乾坤湖

基本信息

物業類型：普通住宅

區域所屬：海口市 (海口瓊山區)

建築類別：高層

裝修狀況：毛坯

開盤日期：2011-6-9

交房日期：2012-12

占地面積：15982平方米

建築面積：27375平方米

容積率：1.33

綠化率：40%

物業公司：乾坤吉祥物業

物業費：1.20元/平方米·月

開發商：海南金龍旅業有限公司

預售證號：(2011)海房預字(0043)號

樓盤地址：海口市鳳翔路鳳翔公園中心

售樓地址：海口市鳳翔路鳳翔橋邊司法廳對面

項目簡介

乾坤湖位於海口市鳳祥路鳳祥公園右側，總用地面積約15982.66平方米，由三棟17層的高層住宅組成，計入容積率面積21403.53平方米，地下建築面積4887.01平方米，總建築面積27375.1平方米。整個用地東面是一條20米的規劃道路，西面為現有的10米道路，東面和北面均為空地。乾坤湖資源：1)、自然資源：緊依美舍河，所處地塊呈半島狀，三面環水、雙湖拱衛；兩湖心各有一小島。上風上水。具備高檔豪宅先天氣質。且煉享想地勢較周邊要高，一條沿河小路連線項目與鳳翔路，環境清靜，私密性高，景觀豐富、視野開闊；小區近可觀賞湖景，充分體現了山的幽，湖的美，展現了休閒、溫馨的居住環境，營造了一個蔚藍天、清碧水、蔥綠樹、宜人居的悠然恬靜的達影舉主生活氣息的度假、休閒居住社區，體現了以人為本的居住理念，營造融環境生態與城市人文為一體的花園、湖居、文化特色樓盤。2)、政府配套資源：鳳翔公園選址定於鳳翔橋南側及北側，用地性質為市級公園用地。用地規模為80.9萬平方米。其中，南側用地61.62萬平方米，北側用地19.27萬平方米。規劃以濱水活動和生態濕地為歸和蒸主。區域功能劃分：北側以濱水活動、日常健身休閒為主；南側則以自然、野趣的生態景觀為主，引入展示、教育、野外拓展訓練等活動內容。項目位於鳳翔公園南側核心地塊。坐擁日月乾坤雙湖、雙島，擁有山、湖、林、園、島眾多稀缺資源。3)、文化資源：開發商已將中國書畫院買下，作為與地產配套的文化資源。

乾坤湖規劃建築布局：在建築布局上，強調開放性，減少建築間的相互遮擋，小區內套型基本上均可獲得向公園和湖面景觀；總體布局上，採取建築圍合院落的處理手法，在小區內部圍合出大面積的集中戶外空間，為小區內部環境景觀的塑造，休閒娛樂設施的設定提供了充足的空間，為良好社區氛圍的形成創造條件埋符采，小區內部設定了高爾夫體驗館、中國書畫院創作基地、網球場、羽毛球場等文化體育設施，極大豐富了業主的業餘休閒生活，提升了小區居住層次，使小區業主在獲得近看湖景、園景的多層次視覺享格寒樂受中，愉悅身心、休養生息。

乾坤湖區域位置：項目位處府城片區，府城片區位於瓊山區以北，瓊山自古以來是瓊州的歷史文化名城。該片區處於海口城市大英山CBD區中軸線以南，東邊為濱江新敬煉城片區，西邊為海口輕工業重地，片區為未來城市發展中強、西拓、東優、南控中南控的必經黃金走廊。輕軌交通的開通，將海口規劃中的長流組團、江東組團和中心城區有效連線起來。因此，海口東西兩翼的住宅市場，有可能迅速得到激活，城市經濟版圖也會因之重構。有了快捷的交通方式，人們容易接受居住在長流和江東、工作在中心城區的生活方式，不再因交通不便而擁擠在市中心。軌道東西兩翼的傳統邊緣地帶，將會形成人口較高密度集結區，從而刺激該區域房地產市場的消費，使其成為海口房地產市場與經濟發展的新熱點。

項目配套

乾坤湖在尊享未來新海口站的商業、商務、文體配套的同時，還擁有周邊公園、學校、市場、超市、銀行、醫院等生活設施配套。中國小:瓊山第二小、府城中學、瓊山中學、省技工學校、瓊山華僑中學、海南中學、瓊台師範院校、山高學校、海南師範大學、華南農業大學等。綜合商場:中山路商業街、水果批發市場、天茂超市、培龍農貿市場、丁村市場郵局:中國郵政銀行:中國農業銀行、中國建設銀行等醫院:187醫院、府城醫院、瓊山醫院、瓊山療養院、婦幼保健醫院其他:東環鐵路、新東站、鳳翔公園小區內部設施完善。

交通狀況：公交路煮祝糠去線：9路、21路、35路、11路、44路、45路鳳翔山莊站下。

建材裝修：結構：現澆鋼筋混凝土框剪。外牆：環保外牆防水塗料。供水：供水主管1條，主管配安閥門一個。供氣：液化氣管道配備到戶。供電：預埋管線鋪設到戶內配電箱位置。電梯服務戶數：270。內牆：混合砂漿抹平。門窗：鋁合金外門窗，銀白色70系列鋁合金製作淺綠色玻璃。

車位信息：地下145，地上106

乾坤湖

基本介紹

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