二手房訴訟案件思維：以請求權為基礎

內容簡介

運用請求權基礎分析法能夠快速、精準的找到案件的爭議焦點、適用的法律規範、明確訴訟雙方的舉證責任，故請求權基礎分析法已逐步替代傳統的歷史分析法，成為法官審判案件的“得力助手”。《二手房訴訟案件思維：以請求權為基礎》順應審判方式的轉變，採用尋找請求權基礎的分析方法來詳細解讀真實案例中的熱點、難點問題，以期能夠對房產訴訟領域的發展貢獻微薄之力。

作者簡介

彭銳，北京京舟律師事務所主任，畢業於西南政法大學和四川外國語大學，中華全國律協會員，持有證券從業資格證，曾多次到北京大學、中國人民大學、中國政法大學就法律專項領域進行深度研修，具備深厚的法律理論功底。視野開闊、思維活躍、邏輯嚴密、作風穩健，1997年從事法律工作以來，長期致力於房產領域、家事糾紛、執行程式等法律事務的理論研究及實務工作，代理了近千件民事案件，取得了極高的勝訴率，高水準的業務能力得到了當事人的充分認可。主持編著《二手房買賣糾紛錦囊》《二手房疑難案件實務研究》。

圖書目錄

序言

房屋買賣台同糾紛篇

契約效力

1．出賣人民事行為能力的認定

——李甲與劉某、李乙、李丙、李丁確認契約有效糾紛案

2．善意取得的認定與房屋買賣網簽契約的性質

——何某、王某與孫某、孫小某確認契約無效糾紛案

3．房屋買賣網簽契約的性質

——李某與姚某房屋買賣契約糾紛案

4．農村房屋買賣契約的效力認定

——黃某、周某與孫某房屋買賣契約糾紛案

5．親屬問房屋買賣交易的特殊性

——何甲、何乙與余某、何丁、何戊確認契約無效糾紛案

繼續履行

6．央產房上市交易問題

——邢某與鮑某房屋買賣契約糾紛案

7．共有權人以不知情為由拒不出售房屋的處理

——郭某某與鮮于某某房屋買賣契約糾紛案

——張某與付某、中信銀行股份有限公司某支行房屋買賣契約

糾紛案

8．交房後未過戶仍存在風險

——廖某與周某房屋買賣契約糾紛案

——劉某、黃某與王某、於某房屋買賣契約糾紛案

9．對解除契約訴訟請求的抗辯

——張某與何某房屋買賣契約糾紛案

10．次新房交易引起的糾紛

——張某與王某、北京某房地產開發有限公司房屋買賣契約

糾紛案

11．買方以無購房資格為由要求解約

——周某、王某與姜某房屋買賣契約糾紛案

解除契約

12．契約前後約定矛盾引起的糾紛

——劉某與於某房屋買賣契約糾紛案

13．簽約後買方以無購房資格為由要求解約的應對

二手房訴訟案件思維：以請求權為基礎

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