
2005年，仙桃市房地產建築工程公司承建的仙河城市花園商住樓
2003年，仙桃市房地產建築工程公司承建的文化步行街4號樓
1999年，市委常委黃祥國(右)、房管局局長左世紅(中)、副局長宋建才(左)在拉通大新路拆遷工地檢查指導工作
2005年，房管局局長左世紅(中)、副局長雷建華(右二)、紀檢書記、監察室主任王海武(左二)同全市物業管理工作會議代表在工地參觀
2004年，仙桃市房地產開發經營管理工作會議現場
副局長朱壽山(中)在全局財務管理知識培訓現場指導
2005年5月，局長左世紅(前排左三)、副局長姚海斌(前排左二)、席琳(前排左一)帶領局屬部分單位主要負責人赴山東滕州、諸城、煙臺等地考察學習經濟適用房、廉租房建設和產權交易一體化管理
1999年，仙桃市中心城區大新路拉通拆遷現場
房管局房地產交易與權屬登記獲2004年度省級規範化管理單位稱號
1998年，房管局工作人員向市民介紹購房信息
2005年，房屋產權交易中心正在緊張有序地工作
在房管局開展優質服務活動中，市房屋產權產籍監理所負責人向市勞模、殘疾人、低保戶等對象送證上門
2005年，房管局在街頭設點開展房地產政策法規宣傳活動
房屋安全鑑定所技術人員現場測量房屋傾斜度
1995年，房管局青年志願者在街頭設點開展房地產政策法規諮詢活動
1999年，副局長姚海斌(後排右三)帶領青年團員到下查埠沈家村國小開展捐資助學活動
副局長席琳(中)代表房管局黨委看望仙桃市帶著養父求學、資教的先進典型陳敬道(右一)及其養父陳友才(左一)
2005年，房管局新黨員宣誓
2003年，房管局青年志願者到高家渡國小捐贈圖書
2005年，房管局全體幹部職工大會會場
2003年，房管局青年志願者在街頭參加義務勞動
2005年3月4日，房地產管理局黨委結合開展保持共產黨先進性教育活動，組織黨委成員、各支部書記及部分黨員到達革命老區麻城、紅安兩地參觀革命烈士陵園，瞻仰烈士紀念碑，接受革命傳統教育。在鮮紅的黨旗下，大家重溫了入黨誓詞，並懷著崇敬的心情拜謁了王樹聲上將陵墓，敬獻了花籃，在烈士紀念堂，聽取了講解員生動的講解
2000年8月8日，仙桃市首屆住房交易會組委會成員合影
仙桃市第二屆住房交易大會展館外景
仙桃市第二屆房交會上，市民參觀小區建設模型
房管局城鄉聯動管理工作培訓會現場
房管局召開“先進性教育活動”總結大會
2003年，房管局全體幹部職工政治業務學習活動大會會場
2001年，度房管局“愛崗敬業、爭作奉獻”表彰大會會場
2005年，仙桃市房地產中心檔案室工作人員在緊張有序地存儲房屋檔案
加強公避道德建設提高市民整體素質
房地產交易與房屋權屬登記辦證中心服務承諾
房地產交易與房屋權屬登記程式流程圖
2005年，仙桃市彭場鎮直管公房分布圖
2005年，仙桃市城區物業小區示意圖
房地產交易與房屋權屬登記崗位職責
2004年，仙桃市房地產中心檔案室一角
2005年，檔案管理中心工作人員在認真查閱房地產產籍檔案
仙桃市彭場房管所計畫生育監督欄
1999年，房屋產權產籍檔案室
2005年，仙桃市白蟻危害分布圖
全站儀
白蟻防治所技術人員在工地預防白蟻
仙桃市鄭場二中被白蟻蛀蝕的，賬冊
仙桃市白蟻防治所在城區和鄉鎮挖出的白蟻巢
白蟻防治所技術人員在居民家中查白蟻
仙桃市白蟻防治所採集的白蟻標本
2004，年房管局春節文藝晚會，局機關表演大合唱，副局長陳方漢(後排右二)、朱壽山(前排右一)、姚海斌(前排左四)、席琳(前排左三)、雷建華(前排右三)參加
2004年，房管局團委組織團員青年開展“奉獻在崗位”演講比賽現場
2005年，迎春晚會，房管局職工表演自編小品《辦證》
2003年底，房管局迎春書法作品展
2005年底，房管局舉辦職工桌球賽
2003年，房管局迎春晚會，職工及子女表演手語舞蹈《感恩的心》
2005年，房管局春節文藝晚會，職工表演自編的舞蹈
2004年底，房管局迎春象棋比賽現場
2002年，房管局舉辦房地產知識大獎賽，圖為房地產市場管理所代表隊成員合影
2004年，迎春晚會，房管局職工表演湖北大鼓《房產頌》
榮譽附圖
房地產管理志編纂辦公室成員合影。
副局長陳方漢(中)召開局屬各二級單位分管機關的負責人會議，研究布置修志工作
仙桃市房地產管理志編纂委員會全體編委合影。
房地產管理志執筆——歐陽光釗(中)、歐陽書生(左)、張建華(右)
副局長陳方漢(中)、修志辦工作人員與全局部分離退休老幹部座談
目錄
概述
特載
第一章大事記
第二章房地產管理沿革
第一節房地產管理起源
一、房捐
二、房地產稅
三、房租
第二節房地產主管機構
一、房產管理股
二、房產建設管理股
三、沔陽縣房地產管理局
四、仙桃鎮房地產管理所
五、仙桃鎮房地產管理所革命委員會
六、沔陽縣房地產公司
七、仙桃市房地產管理公司
八、仙桃市房地產管理局
第三節局機關內設機構
第四節鄉鎮房地產管理機構
第五節房地產管理機構職能
一、房產管理股、房產建設管理股職能
二、仙桃鎮房地產管理所職能
三、房地產公司職能
四、房地產管理局職能
五、局機關科、室職能
六、局轄單位職能
第三章直管公房管理
第一節公房來源
一、接管、沒收
二、私房改造
三、代管、收購
四、自籌資金建設
第二節公房異動
一、拆除、改建
二、劃撥、轉讓
三、政策兌現
四、作價出售
第三節公房管理
一、管理內容
二、管理機構
第四章房地產行業管理
第一節房地產交易管理
一、房地產轉讓
二、房屋租賃
三、房地產抵押
第二節房地產開發管理
一、管理機構
二、管理範圍
第三節房屋安全鑑定
第五章房地產行政管理
第一節房屋普查登記
第二節房屋權屬登記
一、初始階段權屬登記
二、調整階段權屬登記
三、規範階段權屬登記
第三節房屋拆遷管理
一、房屋拆遷
二、拆遷管理
第四節落實私房政策
第五節房地產監察
第六節地政管理
第六章房地產經營
第一節房地產開發
第二節房地產建築
第三節物資貿易
一、房地產器材經營
二、房地產招待所
三、房地產大興書店
第七章房地產服務
第一節房地產價格評估
第二節房產測繪
第三節白蟻防治
一、白蟻危害
二、白蟻預防
三、白蟻滅治
第四節物業管理
一、物業概況
二、管理機構
三、物業管理
第五節房地產檔案
一、財務檔案
二、文書檔案
三、產權產籍檔案
第八章住房制度改革
第一節公房福利分配
第二節出售公有住房
一、組織機構
二、改革方案
三、具體實施
第三節個人集資建房
第四節住房市場購買
第五節房改資金管理
一、住房公積金歸集
二、房改資金管理
第六節經濟適用房建設與分配
第七節房改遺留問題處理
第九章機關內部管理
第一節人事管理
一、人事機構
二、人事管理
第二節財務管理
一、財務杌構
二、管理體制
三、財務管理
四、財務審計
第三節工資改革
一、工資基礎
二、工資改革
第四節職工福利
第五節機關事務
第六節目標管理
一、調查研究確定目標
二、逐月審計跟蹤管理
三、獨立決算獎懲兌現
第七節文體活動
第十章房地產隊伍建設
第一節黨的隊伍建設
一、常的絹織建設
二、黨員隊伍建設
三、黨的思想建設
四、黨內獎勵表彰
第二節職工隊伍建設
一、學習培訓
二、專業技術職稱評定
第三節群團組織建設
一、共青團隊伍建設
二、工會組織建設
三、女工組織建設
第十一章房地產人物
第一節傳
戴書錦
嚴欽培
韓興發
陳進芝
楊懷芝
第二節錄
左世紅
陳方漢
朱壽山
宋建才
姚海斌
席琳
雷建華
王海武
殷耀雲
趙萍
沈平
王瓏靜
熊澤松
雷虹
張萬光
陳天平
陳小海
定潔光
姜悅宏
謝模春
歐陽書生
田代德
潘好安
歐陽少華
黃德智
郭艷紅
何桃武
彭思紅
第三節表
文獻選錄
一、湖北省各縣(市)房屋評價委員會組織規程
二、房捐條例
三、城市房地產稅淺說
四、沔陽縣對城鎮私有出租房屋進行社會主義改造的方案(草案)
五、沔陽縣人民委員會批轉縣房地產管理局“關於租住公房的管理制度”的報告
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