人均住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的淨面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。
基本介紹
- 中文名：人均住宅使用面積
- 實質：淨面積之和
- 意義：直觀地反應住宅的使用狀況
- 要求：一般不採用使用面積來計算價格
面積計算,城市排行,
面積計算
計算公式：
人均住宅使用面積（平方米/人）=住宅使用面積/居住人口
城市排行
計算使用面積時有一些特殊規定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內牆面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金，都是按使用面積計算。
NO.1 北京
北京（Běijīng）是中華人民共和國的首都，中國中央四個直轄市之一，全國政治、文化和國際交往中心。北京位於華北平原北端，東南局部地區與與天津市相連，其餘為河北省所環繞。北京為中國第二大城市，同時也是中國陸空交通的總樞紐和最重要的國內國際交往中心。北京已經成功舉辦了2008年北京奧運會。
北京有著3000餘年的悠久歷史和850多年的建都史，是世界歷史文化名城和中國四大古都之一。其地理位置優越，是中華全國政治中心的理想所在。早在70萬年前，北京周口店地區就出現了原始人群落“北京人”，北京最初見於記載的名字為“薊”。 NO.2 廣州
廣州（Guǎngzhōu）是廣東省省會，全省政治、經濟和文化中心。廣州位於廣東省中南部，珠江三角洲北緣。廣州瀕臨南海，鄰近香港特別行政區和澳門特別行政區，是中國通往世界的南大門。廣州屬丘陵地帶，地勢東北高，西南低，北部和東北部是山區，中部是丘陵、台地，南部是珠江三角洲沖積平原。中國的第三大河——珠江從廣州市區穿流而過。
NO.3 上海
上海（Shànghǎi）是中國第一大城市，中國中央四個直轄市之一。上海位於我國大陸海岸線中部的長江口,是我國最大的工業基地、最大的外貿港口和最大的商業城市,有超過2000萬人口居住和生活在上海及其附近地區。上海位於中國的華東地區，地處長江和黃浦江入海匯合處，是長江三角洲沖積平原的一部分。
昔日的上海，只是一個以漁業和棉紡織手工業為營的小鎮。19世紀，由於上海良好的港口位置使其開始展露鋒芒。1842年《南京條約》簽定後，上海成為中國開放對外通商的口岸之一，並很快因成為東西方貿易交流的中心而迅速發展。至20世紀30年代，上海成為跨國公司開展貿易和商務的樞紐，是亞太地區最繁華的商業中心，被譽為“東方巴黎”。但在1949年建國之後，外國人幾乎全部離開了上海，上海隨即沒落。改革開放後的1990年，上海又開始重現往日的繁華，成為了今日中國最大的經濟中心和全球最大的貿易港口。
NO.4 天津
天津簡稱津，意為天子渡過的地方，別名津沽、津門等。
天津始於隋朝大運河的開通。在南運河和北運河的交會處、金鋼橋三岔河口地方，史稱“三會海口”，是天津最早的發祥地。唐中葉以後，天津成為南方糧、綢北運的水陸碼頭。金代在直沽設“直沽寨”，元朝設“海津鎮”，是軍事重鎮和漕糧轉運中心。
從明朝永樂二年，作為軍事要地，天津開始築城設衛，稱天津衛。公元1404年到2004年，天津建城已有600周年。
NO.5 青島
青島位於山東半島南端(北緯35°35'-37°09'，東經119°30'-121°00')、黃海之濱。是全國70個大中城市之一。青島市地處山東半島東南部,東、南瀕臨黃海，東北與煙臺市毗鄰，西與濰坊市相連，西南與日照市接壤。1994年2月，被列為全國15個副省級城市之一。2008年末全市戶籍總人口為761.56萬人，其中市區1159平方公里，人口276.25萬人；五市（縣級）485.3萬人。
NO.6 杭州
杭州位於中國東南沿海，浙江省省會，副省級城市，長三角的副中心城市。浙江省政治、經濟、文化中心，中國東南重要交通樞鈕。杭州經濟發達，有“錢塘自古繁華”之稱。2008年GDP為4781.16億，居全國省會城市第二位，經濟綜合實力躋身全國大中城市前十位。全市面積16596平方千米，其中市轄區3068平方千米。2008年末全市常住人口達796.6萬人，其中戶籍人口677.64萬人。在戶籍人口中，農業人口336.88萬人，非農業人口340.76萬人。轄8個市轄區、2個縣，代管3個縣級市，共有57個街道、110個鎮、39個鄉（包括1個民族鄉），678個社區、65個居民區、3666個行政村；其中市轄區共有44個街道、49個鎮、3個鄉，597個社區、4個居民區、807個行政村。
NO.7 深圳
深圳（Shēnzhèn）與香港山水相連。在短短的27年裡，深圳從一個小漁村發展成為初具規模的現代化城市，人均GDP位居中國(港、澳、台除外)第一，創造了世界城市化、工業化和現代化的奇蹟。
深圳是中國口岸最多和惟一擁有海陸空口岸的城市，是中國與世界交往的主要門戶之一，有著強勁的經濟支撐與現代化的城市基礎設施。深圳的城市綜合競爭力位列內地城市第一。到2010年，深圳將建設成為中國高新技術產業基地和區域性金融中心、信息中心、商貿中心、運輸中心及旅遊勝地，將成為現代化的國際性城市。
NO.8 南京
南京是江蘇省省會，副省級城市，長三角的副中心城市。古稱金陵，簡稱寧。地處長江中下游平原東部蘇皖兩省交界處，江蘇省西南部。東距上海市300餘公里。東接江蘇省鎮江市、句容市，西鄰安徽省滁州市（來安縣、南譙區、全椒縣）、巢湖市（和縣）、馬鞍山市（金家莊區、花山區、雨山區、當塗縣），南接安徽宣城市（宣州區、郎溪縣）、江蘇省溧陽市，北連江蘇省儀征市、安徽省天長市。地跨長江兩岸，南北最大縱距140餘公里，東西最大橫距80餘公里，轄區總面積6598平方千米。南京市區東接江蘇省儀征市、鎮江市、句容市，西連安徽省滁州市來安縣、南譙區、全椒縣，巢湖市和縣，馬鞍山市金家莊區、花山區、雨山區、當塗縣，北鄰安徽省天長市。市區面積4844平方千米，建成區面積513平方公里。
NO.9 濟南
濟南，又稱“泉城”，是中國東部沿海經濟大省——山東省的省會，是國務院公布的國家歷史文化名城之一，是全省政治、文化、經濟，金融，教育中心，也是國家批准的沿海開放城市和十五個副省級城市之一。中國七大軍區之一的濟南軍區本部。中國16個鐵路局之一的濟南鐵路局本部。濟南位於山東省中西部，具有2000多年的歷史，是中華文明的重要發祥地之一，是聞名世界的史前文化－龍山文化的發祥地，區域內新石器時代的遺址城子崖，有先於秦長城的齊長城，有被譽為“海內第一名塑”的靈岩寺宋代彩塑羅漢等。中國首部詩歌總集《詩經》中有譚人所作諷刺詩《大東》，是現存最早的有關濟南的文獻。濟南孝堂山郭氏墓石祠，是我國現存最早的地面房屋建築；隋建四門塔為全國現存最古老的石塔，均為全國重點文物保護單位。中國原始部落的首領--舜（約公元前22世紀）就誕生與生活在濟南一帶，1929年7月正式設立濟南市。位於北緯36度40分，東經南一帶。117度00分，南依泰山，北跨黃河，屬於北溫帶大陸性季風氣候區，四季分明，日照充分，年平均氣溫14攝氏度，年平均降雨量650到700毫米。 下轄六個區、三個縣、一個縣級市，總面積達8227平方公里。2008年年末戶籍總人口603.99萬人；常住人口662.69萬。是“全國城市綜合實力50強”和“全國投資硬環境40優”的城市之一。 第十一屆全國運動會舉辦城市。
NO.10 大連
大連位於遼寧省遼東半島的最南端，東瀕黃海，西臨渤海，處於環渤海地區的圈首，是京津的門戶，北依鞍山市，遼寧省、吉林省、黑龍江省和內蒙古自治區是大連的廣大腹地，南與山東半島隔海相望，與日本、韓國、朝鮮和俄羅斯遠東地區相鄰。
