九江信基廣場位於南海區城市更新十大示範項目之一的九江鎮大正新城核心區域，占地面積約43畝，總建築面積約20萬平方米。按計畫2013年10月推出第一期，到2014年整體完工，屆時將成為集連鎖超市、四星級酒店、酒店式公寓、商務寫字樓、美食廣場等於一體的大型商業綜合體，也是九江首個城市綜合體項目。
基本介紹
- 中文名：九江信基廣場
- 總建築面積：約20萬平方米
- 占地面積：約 43 畝
- 開發商：信基集團
項目業態
1、商業業態
分為沿街商鋪與集中分類商業兩種體塊，商業裙樓共為4層，根據經營的類別與方式必須做到流線鮮明，獨立。購物中心、餐飲娛樂、康體休閒等業態分流設定，計算經營的模式來設計橫向與豎向的交通，提高使用率。讓商業價值在24小時裡面都能運轉起來。商業平面由主入口設定靈動的弧線經中庭貫穿東部次入口，首層以沿街商鋪、專業零售、超市等設定。二層為超市、時尚服飾、特色餐飲為主。三層為新潮百貨、親子樂園、美容康體中心。四層為KTV、大型餐飲業、電影院、電玩娛樂中心。
2、酒店公寓
這是一棟27層的二合一產品設計。首層設定酒店大堂、公共休息區域。而電梯設定為兩組三梯的布局，由於酒店與公寓的管理模式應需獨立進行豎向交通分割，第五層為裙樓屋面層，故此設定了該層為酒店架空層。而從6層到16層為酒店部分，17層到27層為住宅部分。為自由創作、SOHO一族等社會高端人才設定。其層高3.3米的空間給戶型帶來更大的改造自由度和實用度。由於平面形態為橢圓，相隔單位的戶型差異為室外陽台和飄窗的設定。 五層裙樓部分分別設有商務中心、咖啡廳、SPA會所、宴會廳、棋牌娛樂等功能以高端服務配套於社區。
3、住宅產品
這是基於商業與酒店模式下嘗試融合的新型載體。小戶型產品能更好的暫存於商業介面的載體形式，所以設計了三棟70—95平方米的一梯八戶標準層住宅平面。在這基礎上進行空間和新型布局的探討和嘗試。以內廊式橫向布置，儘量以一直線、規整的方式劃齊建築稜角，這樣的好處有利於戶型的布置與空間的設計，南北戶型對稱，每戶三開間直接面朝南北。而且更有利於與商業整體化的形象展示。為了迴避住宅平面凹位帶來的立面零碎感，設計時採用了花園的方式連線從而達到立面整潔。
項目地址：佛山市南海區九江路大正路東側、洛浦大道北側。
開發商：信基集團
設計單位：廣州市景森工程設計顧問有限公司
