五礦萬科如園

五礦萬科·如園位於中華龍脈、上風上水的西山板塊。占地12萬平米，總建築面積約26萬平米，總戶數約為800戶左右。是由具有27年人居經驗的萬科地產和實力央企五礦建設，聯袂打造的城市高端精品住宅。項目將運用現代建築的語言詮釋中國傳統人文精神，並將成為萬科高端TOP系中又一力作。

基本介紹

• 中文名：五礦萬科如園
• 地點：北京海淀區西北旺鎮
• 占地面積：12萬平米
• 建築面積：26萬平米
• 建築類型：板樓
• 開發商：北京五礦萬科置業有限公司

基本信息

行政區域：海淀

效果圖

區域板塊：百旺山

項目位置：西北旺鎮永豐路與後廠村路交界東南角

交通狀況：項目鄰近捷運4號線安河橋站、13號線西二旗站、M16號線西北旺站。公交303、330、333內、333外、346、375等西北旺站下車 。

軌道交通：4號線,13號線,16號線

建築類型：板樓

物業類別：普通住宅

主力戶型：四居室290平方米

開發商：北京五礦萬科置業有限公司

物業公司：北京萬科物業有限公司

物業費：6.9元/月/平方米

價格信息

均價：43500

起價：43500

價格說明：均價43500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月13日	45000	43500	42000
2012年07月30日	--	45000	--
2012年07月13日	--	45000	--

樓盤詳情

產權年限：70年

戶型圖

容積率：2.20

綠化率：30

總戶數：800

建築面積：260000平方米

占地面積：120000平方米

配套信息

周邊商業：銀行：工商銀行商業配套：上地華聯、頤和安曼、北大博雅、阿森鮑魚、俏江南、百旺商城、中關村當代、雙安

周邊圖

周邊公園：距離頤和園、5.6公里百望山森林公園、圓明園、市政公園、香山森林公園

周邊醫院：醫院：西苑醫院、解放軍309醫院、東北旺中心衛生所

周邊學校：東側有北京市重點國小之一的中關村二小百旺分校，是海淀北部新區、中關村二小新承接的最大的一所分校，北京大學，清華大學，中國農業大學等高等學府近在咫尺，教育配套完善。

周邊公共運輸：捷運4號線安河橋站、13號線西二旗站、M16號線西北旺站

售賣信息

開盤時間：4號樓2012年8月12日1、2、3號樓2011年12月9日

入住時間：1、2、3號樓2013年年底

銷售許可證：京房售證字(2011)268號

銷售情況：新盤

項目介紹

項目緊鄰百望山森林公園，西據香山，南臨玉泉山。圓明園、頤和園等皇家園林近在咫尺。京密引水渠縈繞而過，自然風景怡人，居住環境優越。因此，該區域被稱為“中國矽谷的後花園”，第一居所的便利生活和第二居所的自然環境完美結合的所在地。如園項目建築立面內斂、渾厚，以內在的中國意蘊營造出工整、莊重、寧靜、肅穆的感覺。建築牆面平整，以石材為主，強調體量的完整感，雕塑感。頂層大屋檐強化了水平向延伸感，也讓整個建築更見穩重。窗台局部有深褐色的金屬線腳、壓頂裝飾，不事張揚，卻也默默傳達著大建築的小精緻。

在院落設計方面，五礦萬科·如園意在打造國人之院落。三重不同尺度的院落完成了從公共空間到私密空間的過渡，並將傳統造景情愫融入其中，借其文字優美的景名通過現代的手法進行重新詮釋造景，使之形神結合。一方面，家庭保持了與外部世界的某種隔絕，常保生活的寧靜和私密；另一方面，延續了中國人特別樂於親近自然，願意在家中時時看到天、地、花草和樹木。

戶型方面，五礦萬科·如園充分考慮西山片區人居生活習慣，以280-300平大四居為主力戶型，戶型設計講究中軸禮序，動靜分區。闊幅客廳、主臥等軒敞空間，實現生活境界的另一番天地。超大觀景陽台，攬盡皇家勝景。此外，室內採用精裝設計，全部採用國際一線品牌，全套智慧型化設施套用，保證居住的尊貴感與實用性。物業方面為行業標桿“萬科物業”，豐富的經驗、首屈一指的市場口碑，是未來居者生活服務品質的保證。

另外，五礦萬科·如園針對項目特點，將採用萬科物業最高標準的“睿管家服務”，使業主真正保有私密性、尊貴感。另外，五礦萬科·如園引進了一座雍正三年的老祠堂，將會成為社區會所的一部分，為所有業主所使用。老房子和如園項目骨子裡的中國氣質是契合的，引進老房子不只是萬科保護古建的一種做法，更將成為社區一個文化精神代言品、文化地標！骨子裡的中國情結，以現代中式的建築語言探索中式人文生活的態度，是萬科成熟產品系列裡中式風格的建築巔峰作品。

依託西山山脈“三山五園”的古代皇家園林風光，南眺200餘公頃的百望山森林公園，京密引水渠繞山而過，自然風景怡人，居住環境優越。項目距離頤和園5.6公里，北五環4.7公里，北四環8.3公里，東側有北京市重點國小之一的中關村二小百旺分校，是海淀北部新區、中關村二小新承接的最大的一所分校，北京大學，清華大學，中國農業大學等高等學府近在咫尺，教育配套完善。

如園，原屬圓明園，清文化遺址,位於長春園東南，長春園內五園之首。乾隆32年南巡至南京後，仿照明代大將徐達的瞻園建置，親筆賜名，是為御製。如園，來自皇族御筆。如園，是皇族的效仿。與西北旺項目皇廷貴氣、西山貴脈、名門之印的建著如初一轍。如，深諳中國哲學、禪學深意,一則如意，吉祥美好，再則虛懷若谷，際遇世界。園，同圓，圓滿，完美，取道中國“三山五園”偉大歷史痕跡，可見項目胸懷與視野。如園，五礦、萬科共同打造的高端產品系，完美演繹低調奢華，以中式的建築符號、景觀和文化築造一個中國夢。以國際化、世界化表達方式，營造蘊藏傳統東方美學的居住意境。