仙北工業園是天門市人民政府於2002年批准設立的市級工業園。園區位於天門、仙桃、漢川三市交界處，區位條件優越。園區處在開發建設的啟動階段，總體規劃和控制性詳細規劃已經制定，園區道路等基礎設施正在建設之中。園區規劃面積3.37平方公里，人口控制為13萬人。園區是天門市的“三個”重點工業園之一，實行封閉管理，政府重點扶持，是天門市的開放開發的重要視窗和仙桃市的“後花園”。
基本介紹
- 中文名：仙北工業園
- 批准設立時間：2002年
- 規劃面積：3.37平方公里
- 人口：13萬人
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發展優勢
天門仙北工業園是武漢城市經濟圈中的一塊尚待開發的處女地，具有獨特的發展優勢和建設條件。
交通區位優勢明顯。園區位於天門、仙桃、漢川三市交界處，是天門市的“東大門”，到武漢的最便捷出口，經天仙一級公路到天門城區38公里；經漢江大橋與仙桃城區相連；到宜黃高速公路和隨岳高速公路入口都在5公里以內；至武漢天河機場、武昌火車站、武漢港經全高速車程均在1小時左右。
建設條件優越。園區土地地勢平坦，區內是連片的農田和菜地，項目開發不需大型拆遷。土地開發成本低廉，工業用地每畝僅2萬元，商業用地每畝6萬元。園區對招商項目實行重點保護和專班全程服務，對建設過程中的行政規費實行減免。
發展目標
仙北工業園以天門市和仙桃市為依託，以輕型加工業和旅遊休閒業為主導產業，建設成為產業集聚的工業園和環境優美的濱江新區。
（一）園區產業發展定位就是要圍繞“兩市”，發展“三區一中心”：
利用區位條件，承載武漢轉移項目和天門、仙桃兩市優勢產業的配套項目，建設新型的現代工業加工區和區域物流中心。發揮天門到武漢出口最近的優勢，將仙北工業園建設成為武漢轉移項目在天門市最重要的承載地，主要承接紡織、服裝和汽車零配件項目。以天門、仙桃兩市的優勢產業為基礎，為產業配套和集聚為目的，大力發展食品加工、無紡布、醫用衛材產業。發揮三市交界處的區位優勢，大力建設輻射仙桃、天門、漢川的物流中心。
利用豐富的農副產品，以60萬頭生豬屠宰及加工項目，100噸鵝肥肝項目、15萬噸雙低油菜產業項目為主體，大力發展農副產品加工區。沿天仙公路與沉湖南乾渠之間，發展高附加值生態型農業和城郊型農業。
利用自然景觀建設現代園林綠化的濱江新區，發展休閒旅遊業。園區瀕臨漢江，內有仙北支渠和幸福河，水域資源豐富，自然景觀優美，與仙桃城區協調規劃，交相輝映，與沉湖生態林連成一片，具有發展休閒旅遊的得天獨厚的條件。以武漢、沿漢江一帶的漢川 、仙桃、天門的遊客和成功人士為主，發展高檔住宅區和賓館、酒店業。
（二）經濟社會發展指標：
1、力爭在2年起步期內引進資金5億元，工業總產值7億元，工業增加值2.4億元，吸收就業人口0.8萬人，提供稅收達3000萬元。
2、在5年初步建成期內吸收投資30億元，工業總產值36億元，工業增加值12.6億元，吸收就業人口1.5萬人，稅收達1億元。
建設規劃
園區實行一次規劃，分期建設，滾動開發。
起步階段，重點進行用地及項目布局規劃，按照“沿路開發，中間開花，東西擴展”的思路，以向西沿天仙公路發展為主，適當沿小仙公路向北東發展。做到平台建設與招商引資同步進行。大項目與園中園小項目建設同步進行，廠房建設與道路等基礎建設同步進行，所有進入園區的項目由業主遵循“統一規劃，自主建設”的原則。公共基礎設施建設採取“政府引導，市場運作，社會參與”的方式，吸引多方資金與工業園建設。起步區用地面積控制為3.4km2，已動工興建園區道路4條，總長5.8公里，總投資2500萬元，興建日供水量5000噸水廠一座，道路、水、電等基礎設施全部按現代化城市要求建設，路修到哪裡，水電等基礎設施就建到哪裡，全部管線下地，顯示園區綜合功能。
遠期：建成階段，重點進行布局結構規劃，力爭在5年內將園區建成“一心、兩區、兩帶、三軸”的格局。一心即沿規劃5號路的城區中心。兩區即以規劃4號路為界，分為北工業園、南生活區。兩帶即沿天仙公路的防護綠帶和沿漢江堤的濱水綠帶。三軸即規劃10號路為綜合景觀軸；3號路為工業景觀軸，按100—200畝建獨立工業園區，入區企業原則上是有較強實力和影響的品牌企業，中小項目建設以紡織、服裝、無紡布、衛生材料製品為主，兼容適宜多層廠房的工業項目；5號路為生活景觀軸，以多層為主，控制低層和高層住宅，住宅層數、朝向、兼顧利用濱江景觀，總用地面積為13.7平方公里，其中居住用地72.66公頃，工業用地121.87公頃。
園區重點項目
農業產業化項目
（1）200萬羽朗德鵝填飼生產肥肝項目：由湖北楚天鵝業公司投資經營，該項目計畫投資3000萬元，從法國引進專用優良鵝種朗德鵝，在園區周邊鄉鎮建設養殖核心小區5000畝，研究示範鵝肝填肥關鍵技術，進行鵝肝醬及鵝系列產品加工，生產鵝肥肝100噸，出口創匯300萬元。
（2）10萬噸林紙一體化項目：新建一家木漿生產企業，到“十一五”未形成10萬噸的生產能力，並搞好20萬畝配套基地建設。
（3）15萬噸菜粕棉粕深加工項目：充分利用地區資源優勢，力爭引進一家從事菜粕、棉粕深加工龍頭企業，形成種、料、銷、加工一體化，帶動區域經濟發展。
（4）530萬隻肉雞深加工項目：由香港李小龍公司投資3000萬美元成立一家美國肉雞孵化、飼養、屠宰、分割、包裝一體化企業，占地760畝，年養殖肉雞530萬隻，生產雞肉10000噸，銷售收入1.6億元，利稅2500萬元。
商貿、物流項目
（1）天馬商貿項目：由湖北天馬實業有限公司投資3000萬元成立一家從事酒店、市場、休閒、娛樂及房產的商貿企業。
（2）榮夢綜合開發項目：由武漢榮成物業發展有限公司投資1.7億元，進行物流、商場、房地產系列綜合開發。其中投資3000萬元征地119畝進行物流開發，投資4000萬元征地87畝進行商場開發，投資1億元征地216畝進行房地產開發。
輕紡、服務生產項目
（1）無紡布生產項目：由亞太摯友有限公司投資經營，該項目總投資4000萬元，第一期投資2000萬元，征地80畝，預計年銷售收入1.8億元，利稅6000萬元。
（2）服裝生產項目：由法國洋蕾服飾（香港）國際有限公司投資3000萬元成立一家以服裝加工為主的企業，該項目可以利用自有的品牌優勢，年生產服裝500萬件，銷售收入2億元，利稅600萬元。
4、汽車零配件生產項目：由襄樊汽車零配件廠董事長謝愛華投資2000萬元，計畫征地200畝，從事汽車零配件生產，為武漢汽車製造業配套。
