《二手房疑難案件實務研究》是2016年12月中國政法大學出版社出版的圖書，作者是彭銳。
基本介紹
- 中文名：二手房疑難案件實務研究
- 作者：彭銳
- 出版社：中國政法大學出版社
- 出版時間：2016年12月
- 頁數：416 頁
- 定價：76 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787562072263
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《二手房疑難案件實務研究》主要從二手房交易糾紛過程中所產生的疑難問題著手，以實際案例為載體，從原告、被告、法官、律師和專家學者各個不同的角度來闡述和研究這些疑難問題，並緊跟當下法律實務發展，諸如“締約過錯責任”“實現擔保物權的特別程式”、“執行異議”、“第三人撤銷之訴”、“以房抵債”等相對較為新穎的法律制度，及這些新穎的法律制度在實務操作中所遇到的問題都加以分析和論證。
圖書目錄
序 … 1
契約效力 / 1
限制（無）民事行為能力人處分房屋的效力糾紛 … 3
房屋買賣契約效力糾紛 … 11
二手房稅費糾紛 … 23
抵押房買賣糾紛 … 30
借名買房糾紛 … 37
無權處分與表見代理 / 49
處分夫妻共有房屋糾紛 … 51
繼承房屋買賣糾紛 … 63
無權處分房屋買賣契約效力糾紛 … 71
二手房連環買賣糾紛 … 79
房產案件中的表見代理糾紛 … 88
特殊性質房屋 / 99
承租公房糾紛 … 101
徵收（拆遷）安置房糾紛 … 112
央產二手房糾紛 … 120
經濟適用房糾紛 … 130
小產權房糾紛 … 136
折算夫妻工齡已購公房權利歸屬糾紛 … 142
抵押房屋/ 151
民間借貸與“以房抵債”糾紛 … 153
實現擔保物權特別程式 … 162
二手房居間服務 / 173
居間契約糾紛 … 175
特殊身份所涉房屋糾紛/ 187
夫妻房產分割糾紛 … 189
繼承房產糾紛 … 196
承租人優先購買權糾紛 … 210
房屋買賣中的土地問題/ 225
二手房土地使用權變更糾紛 … 227
農村房屋買賣契約糾紛 … 234
情勢變更/ 249
房產糾紛中的情勢變更與限購政策 … 251
契約解除/ 263
凶宅糾紛 … 265
房屋買賣契約解除糾紛 … 272
違約責任的分擔/ 291
二手房買賣中的違約糾紛 … 293
預期違約與交房遲延糾紛 … 308
房產案件中的第三人撤銷之訴與執行異議之訴/ 317
房產糾紛中的第三人撤銷之訴糾紛 … 319
房產案件中的執行異議之訴 … 329
房產訴訟案件中的程式問題/ 359
房產案件中的一事不再理 … 361
房屋買賣契約糾紛案件中的時效問題 … 370
民刑交叉/ 377
房產買賣中涉及的契約詐欺罪 … 379
盜賣房屋契約效力糾紛 … 387
行政機關不動產權證登記錯誤/ 397
二手房中的不動產權證登記錯誤糾紛 … 399
主要參考書目 … 406
